娘家獲拆遷前夫要求平分安置權(quán)益被駁回
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時(shí)間： 2023-06-10 11:34:08
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前夫以這是我前妻在婚姻存續(xù)期間在娘家享受了40平方米的
前夫以“這是我前妻在婚姻存續(xù)期間在娘家享受了40平方米的安置權(quán)益，這40平方米的安置權(quán)益應(yīng)該分給我一半”；但女方卻認(rèn)為“這40平方米安置權(quán)益是基于我的特殊村民身份獲得的，這個(gè)權(quán)益屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”。近日，常州法院判決這40平方米安置權(quán)益屬女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，駁回原告李某的訴訟請(qǐng)求。
今年3月，常州婦女王某及父母意外收到常州新北法院送達(dá)的法律文書(shū)，王某看到內(nèi)容才知道：前夫李某將她及其父母告上法庭，索要拆遷房屋差價(jià)款44000元。據(jù)介紹，王某和李某在2002年5月辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但王某戶(hù)口一直在娘家。2002年11月王某父親與常州新北區(qū)房屋拆遷安置辦公室訂立房屋拆遷安置協(xié)議一份，將王某父親的房屋進(jìn)行拆遷，王某父親選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換統(tǒng)建房的方式進(jìn)行安置：建筑面積為240平方米，安置人員為王某、王某父母等六人。也就是說(shuō)，王某享有40平方米的安置權(quán)益，現(xiàn)在這40平方米由王某父母享有。王某的戶(hù)口直至2005年3月才遷到李某家。李某與王某后經(jīng)法院判決離婚。
“2002年的拆遷安置是按照戶(hù)口來(lái)確定的，雖然當(dāng)時(shí)我們結(jié)婚了，但我的戶(hù)口在娘家，我自然享受了40平方米的安置權(quán)益。這與他沒(méi)有關(guān)系。”王某在法庭上認(rèn)為李某的要求純屬無(wú)稽之談，“這40平方米的安置權(quán)益是基于我的特殊的村民身份獲得的，且該權(quán)益在婚前即已確定可得，這個(gè)權(quán)益屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！?/p>
“公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占。本案中，王某享受的40平方米的安置權(quán)益雖是在婚姻存續(xù)期間，但其是基于被征地農(nóng)村村民的特殊身份獲得的，該權(quán)益專(zhuān)屬于被安置對(duì)象本人，應(yīng)當(dāng)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”常州新北法院近日依法判決駁回原告李某的訴訟請(qǐng)求。
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法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷被安置人有哪些權(quán)益1、拆遷許可證的知情權(quán)：即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補(bǔ)償資金、價(jià)格評(píng)估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進(jìn)行充分的解釋與說(shuō)明。2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。3、依法要求拆遷人就拆遷補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。4、選擇拆遷補(bǔ)償安置方式的權(quán)利，貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房2024-01-29275人看過(guò) -
業(yè)主一、外嫁女娘家拆遷有安置房賠償嗎想要娘家拆遷有安置房賠償，首先要具有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格。嫁出去的女兒戶(hù)口未遷出，或者出嫁后即去夫家所在地生產(chǎn)和生活，以夫家所在地村集體土地為其基本生活來(lái)源的，說(shuō)明其與該集體經(jīng)濟(jì)組織成員存在較為固定的生產(chǎn)和生活關(guān)系，應(yīng)認(rèn)定其仍為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員并享有與其他村民同等的分配權(quán)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)2023-05-14225人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、戶(hù)口在娘家拆遷有安置過(guò)渡費(fèi)嗎戶(hù)口在娘家的情況下，若政策規(guī)定按戶(hù)口數(shù)量發(fā)放，那么拆遷可能有安置過(guò)渡費(fèi)。1．依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償和戶(hù)口之間可能存在關(guān)聯(lián)，但這種關(guān)聯(lián)的程度和形式因地區(qū)和政策而異。2．有的地區(qū)可能會(huì)將戶(hù)口數(shù)量作為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)之一，從而間接影響到安置過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放。然而，在其他地區(qū)，拆遷補(bǔ)償可能主要依據(jù)房產(chǎn)面積等因素，對(duì)戶(hù)口情況不予考慮。3．如果拆遷政策規(guī)定按照戶(hù)口數(shù)量發(fā)放安置過(guò)渡費(fèi)，那么戶(hù)口在娘家的居民在拆遷時(shí)可能會(huì)獲得相應(yīng)的安置過(guò)渡費(fèi)。4．但如果政策規(guī)定不考慮戶(hù)口情況，那么戶(hù)口在娘家的居民可能無(wú)法獲得基于戶(hù)口的安置過(guò)渡費(fèi)。因此，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定來(lái)確定。二、拆遷補(bǔ)償和戶(hù)口有何關(guān)系拆遷補(bǔ)償和戶(hù)口之間的關(guān)系取決于具體的拆遷政策。不同地區(qū)的拆遷政策可能存在差異，因此戶(hù)口對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)挠绊懸部赡懿煌?．在一些地區(qū)，拆遷補(bǔ)償可能會(huì)與戶(hù)口數(shù)量掛鉤，即將戶(hù)2024-07-10421人看過(guò) -
