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離婚房產(chǎn)過戶有哪些步驟和需要提交什么材料
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-12 16:56:06 62 人看過

夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料:

1、房屋所有權(quán)證書;

2、本人身份證原件、離婚證;

3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書;

4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份;

5、買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證;

6、有的還要法院出個執(zhí)行函如果還有不清楚的可以直接咨詢律師或者直接委托律師一起辦理。

步驟:

(1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請;

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);

(5)取證。

相關(guān)費(fèi)用:

(1)契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

(2)印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

(3)登記費(fèi)80.00元;

(4)交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

(5)工本費(fèi)20.00元

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    一、公證繼承財(cái)產(chǎn)需要哪些具體步驟和材料財(cái)產(chǎn)繼承公證需要的手續(xù)有:1.填寫公證申請表;2.提交公證需要的相關(guān)材料;3.進(jìn)入到公證員審核材料和公證申請表;4.領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。財(cái)產(chǎn)繼承公證需要的材料有:1.被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明,以及身份證明;2.被繼承人死亡證明;3.遺產(chǎn)所有權(quán)證明;4.如果有遺囑提供遺囑。二、辦理公證繼承人無法到場怎么辦公證時(shí)繼承人不能到現(xiàn)場的,可以委托代理。到不了現(xiàn)場,需要繼承人到所在地公證處,辦理授權(quán)委托書公證,指定一位代理人,代替他行使權(quán)利,把公證的委托書和身份證一起寄給指定代理人,由代理人代替簽字?!吨腥A人民共和國公證法》第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。三、財(cái)產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)繼承公證的費(fèi)用由省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況,在規(guī)定的波動范圍內(nèi)確定本區(qū)域的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一
    2023-10-23
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#房產(chǎn)變更
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    房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,通常需要辦理過戶手續(xù),即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料,包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等,經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù),并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>

    #房產(chǎn)過戶
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