安置房的意義和影響
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 22:53:21
258 人看過(guò)
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。
安置房、商品房?jī)烧咧g的含義
1、安置房
是指政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，被拆遷人或承租人居住所安置的房屋。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而修建的，動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑代為安置人購(gòu)買(mǎi)的商品房。這類(lèi)安置房和普通的商品房沒(méi)有太大的差別，也是屬于私有房產(chǎn)，對(duì)上市交易也沒(méi)有限制。
2、商品房
商品房?jī)r(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。從法律角度分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，這包括了新建商品房、二手房（存量房）等。
商品房與安置房顯然是不同的，體現(xiàn)的最明確的就是產(chǎn)權(quán)不一樣，商品房是可以辦理房產(chǎn)證的，而安置房可能由于土地使用類(lèi)型的不同不能辦理房產(chǎn)證，直接影響了安置房是不能以商品房的性質(zhì)在市場(chǎng)上進(jìn)行出售的，因?yàn)闊o(wú)法完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)。另外，涉及到安置房的質(zhì)量一般沒(méi)有商品房的好。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
分析安置房政策的影響和效果
117人看過(guò)
-
直管公房繼承的影響和意義
327人看過(guò)
-
購(gòu)買(mǎi)安置房對(duì)...的影響
298人看過(guò)
-
2022年安置房網(wǎng)簽的意義和作用
232人看過(guò)
-
國(guó)家住房補(bǔ)貼政策的影響和意義
102人看過(guò)
-
醫(yī)療事故罪的意義和影響
172人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
如果發(fā)現(xiàn)法院判錯(cuò)案了，可以向上級(jí)法院提出重新審理。錯(cuò)案責(zé)任追究，是一種監(jiān)督方式。其監(jiān)督對(duì)象限于有權(quán)辦理各種行政、民事、經(jīng)濟(jì)、刑事等限于有權(quán)辦理。其追究?jī)?nèi)容是各類(lèi)案件。其處理結(jié)果，一是要把辦錯(cuò)的案件糾正過(guò)來(lái)，二是對(duì)辦錯(cuò)案的單位和人員做出嚴(yán)肅處理。如何解除公安局停機(jī)建議直接咨詢(xún)公安局。1、手機(jī)被公安局停機(jī)了，想解除停機(jī)，如果營(yíng)業(yè)廳無(wú)法解決的話(huà)，自然要到公安局問(wèn)個(gè)明白了，記著帶著自己的身份證，不過(guò)這個(gè)當(dāng)?shù)氐墓簿忠话銢](méi)有處理權(quán)，直接就是市里公安局在網(wǎng)絡(luò)上處理的，很有可能要到市里跑一趟。2、手機(jī)被公安局停機(jī)了，如果這個(gè)卡不用之后，不用給自己帶來(lái)什么大的影響，為了避免東奔西跑的，怕麻煩，最簡(jiǎn)單的辦法就是直接換卡換號(hào)就行了。就算解除停機(jī)，一般也會(huì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百五十三條當(dāng)事人及其法定代理人、近親屬的申訴符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)重新審判：（一）有新的證據(jù)證明原判2023-07-03267人看過(guò) -
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)房地產(chǎn)異議登記的作用有保護(hù)真正房地產(chǎn)權(quán)利人提供了登記救濟(jì)的手段，也保護(hù)了買(mǎi)房人的利益。法律效力是在法院等部門(mén)受理房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議民事訴訟前，申請(qǐng)異議登記，以警示有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的買(mǎi)家，買(mǎi)家若視而不見(jiàn)，那么該交易將被視作為惡意交易。異議登記不當(dāng)?shù)臉?gòu)成條件是什么異議登記是指權(quán)利人或者利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的正確性存有異議而向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出的登記。異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛作為民事案由的一種，其受理的條件有：1、已進(jìn)行了合法的異議登記。這是異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛發(fā)生的前提條件，必須有合法的異議登記記載在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。2、異議登記不當(dāng)。這里存在兩種情況，一種情況是異議登記內(nèi)容經(jīng)證實(shí)不正確，另一種情況是申請(qǐng)人進(jìn)行異議登記后，沒(méi)有在15日內(nèi)向人民法院起訴，致使異議登記失效。3、異議登記給原登記權(quán)利人造成損害。這是異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛成立的主要條件。異議登記不當(dāng)必須有損害結(jié)果發(fā)生，法院才能夠2023-08-07221人看過(guò) -