市民羅某因不滿(mǎn)房屋被強(qiáng)制拆除而狀告湘潭市房產(chǎn)管理局，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該局作出的《房屋拆遷裁決書(shū)》。經(jīng)一審、二審被駁回訴訟請(qǐng)求，又經(jīng)再審被駁回申請(qǐng)后，羅某于2011年向市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)國(guó)家賠償。在遭到該局拒絕后的第4年，羅某向法院提起國(guó)家賠償訴訟。他的請(qǐng)求能得到法院的支持嗎？近日，岳塘區(qū)法院審理了該起行政賠償一案。據(jù)了解，羅某的房屋因芙蓉大道昭山段項(xiàng)目建設(shè)需要拆遷，由于補(bǔ)償問(wèn)題與昭山示范區(qū)管理委員會(huì)協(xié)商未果，于是在2009年8月28日經(jīng)昭山示范區(qū)管理委員會(huì)向市房產(chǎn)管理局的申請(qǐng)，市房產(chǎn)管理局依法對(duì)羅某名下房屋的拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)行了行政裁決。因原告未自動(dòng)履行該裁決決定的內(nèi)容，昭山示范區(qū)管理委員會(huì)于2009年9月4日對(duì)羅某的房屋予以強(qiáng)制拆除。此后，羅某于2010年1月至2012年5月期間，就市房產(chǎn)管理局作出的《房屋拆遷裁決書(shū)》訴至區(qū)法院、市中院，請(qǐng)求撤銷(xiāo)該裁決，經(jīng)一審、二審、再審兩級(jí)法院均認(rèn)為市房產(chǎn)管理2023-06-05350人看過(guò)
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可以的。可以的。戀愛(ài)權(quán)是指在舊城改造中，改建地區(qū)的房屋被依法征收的情況下，如果被征收的人想回到當(dāng)?shù)氐脑挘梢栽谝欢l件下保障改建地區(qū)和附近地區(qū)獲得住宅的權(quán)利。取得住宅是指根據(jù)城市危險(xiǎn)住宅改造的政策，拆遷人和開(kāi)發(fā)人員拆除危險(xiǎn)住宅和租賃住宅，根據(jù)取得配置的政策標(biāo)準(zhǔn)和事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人取得，取得改造后新建的住宅。安置回遷房是什么意思安置回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子。安置回遷房的辦理材料如下：1、安置房屋所有權(quán)證；2、被拆除房屋所有權(quán)證，收原件；3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明，收原件；4、查檔證明，收原件；5、被拆遷人身份證，若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)，委托人身份證；6、安置單位法人或其他組織的資格證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件；7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)，收原件；8、安置單位受委托人身份證，驗(yàn)原件收復(fù)2023-08-05362人看過(guò) -
拆遷安置移民安置點(diǎn)選址需要注意不占用不安全區(qū)域、不破壞原有建筑和環(huán)境、不違反城市規(guī)劃要求以及確保公共基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施得到滿(mǎn)足。遵循“五避開(kāi)、四靠近、四達(dá)到”原則,科學(xué)合理地進(jìn)行規(guī)劃,才能保證移民點(diǎn)的公共基礎(chǔ)和增收致富條件得到滿(mǎn)足。在選址方面,有以下幾點(diǎn)需要注意:1.不準(zhǔn)在不通水、電、路、訊的地方建房,因?yàn)檫@些地方缺乏基礎(chǔ)設(shè)施,不利于生活和生產(chǎn)。2.不準(zhǔn)在不安全的地方建房,因?yàn)檫@樣存在安全隱患,可能會(huì)給家人和鄰居帶來(lái)傷害。3.不準(zhǔn)單莊獨(dú)戶(hù)建房,因?yàn)檫@樣不利于社會(huì)管理,也不利于公共設(shè)施的維護(hù)。4.不準(zhǔn)在原址重建,因?yàn)檫@樣會(huì)破壞原有的建筑和環(huán)境,并且也不符合城市規(guī)劃的要求。5.不準(zhǔn)在未經(jīng)規(guī)劃選址的地方建房,因?yàn)檫@樣無(wú)法保證建筑的安全和合法性。在選擇移民安置點(diǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循“五避開(kāi)、四靠近、四達(dá)到”的原則,并且要科學(xué)合理地進(jìn)行規(guī)劃,以確保移民點(diǎn)的公共基礎(chǔ)、公共服務(wù)設(shè)施和增收致富條件得到滿(mǎn)足。移民規(guī)劃原則移2023-11-19349人看過(guò) -
拆遷安置首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。1、拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。2、拆遷房屬于公房（1）若補(bǔ)償以人口＋宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。（2）在許2023-07-11481人看過(guò) -
