各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局),建設(shè)廳(局),房改辦;新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局:
《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號,以下簡稱《通知》)規(guī)定,1998年下半年開始停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化。停止住房實物分配后,房價收入比(即本地區(qū)一套建筑面積為60平方米的經(jīng)濟適用住房的平均價格與雙職工家庭平均工資之比)在4倍以上,且財政、單位原有住房建設(shè)資金可轉(zhuǎn)化為住房補貼的地區(qū),可以對無房和住房面積未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實行住房補貼。職工購房資金來源主要有:職工工資、住房公積金、個人住房貸款以及由財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼等。目前,全國絕大多數(shù)市縣已按照《通知》精神出臺了住房分配貨幣化方案,許多市縣已經(jīng)建立住房貨幣化分配體制。但少數(shù)地區(qū)由于原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化為住房補貼的政策還未落實等原因,使住房分配貨幣化改革依然難以真正啟動。為此,根據(jù)《通知》精神,現(xiàn)就落實機關(guān)事業(yè)單位住房補貼資金來源有關(guān)問題通知如下:
一、建立穩(wěn)定的住房補貼資金來源渠道是實施住房分配貨幣化改革的前提和根本保證。各地財政和建設(shè)(房改)部門要采取積極措施,做好機關(guān)事業(yè)單位住房補貼資金的落實工作,使住房分配貨幣化真正落到實處,確保住房制度改革工作順利進行。
二、住房補貼資金主要立足于財政、單位原有住房建設(shè)資金的轉(zhuǎn)化。按《通知》規(guī)定應(yīng)該發(fā)放住房補貼的地區(qū),應(yīng)以不低于1996—1998年3年預(yù)算內(nèi)住房建設(shè)資金平均支出為基數(shù),盡快將其轉(zhuǎn)化為住房補貼資金,并在以后年份保證資金來源的穩(wěn)定性;1996—1998年期間預(yù)算內(nèi)住房建設(shè)資金投入較少,或1998年底前的職工無房、未達標(biāo)較多,且財政狀況較好的地區(qū),可在每年預(yù)算中安排一定的資金用于住房貨幣化補貼。各地區(qū)、各單位出售直管公房、自管公房的收入,在本文規(guī)定留足住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金以及房管機構(gòu)改制資金后,要全部用于發(fā)放住房補貼,并制定出使用計劃。各地區(qū)、各單位不得以任何理由挪用、截留公有住房出售收入。各地區(qū)、各單位要結(jié)合本地區(qū)、本單位實際,多渠道籌集住房分配貨幣化資金,建立穩(wěn)定的資金來源,積極推進機關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化改革的順利實施。
三、停止住房實物分配、實行貨幣化分配后,機關(guān)事業(yè)單位原則上不得再自建或聯(lián)建職工住房,財政預(yù)算不再安排建房資金。當(dāng)?shù)刈》糠峙湄泿呕桨赋雠_前已立項并開工建設(shè)的住宅項目,未完工程建設(shè)資金應(yīng)通過銀行貸款予以解決,不得擠占住房補貼資金。
四、要抓緊制定和完善住房分配貨幣化配套政策,加強住房補貼資金管理。在職工住房普查和建立住房檔案工作的基礎(chǔ)上,要準(zhǔn)確核定住房補貼對象和住房補貼資金需求量。盡快制定機關(guān)事業(yè)單位住房補貼資金籌集、撥付、管理辦法,推進住房補貼發(fā)放管理的規(guī)范化、科學(xué)化。研究制定住房補貼資金專戶管理辦法,加強財政監(jiān)督,保證住房補貼專項用于職工住房消費支出。財政部門要按照效率優(yōu)先、兼顧公平的原則,科學(xué)有序地分配住房補貼,嚴格監(jiān)督有關(guān)部門向符合條件的職工發(fā)放住房補貼。中華人民共和國財政部中華人民共和國建設(shè)部二○○一年三月二十八日
住房補貼是國家為解決職工住房問題而給予的補貼。是指將單位原用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼,分不同時間或一次性發(fā)放給職工,再由職工到住房市場通過購買,或租賃等方式解決住房問題。... 更多>
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關(guān)于事業(yè)單位物業(yè)費補貼標(biāo)準(zhǔn)的問題青海在線咨詢 2023-09-19法律分析 事業(yè)單位物業(yè)補貼標(biāo)準(zhǔn)主要包括事業(yè)單位管理崗位住房物業(yè)服務(wù)補貼標(biāo)準(zhǔn)、事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗位的物業(yè)服務(wù)補貼標(biāo)準(zhǔn)、事業(yè)單位工勤崗位的物業(yè)服務(wù)補貼標(biāo)準(zhǔn)等,崗位不同,其物業(yè)補貼標(biāo)準(zhǔn)也不同。
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想也知道有關(guān)于取住房公積金的相關(guān)問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-05如果有符合提取的條件,就可以提?。环駝t不能提取,無論是不是自己繳納的那一部分。職工有下列情形之一的,可申請取出住房公積金。 (一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明; (二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件; (四)退休的,提供退休證明; (五)完全喪失勞動能力并與單位
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關(guān)于《關(guān)于疫情停業(yè)治理工資問題的通知》吉林省在線咨詢 2021-10-24瘟疫停業(yè)要發(fā)工資。對新型冠狀病毒感染的肺炎患者,疑似病人,密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學(xué)觀察期間以及因政府實施隔離措施或采取其他緊急措施導(dǎo)致不能提供正常勞動的企業(yè)職工,企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付職工在此期間的工作報酬,并不得依據(jù)勞動合同法第四十條,四十一條與職工解除勞動合同。在此期間,勞動合同到期時,分別順延到員工醫(yī)療期滿,醫(yī)學(xué)觀察期滿,隔離期滿或政府采取的緊急措施結(jié)束。
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司法機關(guān)國有企業(yè)機關(guān)事業(yè)單位失業(yè)處罰問題吉林省在線咨詢 2022-11-20《中華人民共和國刑法》 1.第一百六十八條【國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位人員失職罪、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位人員濫用職權(quán)罪】國有公司、企業(yè)的工作人員,由于嚴重不負責(zé)任或者濫用職權(quán),造成國有公司、企業(yè)破產(chǎn)或者嚴重損失,致使國家利益遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。 2.國有事業(yè)單位的工作人員有前款行為,致使國家利益遭受重大損失的,依照
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關(guān)于單位集資房買賣問題安徽在線咨詢 2022-06-05單位集資房在取得完整合法產(chǎn)權(quán)以及在征得共有人的同意的情形下,可以買賣。根據(jù)《民法典》第三百零一條的規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。第三百零五條規(guī)定,按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。