房貸已經(jīng)有拆遷住宅，發(fā)行住宅生產(chǎn)證后，根據(jù)有關(guān)部門(mén)的兩套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于兩套房。如果沒(méi)有發(fā)行房地產(chǎn)證明書(shū)，購(gòu)買(mǎi)的商社必須按照第一套房的政策執(zhí)行。國(guó)家對(duì)兩套房的認(rèn)定有以下政策：1、借款人首次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住宅，例如購(gòu)買(mǎi)住宅所在地的住宅登記信息系統(tǒng)中包括預(yù)售合同登記登記系統(tǒng)在內(nèi)的家庭已經(jīng)登記了一套以上的住宅2、借款人已經(jīng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套以上的住宅，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住宅3、貸款人通過(guò)查詢(xún)收據(jù)記錄．面試．面試等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已經(jīng)有一套以上的住宅安置房可以抵押貸款嗎安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶(hù)住房問(wèn)題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類(lèi)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類(lèi)房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。還有一種安置房對(duì)上市交易沒(méi)有限制，可以自由交易。此類(lèi)安置房是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要等因素而修建的。動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑代為安置人購(gòu)買(mǎi)的商品房。這種情2023-08-07240人看過(guò) -
中央出臺(tái)的八項(xiàng)規(guī)定，對(duì)于加強(qiáng)黨的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)黨的十八大提出的目標(biāo)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全國(guó)各族人民全面建成小康社會(huì)，具有重大的意義，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是八項(xiàng)規(guī)定展示了新一屆領(lǐng)導(dǎo)人求真務(wù)實(shí)、密切聯(lián)系群眾的風(fēng)格，映射出中國(guó)未來(lái)施政動(dòng)向。二是八項(xiàng)規(guī)定是黨的群眾路線(xiàn)的生動(dòng)反映。三是八項(xiàng)規(guī)定明確了全體黨員干部的行為規(guī)范。四是八項(xiàng)規(guī)定將行為準(zhǔn)則和規(guī)范固化為制度，有利于從源頭上遏制腐敗。中央八項(xiàng)規(guī)定精神指的是什么1、要改進(jìn)調(diào)查研究，到基層調(diào)研要深入了解真實(shí)情況，切忌走過(guò)場(chǎng)、搞形式主義。2、要精簡(jiǎn)會(huì)議活動(dòng)，切實(shí)改進(jìn)會(huì)風(fēng)。3、要精簡(jiǎn)文件簡(jiǎn)報(bào)，切實(shí)改進(jìn)文風(fēng)。4、要規(guī)范出訪(fǎng)活動(dòng)，從外交工作大局需要出發(fā)合理安排出訪(fǎng)活動(dòng)。5、要改進(jìn)警衛(wèi)工作，堅(jiān)持有利于聯(lián)系群眾的原則，減少交通管制。6、要改進(jìn)新聞報(bào)道，進(jìn)一步壓縮報(bào)道的數(shù)量、字?jǐn)?shù)、時(shí)長(zhǎng)。7、要嚴(yán)格文稿發(fā)表。8、要厲行勤儉節(jié)約，嚴(yán)格遵守廉潔從政有關(guān)規(guī)定。《在中國(guó)共產(chǎn)黨第十九次2023-07-05466人看過(guò)
-
醫(yī)療糾紛調(diào)解是指斡旋于雙方之間以便使雙方和解。醫(yī)療糾紛的調(diào)解是指糾紛雙方當(dāng)事人，在第三方的協(xié)調(diào)、幫助、促進(jìn)下，進(jìn)行談判、商量取得一致意見(jiàn)，消除爭(zhēng)議，建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在調(diào)解中不為獨(dú)立的意思表示，在尊重雙方當(dāng)事人意思的前提下，以促成當(dāng)事人形成一致意思表示為目的，組織調(diào)解、促進(jìn)溝通、提出建議、見(jiàn)證協(xié)議。調(diào)解協(xié)議與協(xié)商協(xié)議一樣具有合同效力，但不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。醫(yī)療糾紛調(diào)解有何優(yōu)點(diǎn)？協(xié)商需要醫(yī)患雙方共同努力促成，醫(yī)患雙方在自行溝通無(wú)效的情況下，還可以尋求第三方介入調(diào)解，常見(jiàn)的是行政調(diào)解和人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。比如在一些較為嚴(yán)重的醫(yī)療糾紛中，甚至在構(gòu)成醫(yī)療事故的情況下，如果醫(yī)療事故已經(jīng)認(rèn)定，而醫(yī)患雙方就最終賠償數(shù)額達(dá)不成一致意見(jiàn)的話(huà)，醫(yī)患雙方可以向衛(wèi)生行政部門(mén)即當(dāng)?shù)匦l(wèi)生局提出調(diào)解申請(qǐng)，由衛(wèi)生局委托有關(guān)醫(yī)學(xué)會(huì)做醫(yī)療事故技術(shù)鑒定，以確定是否構(gòu)成醫(yī)療事故以及構(gòu)成幾級(jí)醫(yī)療事故等，并最后依此確定賠償數(shù)額。這2023-07-02411人看過(guò) -