拆遷安置《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。扒竊的相關(guān)規(guī)定扒竊，是指在公共場(chǎng)所或者公共交通工具上盜竊他人隨身攜帶的財(cái)物的。扒竊是此次修正后比較難把握的一種盜竊行為，難就難在與治安管理處罰的區(qū)分。如果一次扒竊幾十元錢(qián)，是觸犯《刑法》構(gòu)成盜竊罪，還是違反《治安管理處罰法》入戶(hù)盜竊和攜帶兇器盜竊侵犯的都是復(fù)雜客體，可以一次行為而不問(wèn)數(shù)額即構(gòu)成犯罪；而扒竊則不同，除了使用刀片等工具進(jìn)行扒竊有侵犯人身的危險(xiǎn)外，只侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)。所以應(yīng)該再設(shè)定一個(gè)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，比如500元，以此來(lái)區(qū)別刑事處罰與行政處罰，即使用刀片等工具進(jìn)行扒竊和2023-07-05357人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、城中村拆遷安置可不可以要求原地回遷對(duì)城中村房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人如果選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式的，可不可以要求原地回遷，但可不可以不可不可以原地回遷要依據(jù)具體情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。征地拆遷的程序有：1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案。5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專(zhuān)用賬戶(hù)。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告。8、拆遷凍結(jié)。9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。11、拆除房屋?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可不可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可不可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政2024-02-04261人看過(guò) -
在司法實(shí)踐當(dāng)中，拆遷人與被拆遷人主要是通過(guò)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議來(lái)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)?，最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條對(duì)此類(lèi)糾紛作出規(guī)定：拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置用房另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。根據(jù)這一條解釋?zhuān)绻疬w人將特定的補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人有兩種選擇：一種選擇是請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋，那么法院會(huì)依法對(duì)這一請(qǐng)求予以支持，使被拆遷人依法獲得補(bǔ)償安置房屋；另一種選擇是被拆遷人要求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，同時(shí)依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，要求拆遷人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償2023-07-03234人看過(guò) -
拆遷安置房其實(shí)是可以買(mǎi)賣(mài)的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)，造成買(mǎi)方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買(mǎi)方無(wú)法確認(rèn)賣(mài)方究竟是不是擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣(mài)方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣(mài)方將房屋賣(mài)一個(gè)買(mǎi)家之后，有可能會(huì)再賣(mài)給其它人，這樣買(mǎi)方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果升值較多，賣(mài)方可能會(huì)反悔，買(mǎi)賣(mài)合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買(mǎi)方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)最新政策目前拆遷房買(mǎi)賣(mài)的政策還沒(méi)有出臺(tái)，而拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)，可依據(jù)民法典的規(guī)定執(zhí)行，主要看售房方有沒(méi)有取得房屋的產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有2023-07-07296人看過(guò) -
筆錄可以仲裁裁決撤銷(xiāo)，雙方可以另行達(dá)成仲裁協(xié)議再申請(qǐng)仲裁，也可以直接先法院起訴，一裁終局制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。裁決被人民法院依法裁定撤銷(xiāo)或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。一、勞動(dòng)仲裁裁決后協(xié)商處理可以嗎是可以的，民事仲裁裁決后不可以調(diào)解，但是可以達(dá)成執(zhí)行和解。執(zhí)行和解是在法院執(zhí)行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，結(jié)束執(zhí)行程序的活動(dòng)。和解的內(nèi)容，可以是一方自愿放棄一部分或全部權(quán)利，也可以是一方滿(mǎn)足另一方的要求，還可以是雙方都作一些讓步。和解雖然發(fā)生在雙方當(dāng)事人之間，是雙方自己的事，但也要符合一定的條件，即這種和解必須基于雙方當(dāng)事對(duì)雙方當(dāng)事人達(dá)成的和解協(xié)議，人民法院執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方簽名或蓋章。仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同2023-03-14248人看過(guò)
