拆遷安置的權(quán)益能不能繼承
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-13 11:22:35
289 人看過
拆遷安置的權(quán)益可繼承。拆遷安置的權(quán)益實際是一種財產(chǎn)性權(quán)利，系被拆遷人原始財產(chǎn)權(quán)益的一種轉(zhuǎn)換形式，所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡，其基于拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益不應(yīng)因其死亡而消滅，只要查明死者生前所簽署的合同系合法有效的，合同中所涉及的財產(chǎn)權(quán)利應(yīng)可以作為被拆遷人生前遺留的合法財產(chǎn)予以繼承。
民法典拆遷安置的宅基地能否繼承
拆遷安置的宅基地不能繼承，但是宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
子女能否繼承拆遷安置房產(chǎn)
246人看過
-
家庭拆遷安置權(quán)益的代際傳承
338人看過
-
拆遷安置房，拆遷安置房有哪些權(quán)益
367人看過
-
民法典拆遷安置宅基地能繼承嗎
483人看過
-
能否通過法律繼承拆遷安置的宅基地？
359人看過
-
如何繼承拆遷安置房
438人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多拆遷安置相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、拆遷權(quán)益如何繼承關(guān)于拆遷房的繼承方式，主要有以下幾點步驟需要遵循：首先，關(guān)于拆遷安置房的繼承權(quán)問題，我們應(yīng)當(dāng)首先考慮遺囑因素，根據(jù)遺囑中的相關(guān)內(nèi)容來明確繼承權(quán)的歸屬；如果遺囑中并未涉及到該問題，那么我們將依據(jù)法定繼承的相關(guān)法律法規(guī)來確定繼承人的范圍。具體而言，在法定繼承的情況下，遺囑人的子女、父母及配偶均屬于第一順位繼承人，他們有權(quán)通過協(xié)商的方式，共同決定安置房的繼承權(quán)歸屬。若無第一順位繼承人存在，則由第二順位繼承人進(jìn)行繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、債權(quán)債務(wù)是否能夠繼承大家記住啊，就算你去世了，你的那些欠下的債，也就是咱們說的債務(wù)嘛，也是能夠讓別人去還的。因為咱們每個人死掉之后，只要是你自己名下的合法財產(chǎn)，比如說你的房產(chǎn)、車子之類的，就都會被視為你的遺產(chǎn)，然后由你的親2024-07-10258人看過 -
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請行政復(fù)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。一、強制拆遷的程序怎樣1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部2023-02-23190人看過 -
父母農(nóng)村拆遷安置房子女不能繼承。可以繼承拆遷房子的標(biāo)準(zhǔn)如下：1、如果宅基地上有房屋，則取決于繼承人是否符合申請宅基地的條件，如；是否有戶籍、一戶等因素，可以繼承，但每年要支付一定的費用；2、宅基地上的房屋仍然存在，但繼承人不符合宅基地申請條件的，也可以繼承宅基地和農(nóng)村住房，但也需要支付一定的費用。父母遺產(chǎn)子女如何繼承沒有遺囑，按法定繼承分割房產(chǎn)和錢款，一般是均分，協(xié)商不成到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼2023-07-03127人看過 -
拆遷安置繼子和繼母有撫養(yǎng)關(guān)系，繼母過世后，如果沒有遺囑，繼子可以按法定繼承，繼承繼母拆遷的安置房產(chǎn)。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這里所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。這里所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼子女是否能要求分遺產(chǎn)繼子女是否可以要求分遺產(chǎn)，要看繼子女與繼父母之間是否形成了事實扶養(yǎng)關(guān)系，形成了事實扶養(yǎng)關(guān)系的，是有繼承權(quán)2023-08-0154人看過
-
訴求內(nèi)容：我家是公房，承租人是我奶奶。我和我爸媽一直跟奶奶同住這房子里，我老公的戶口在廈門，結(jié)婚后我們因為都在福州工作，所以一直住在我家，包括我的孩子出生后戶口也是跟我在這里，我們一家沒有人在他處有任何房產(chǎn)，包括我老公也沒有?，F(xiàn)在房子要拆遷了，前幾天拆遷辦的人來我家跟我爸媽說，我已嫁人，盡管戶口在這里，常住這里，我和我孩子也不享有拆遷安置的權(quán)益???請問這樣的說法合理么?拆遷辦是憑借什么條例這樣說的?承租人與同住人難道不具有同等的權(quán)益?回復(fù)意見：根據(jù)福州市房屋征收補償實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，房屋征收以房屋所有權(quán)人或直管公房承租人為補償對象，與戶口無直接關(guān)系。(臺江區(qū)房管局回復(fù))2023-04-23296人看過 -