合同形式合同形式是指當(dāng)事人同意的外部表達(dá)形式，即合同當(dāng)事人同意的外部表達(dá)形式。合同形式一般包括書(shū)面形式、口頭形式等形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人同意書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?？陬^形式是指當(dāng)事人只用語(yǔ)言表達(dá)合同而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的合同形式。由于口頭形式的合同沒(méi)有實(shí)物載體，書(shū)面形式是最常見(jiàn)的合同形式，也是最直接反映合同內(nèi)容的形式。合同形式具體是1、合同的形式具體有，書(shū)面形式、口頭形式、或者其他形式。書(shū)面形式包括合同書(shū)、信件、電報(bào)等形式，而電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等數(shù)據(jù)電文的記載方式則視為書(shū)面形式。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)2023-07-04167人看過(guò) -
拆遷安置房原先住在哪就一定還在哪里安置是對(duì)就地安置的一種誤解。一般而言，拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的安置均屬就地安置。各地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同、政策不同，對(duì)于就地和異地安置的規(guī)定也有一定不同。在《蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》第三條中就指出，本規(guī)定所稱(chēng)就近安置，是指安置小區(qū)外邊緣線(xiàn)與原拆遷區(qū)域外邊緣線(xiàn)的最近直線(xiàn)距離不大于1公里，且安置區(qū)域較拆遷區(qū)域不低于二個(gè)區(qū)域類(lèi)別的安置。所謂異地其實(shí)并沒(méi)有很遠(yuǎn)，異地是相對(duì)于被拆遷人目前所在的地塊或區(qū)域而言。實(shí)踐中，由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率等原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房進(jìn)行安置。異地安置的安置小區(qū)只是與原拆遷區(qū)域相對(duì)較遠(yuǎn)，一般大于1公里。法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。什么是安置房所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)2023-07-03296人看過(guò) -
保障房全稱(chēng)保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類(lèi)型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。保障房有哪些情況下會(huì)被收回收回保障房的情況有：保障房到期未提出續(xù)租申請(qǐng)的；已另行購(gòu)買(mǎi)擁有住房的；全部家庭成員戶(hù)籍均遷出本市的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在保障房?jī)?nèi)居住的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)兩個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租保障房的；擅自改變保障房使用功能的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政2023-07-02380人看過(guò)
-
借條和欠條的區(qū)別：借條代表的是一種借貸合同關(guān)系，借款人向出借人借款，出借人同意并交付款項(xiàng)，借款人收到款項(xiàng)出具借條，此時(shí)借款合同成立并生效，借條由此產(chǎn)生。而欠條則是債權(quán)人與債務(wù)人已有經(jīng)濟(jì)往來(lái)，經(jīng)債權(quán)人索要或結(jié)算后，債務(wù)人需給付債權(quán)人款項(xiàng)，由于債務(wù)人沒(méi)有能力給付或者不能及時(shí)給付，而由債務(wù)人向債權(quán)人出具的一種條據(jù)。因此，欠條實(shí)際上是對(duì)雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)的一種結(jié)算，欠條的成因是此前雙方存在的其他法律關(guān)系。借條和欠條的訴訟時(shí)效：1、借條：根據(jù)借條是否約定還款期限，分為以下兩種情況：（1）借條中約定還款期限的，訴訟時(shí)效為3年，從還款期限屆滿(mǎn)的次日起計(jì)算。（2）借條中未約定還款期限的，債權(quán)人在20年內(nèi)都可以主張權(quán)利，但自第一次主張權(quán)利未能實(shí)現(xiàn)之日起，再次主張權(quán)利的訴訟時(shí)效從債務(wù)人拒絕償還之次日起開(kāi)始計(jì)算，超過(guò)3年沒(méi)有再次主張權(quán)利的，法律將不予保護(hù)。2、欠條：債務(wù)人開(kāi)具欠條應(yīng)認(rèn)定為訴訟時(shí)效中斷。而債權(quán)人的訴訟時(shí)2023-07-23391人看過(guò) -