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拆遷安置拆遷安置的權(quán)益可繼承。拆遷安置的權(quán)益實(shí)際是一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，系被拆遷人原始財(cái)產(chǎn)權(quán)益的一種轉(zhuǎn)換形式，所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡，其基于拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不應(yīng)因其死亡而消滅，只要查明死者生前所簽署的合同系合法有效的，合同中所涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)可以作為被拆遷人生前遺留的合法財(cái)產(chǎn)予以繼承。民法典拆遷安置的宅基地能否繼承拆遷安置的宅基地不能繼承，但是宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民，如果不愿出賣(mài)，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人2023-08-13289人看過(guò) -
房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配規(guī)定是按照公平的原則進(jìn)行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關(guān)政策。拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定，而且實(shí)踐中，很多拆遷部門(mén)為了盡快拆遷，在執(zhí)行政策時(shí)尺度不一致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞，又考慮個(gè)案的具體規(guī)定，分割時(shí)應(yīng)盡量公平合理。老房子拆遷子女怎么分房主還在，拆遷費(fèi)都?xì)w房主。若房主去世，按遺囑規(guī)定分配拆遷補(bǔ)償款。若無(wú)遺囑或遺囑上并無(wú)相關(guān)規(guī)定，則按法定繼承分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟2023-07-1759人看過(guò)
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結(jié)婚的登記流程有： 1、攜帶雙方的居民身份證、雙方的常住戶(hù)口本、3張兩寸近期的半身免冠紅底合影照片到其中一方的戶(hù)口所在的民政局進(jìn)行辦理； 2、民政局工作人員審查雙方的相關(guān)信息，確認(rèn)無(wú)誤后頒發(fā)結(jié)婚證。... 更多>
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出嫁女戶(hù)口在娘家拆遷后可以要求分房安置嗎青海在線咨詢(xún) 2022-10-21只要該女戶(hù)口還在該村，就是該村村民，享有該村村民的一切權(quán)利，包括土地承包權(quán)、村集體收益分配權(quán)和拆遷安置權(quán)，等等。 -
前夫想遷回娘家怎么辦北京在線咨詢(xún) 2022-10-21協(xié)議離婚，要到戶(hù)籍所在地的派出所戶(hù)籍管理處，先告知戶(hù)籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶(hù)口辦理，需要帶好申請(qǐng)材料： 1.到民政部門(mén)先領(lǐng)取離婚證； 2.孩子已上戶(hù)口，要辦理戶(hù)口遷移的話，只需要將小孩的戶(hù)口本、出生證、夫妻戶(hù)口本到夫妻戶(hù)口所在地的派出所申請(qǐng)遷出；（如果孩子還小，沒(méi)上戶(hù)口，需要離婚證，嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》；《生育證》或《計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)》；嬰兒父母雙方的居民戶(hù)口簿等材料，到有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方戶(hù)籍所在地 -
娘家要拆遷了，老公遷移到我家，可以分到安置費(fèi)嗎吉林省在線咨詢(xún) 2022-09-23我們通常所說(shuō)的分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種方式。一、產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積 -
拆遷時(shí)有哪些要求要求回遷戶(hù)安置西藏在線咨詢(xún) 2023-08-24拆遷安置可以要求原地回遷，主張補(bǔ)償同等面積的回遷安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。 -
房屋被拆后夫妻請(qǐng)求分割房被駁回香港在線咨詢(xún) 2022-10-26拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)所有房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶(hù)，由拆遷人按戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償安置（即該處房屋戶(hù)口里在冊(cè)人口?，F(xiàn)在在冊(cè)戶(hù)口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員）。私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償