拆遷安置我是獨生子女，父母早年已離異，財產(chǎn)早已分割清，我隨母親。母親多年一直未再安家，我安家后戶口遷出，現(xiàn)在母親去世，不久我母親所在地將面臨拆遷，我能否分得房屋拆遷安置房？律師解答：你可以分得房屋拆遷安置房相關(guān)法律法規(guī)：繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。前者指依法的當(dāng)然繼承人，后者指被繼承人所指定的繼承人。各國法律對法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；孫子女與外孫子女；有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女；喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當(dāng)繼承人。法人（包括國家）雖然可以取得遺產(chǎn)，但一般不列為繼承人。繼承人受虐待被繼承人原諒后可否繼續(xù)繼承？繼承人獲得受虐待被繼承人原諒后能繼續(xù)繼承遺產(chǎn)。法律規(guī)定，繼承人遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的，其依法喪失繼承權(quán)，但是繼承人之后確有悔改，能讓被繼承人2023-07-0762人看過 -
夫妻離婚之際，其拆遷安置房原則上不應(yīng)被視為屬于配偶一方所應(yīng)分享的資產(chǎn)。這是因為拆遷安置房系通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式獲取，本質(zhì)上即意味著將某一方的個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為另一種形式，并未對原有性質(zhì)產(chǎn)生任何實質(zhì)性的改變。因此，即便在評估價值的基礎(chǔ)上進(jìn)行了差價補足，這類經(jīng)過改造后的安置房依然可以被認(rèn)定為是原先夫妻一方的私人財產(chǎn)，離婚過程中對此類房產(chǎn)無需做出任何分配措施。然而，當(dāng)夫妻離婚之時，因為購買安置房時所得到的差價通常會被視為公共財產(chǎn)，相應(yīng)地，離婚時擁有房屋所有權(quán)的一方有義務(wù)向另一方就以公共財產(chǎn)支付的差額部分提供經(jīng)濟(jì)補償。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財2024-07-30308人看過 -
拆遷安置房作為遺產(chǎn)這樣繼承：有遺囑的按遺囑，無遺囑的按按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。遺產(chǎn)怎么繼承遺產(chǎn)的繼承方式如下：1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；2、遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；3、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議；4、法定繼承。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議制度，即扶養(yǎng)人在承擔(dān)了對被扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬義務(wù)后根據(jù)協(xié)議取得遺產(chǎn)。如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑，指定財產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承，或?qū)⒇敭a(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人的，被指定的繼承人或受贈人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。《中華人民共和國民2023-07-04446人看過
-
強制執(zhí)行拆遷的安置房如果其所有權(quán)人不履行生效裁判的義務(wù)，可以強制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百三十六條第一款的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第一款規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。一、法院能不能二次凍結(jié)法院能二次凍結(jié)。如果打官司輸了，對方申請強制執(zhí)行的話法院是可以凍結(jié)被執(zhí)行人銀行賬戶以及其財產(chǎn)的，銀行賬戶的最長凍結(jié)時間是二年，但是如果案件沒有執(zhí)行完法院還可以重新裁定凍結(jié)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。二、法院判決書2023-03-24423人看過 -
拆遷安置外嫁女本身戶籍還在娘家所在村集體，自出生時就登記在其父母名下的戶口簿上，依照法律規(guī)定，是具有娘家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的。這種成員資格本質(zhì)上屬于一種民事身份權(quán)，與自身財產(chǎn)權(quán)益密切相關(guān)，也直接決定了該成員能否參與分配本村集體財產(chǎn)利益。外嫁女的戶籍在父母所在村集體，所承包土地也在該村，享有本村集體成員資格。只是因為結(jié)婚而可能不繼續(xù)生活在該村，但并不能說因此而否認(rèn)其村集體成員資格。相反，其村集體成員資格不能被隨意剝奪、侵害。村集體成員享有的補償分配利益，外嫁女有權(quán)獲得其應(yīng)得的份額。一、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國2023-06-23249人看過 -