公司解散若公司解散則意味著：1、公司即將消失，必須依法進(jìn)入清算程序，合并分立解散的，必須依法處理現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)；2、公司權(quán)利能力有限，不得繼續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，只能在清算范圍內(nèi)從事活動(dòng)；3、在解散過(guò)程中，清算組接管公司代表機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，行使內(nèi)部清算業(yè)務(wù)和外部代表公司的權(quán)力；4、未到期公司的債權(quán)債務(wù)視為已到期，由清算組清理；5、公司解散前享有權(quán)利的人可以主張相應(yīng)的權(quán)利，直接起訴公司。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失，通過(guò)其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請(qǐng)求人民法院解散公司。公司解散之訴的審理原則調(diào)解優(yōu)先是現(xiàn)行司法解釋所確立的對(duì)公司解散之訴案件的審理原則之一，這主要是考慮到股東人合性的重要性及其在遭受創(chuàng)傷時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)的必要性，以盡量維護(hù)公司的市場(chǎng)主體地位，保護(hù)交易相對(duì)人的合法權(quán)益及各類(lèi)債權(quán)、債務(wù)法律關(guān)系的穩(wěn)定性。調(diào)2023-07-07250人看過(guò) -
刑事責(zé)任年齡隨意辱罵他人是尋釁滋事罪。具體如下：1、情節(jié)不太嚴(yán)重的，不構(gòu)成犯罪的情況，辱罵他人的當(dāng)事人會(huì)被處以一定時(shí)長(zhǎng)的拘留并處罰款；2、當(dāng)事人辱罵他人的情況特別嚴(yán)重的，此時(shí)就有可能構(gòu)成侮辱罪。一、尋釁滋事罪的構(gòu)成要件如下：1、尋釁滋事罪侵犯的客體是公共秩序；2、尋釁滋事罪的主體為一般主體。凡已滿(mǎn)16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均能成為尋釁滋事罪的主體；3、尋釁滋事罪的主觀方面是直接故意，即明知自己的行為會(huì)發(fā)生破壞社會(huì)秩序的危害結(jié)果，并且希望這種結(jié)果發(fā)生；4、客觀方面表現(xiàn)為隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的。二、尋釁滋事罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)如下：1、破壞社會(huì)秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、糾集他人多次實(shí)施尋釁滋事行為，嚴(yán)重破壞社會(huì)秩序的，處五年以上十年以下有期徒刑，可以并處罰金。當(dāng)眾辱罵他人構(gòu)成什么處罰一、當(dāng)眾辱罵他人構(gòu)成什么處罰1、當(dāng)眾辱罵他人構(gòu)成什么處罰，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體是：（1）當(dāng)從辱2023-07-01292人看過(guò) -
在司法審判中，法官獨(dú)立行使審判權(quán)是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容。而在實(shí)踐中，過(guò)多的擇日宣判導(dǎo)致的一項(xiàng)重要后果是法官不能獨(dú)立對(duì)案件進(jìn)行審判。擇日宣判導(dǎo)致的結(jié)果是本該由法官獨(dú)立審判的案件卻交由審判委員會(huì)討論判決。而審判委員會(huì)對(duì)于案件的了解都只是來(lái)源于整理好的文件和法庭記錄。對(duì)于當(dāng)事人的質(zhì)證、辯論過(guò)程不能夠直接了解，所作出的決定都是依據(jù)庭審的匯報(bào)材料，這些材料都是經(jīng)過(guò)整理的。這樣的判決勢(shì)必對(duì)案件的公正性會(huì)造成一定影響。醉駕開(kāi)庭時(shí)當(dāng)庭宣判嗎法律對(duì)醉駕案件開(kāi)庭是否應(yīng)當(dāng)當(dāng)庭宣判沒(méi)有規(guī)定，即可以是當(dāng)庭宣判，也可是開(kāi)庭后若干天后宣判。并且法官?zèng)Q定案件采用哪種宣判形式，取決于案件復(fù)雜程度和審理情況。如果法官不是當(dāng)庭宣判，也會(huì)在法律規(guī)定的審理期限內(nèi)宣判。第一、醉駕屬于刑事案件，其開(kāi)庭和宣判，適用《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。第二、法律上規(guī)定了兩種宣判形式，一是開(kāi)庭后當(dāng)庭宣判，一是開(kāi)庭后若干天后再宣判。對(duì)于哪些案件應(yīng)該選擇哪2023-07-04309人看過(guò)
-