拆遷補償安置拆遷安置房屋繼承起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。房屋產(chǎn)權(quán)遺囑繼承糾紛可以起訴嗎房屋產(chǎn)權(quán)遺囑繼承糾紛可以起訴，滿足以下條件法院就會立案：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照2023-08-17320人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的房地產(chǎn)登記證。如果涉及拆遷安置，各地做法不一。建議積極與拆遷人員協(xié)調(diào)。如果涉及補償，因為小區(qū)給出的號碼和您的戶口足以證明您合法使用房屋，您有權(quán)要求補償安置。不過，具體補償是否包括與你一起安置房屋，要看你所購買的小產(chǎn)權(quán)房的項目用地性質(zhì)。但無論如何，你仍然是安置的對象：即擁有房屋居住權(quán)的法人，你有權(quán)要求安置，同時，你也可以要求安置補助、裝修補償，具體補償方式參照當(dāng)?shù)夭疬w補償標(biāo)準(zhǔn)，以簽訂的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。具體來說，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得安置補償，存在兩種不同的情況。一是小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是已辦理審批手續(xù)，但集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體公民過程中擅自擴大銷售指標(biāo)的房屋。根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得在集體所有的土地上購買房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)房屋所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者宅基地使用人，安置補償金的利益只能由所有人，即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有2023-05-31196人看過
-
拆遷安置利益可以繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財產(chǎn)。民法典為了公共利益的規(guī)定包括哪些第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。第一百三十二條民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。第一百八十五條侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名譽、榮譽，損害社會公共利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第三百五十八條建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。第五百2023-08-02311人看過 -
一、拆遷安置房能不能買？所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補償形式。有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題：1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。二、買安置房的風(fēng)險有哪些？1、政策因素。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2、價格因素。目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議2023-06-02323人看過
#拆遷知識
北京
律師推薦
#拆遷知識
知識導(dǎo)航
展開
#拆遷安置
詞條
拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租... 更多>
#拆遷安置
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2023-11-23 -
2023-11-19 -
2023-11-17
#拆遷安置
相關(guān)咨詢
-
2022年對拆遷安置協(xié)議能否繼承上海在線咨詢 2022-11-16被拆遷人簽訂拆遷安置協(xié)議后取得的補償款或者安置房可以作為遺產(chǎn)繼承。 從拆遷安置協(xié)議所涉權(quán)利的性質(zhì)而言，拆遷安置協(xié)議中被拆遷人的利益系基于其對被拆遷房屋的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)利取得，一般體現(xiàn)為安置房屋或拆遷補償款，因此該合同權(quán)益實際是一種財產(chǎn)性權(quán)利，系被拆遷人原始財產(chǎn)權(quán)益的一種轉(zhuǎn)換形式，所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡，其基于拆遷安置協(xié)議產(chǎn)生的此種財產(chǎn)權(quán)益不應(yīng)因其死亡而消滅，只要經(jīng)審理查明死者生前 -
拆遷安置房能不能買的2022遼寧在線咨詢 2022-10-15滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以買。拆遷安置房是對被拆遷人做出安置的房屋，安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷安置房五年之內(nèi)不能進(jìn)行上市交易，滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過戶。 -
安置房能不能過戶給拆遷安置房寧夏在線咨詢 2022-12-31拆遷安置房交房后沒有取得產(chǎn)權(quán)證的話不能過戶，辦理過戶要在產(chǎn)權(quán)證取得之后才可以。因為我國是不動產(chǎn)權(quán)登記制，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 -
農(nóng)村拆遷的宅基地和安置房能否繼承河南在線咨詢 2023-03-18宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地； 如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理 -
民法典上拆遷安置的宅基地能否繼承黑龍江在線咨詢 2022-06-14宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地； 如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理