農(nóng)村的土地歸集體所有，不可以被繼承。但是集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以以家庭為單位進(jìn)行家庭承包，取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。家庭成員的死亡并不會(huì)影響其他成員的經(jīng)營(yíng)權(quán)。但是被繼承人應(yīng)得的承包收益，屬于其合法權(quán)利，繼承人可以繼承。對(duì)于林地承包的承包人，死亡后其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。農(nóng)村承包地征收補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)。農(nóng)戶(hù)內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。2023-07-02314人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在夫妻雙方進(jìn)行離婚時(shí)，對(duì)于安置房的分割應(yīng)該考慮實(shí)際情況，若是置換安置房的被拆遷房本就是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么該安置房也被視為該人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此不會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。若是被拆遷房拆遷之后登記在夫妻一方，且差價(jià)由夫妻共同出資，視為共同財(cái)產(chǎn)，有協(xié)議按協(xié)議，否則由法院分割。離婚現(xiàn)金如何分割離婚現(xiàn)金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則另一方無(wú)權(quán)分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民2023-07-01494人看過(guò)
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢(xún)
-
安置房的安置房有否影響首套房福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-11已購(gòu)安置房的一般影響首套房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，同時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過(guò)90平米。安置房已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，再次購(gòu)房時(shí)應(yīng)認(rèn)定為二套房。 -
延遲退休年齡的意義和影響香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-02簡(jiǎn)單來(lái)看，年齡意味著一部分本可以提供給年輕人的崗位將被占用，或使嚴(yán)峻的年輕人就業(yè)形勢(shì)更趨惡化，即所謂的“崗位占用效應(yīng)”。然而，是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)行延遲退休年齡改革以及如何改革，必須建立在對(duì)改革利弊得失全面而理性思考的基礎(chǔ)上。實(shí)際上，延遲退休年齡對(duì)年輕人就業(yè)不僅具有崗位占用效應(yīng)，還存在一種“崗位創(chuàng)造效應(yīng)”。我國(guó)現(xiàn)已成為了世界上社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)率最高的國(guó)家之一，因需而被推高的勞動(dòng)力成本已開(kāi)始對(duì)就業(yè)率產(chǎn)生顯著的負(fù)面 -
安置房影響首套房貸款嗎河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-26已經(jīng)有拆遷住宅，發(fā)行住宅生產(chǎn)證后，根據(jù)有關(guān)部門(mén)的兩套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于兩套房。如果沒(méi)有發(fā)行房地產(chǎn)證明書(shū)，購(gòu)買(mǎi)的商社必須按照第一套房的政策執(zhí)行。國(guó)家對(duì)兩套房的認(rèn)定有以下政策：1、借款人首次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住宅，例如購(gòu)買(mǎi)住宅所在地的住宅登記信息系統(tǒng)中包括預(yù)售合同登記登記系統(tǒng)在內(nèi)的家庭已經(jīng)登記了一套以上的住宅2、借款人已經(jīng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套以上的住宅，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住宅3、貸款人通過(guò)查詢(xún)收據(jù)記錄．面試．面試等形 -
安置房對(duì)首套房有影響嗎海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-10安置房會(huì)影響首套房。 1、拆遷安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。 -
在安置房出售前買(mǎi)二手房會(huì)不會(huì)影響安置房北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-20安置房是賠給你們的，而且安置房目前都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，你該買(mǎi)房買(mǎi)房，這個(gè)沒(méi)什么的。
