可以通過哪些渠道買房
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 19:30:57
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通過媒體的廣告或報道
通過媒體，購房者可以了解到物業(yè)準(zhǔn)確的地理位置，有哪些戶型，室內(nèi)外的裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格，銀行按揭情況，什么時候交付使用，物業(yè)管理由誰負(fù)責(zé)、費用多少，市政、生活配套設(shè)施（供熱、暖、煤氣、學(xué)校、醫(yī)院、購物……）是否齊全，開發(fā)商的情況等。
通過中介行
也可委托中介公司幫忙。一般中介公司都只收取開發(fā)商的中介費用，為買家所做的服務(wù)是全免費的。雖然中介公司向開發(fā)商收取費用，但不一定只為開發(fā)商說好話，有經(jīng)驗的中介公司往往是向著買家，只要得到買家的信任，中介行的生意遲早能做到。當(dāng)然要找一家代理很多樓盤、與開發(fā)商關(guān)系又非常好的專業(yè)中介公司，這樣才能更全面。
大部分的中介公司只介紹自己代理的項目。沒有代理協(xié)議的項目，和中介公司做交易與直接和開發(fā)商交易售價有異，可以考慮多找?guī)准抑薪楣咀霰容^，做參考。找中介公司不可能獲得市場上完全的信息，但介紹項目比較客觀。
通過朋友
也可以通過曾經(jīng)置業(yè)的朋友或房地產(chǎn)行業(yè)人士和有關(guān)人士（如律師或經(jīng)紀(jì)人）。他們所介紹的物業(yè)可信程度與前兩者相比肯定高，但在看問題是否全面上就有所保留。律師或經(jīng)紀(jì)人對經(jīng)紀(jì)人行業(yè)或法律專業(yè)了解，但對市場不專業(yè)。
通過房展會
現(xiàn)在的房展會越來越多，購房人也要學(xué)會利用這種手段。房展會的優(yōu)點在于能使購房者直接比較各個項目，而且信息集中，在展會上還有機(jī)會以優(yōu)惠價格購得房子。但也應(yīng)該清醒地認(rèn)識到此時宣傳成分多。在展會那種氛圍下，欲購房者容易一時沖動購房。因此，這種方式適于那種急于購房者或者是已有目標(biāo)物業(yè)但仍想比較者，而且在展會上可以收集信息資料以備后用。
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一、銀行非法集資識別可以通過哪些渠道進(jìn)行?1、認(rèn)真組織，加強領(lǐng)導(dǎo)。為切實做好防范和打擊非法集資宣傳教育活動，支行成立以行長為組長、各部門為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，層層落實責(zé)任，協(xié)調(diào)、督促各部門順利完成工作任務(wù)。2、加強學(xué)習(xí)，增強風(fēng)險防范意識。通過集中學(xué)習(xí)、專題培訓(xùn)等方式，向全行員工普及非法集資相關(guān)法律知識，增強員工對非法集資行為的法律約束意識和風(fēng)險防范意識;在加強學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，組織員工進(jìn)行小組討論，結(jié)合工作實際，從員工所處部門、崗位等實際出發(fā)，就如何遵守和落實“禁令”、有效預(yù)防和杜絕非法集資案件的發(fā)生進(jìn)行有針對性的討論和交流，以此增強員工風(fēng)險防范意識，引導(dǎo)員工自覺遠(yuǎn)離和杜絕參與非法集資。3、加大宣傳，向社會公眾提示風(fēng)險開展形式多樣的宣傳教育活動。利用條幅、展板、電子顯示屏等宣傳載體，通過張貼、展示宣傳標(biāo)語、案例展示等形式，向客戶和群眾深入開展宣傳活動，讓客戶和群眾對非法集資的表現(xiàn)形式和特點有初步了2023-04-28483人看過 -
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一、沒有結(jié)婚證可以通過哪些渠道證明婚姻關(guān)系沒有結(jié)婚證可以證明婚姻關(guān)系的渠道是可以找婚姻登記機(jī)關(guān)出具證明，也可以找居委會、村委會、工作單位出具證明。如果沒領(lǐng)結(jié)婚證發(fā)生在1994年之后，男女雙方不屬于夫妻關(guān)系，屬于同居關(guān)系。根據(jù)《民法典》第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。二、獲取結(jié)婚證的相關(guān)流程獲取結(jié)婚證的相關(guān)流程如下：1．當(dāng)事人申請領(lǐng)證，并提交資料；2．審核證件材料；3．符合條件的登記結(jié)婚，并發(fā)放結(jié)婚證?！痘橐龅怯洍l例》第四條內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。中國公民同外國人在中國內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦2023-11-09479人看過 -
婚姻狀況證明關(guān)于公積金的用途，你知道多少?除了買房，公積金還可以取出來干很多事。好消息一：目前公積金貸款等候時間已從年初的2至3個月縮短到20天以內(nèi)。好消息二：南京市還將租房使用公積金提取時間延長至每年的6月份至12月份，去年全年有21519名職工提取住房公積金2.59億元用于支付房租，今年預(yù)計仍有上升。好消息三：9月月底，省級機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)升級改造即將完成，省公積金逐月還商貸和跨省市逐月還公積金貸款就有望同步實現(xiàn)啦!屆時，省級機(jī)關(guān)不僅可以實現(xiàn)委托逐月提取住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款，而且還可以實現(xiàn)委托逐月提取償還跨省市住房公積金貸款。你公積金提了嗎?租房、買房、修房、治病等都能提取公積金哦!很多人都知道現(xiàn)在公積金的提取包括很多種情況，但是具體到每一種情況應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料，走哪些程序，卻并不是很清楚。上周給大家簡單講了一下買房時的公積金提取，今天重點說一下其他幾種情況。租房怎么提取公積2023-05-0378人看過 -
商業(yè)秘密商業(yè)秘密可以通過什么方式泄露出去？①離職或在職的員工，在離職或集體受到不正當(dāng)利益驅(qū)使時，可能會竊取商業(yè)秘密。不忠的員工也可能向他人提供商業(yè)秘密。據(jù)有關(guān)調(diào)查，泄露商業(yè)秘密的企業(yè)員工中，在職員工占30%，離退休員工占28%。一些公司認(rèn)為，最有效的研發(fā)捷徑是獲取競爭對手的商業(yè)秘密。這一理念使得越來越多的公司，甚至那些國際聲譽良好的公司，利用工（商）務(wù)間諜非法獲取競爭對手的商業(yè)秘密。③接受外方人員的采訪、訪問、調(diào)查，以及在實踐中的失職行為，有助于提高企業(yè)的公眾形象，但同時也是商業(yè)秘密流失的重要渠道。這樣的例子有很多。例如，某個國家的一位工程師曾經(jīng)穿著粘粘的鞋子到一家飛機(jī)制造廠去獲取金屬屑，以便進(jìn)行化學(xué)分析。另一個例子是中國生產(chǎn)的龍須席，歷史悠久。在清朝，它是皇帝享有的貢品。自1953以來，已出口到日本、香港、馬來西亞、意大利等國家和地區(qū)。曾在萊比錫世界手工藝博覽會上被譽為“中國獨特的手工藝”，為國2023-05-07189人看過 -
法律綜合知識一、如何通過哪些渠道辦理美國綠卡通過以下渠道辦理美國綠卡：1．通過婚姻：外國人與美國公民結(jié)婚后，可以申請獲得綠卡。這需要證明婚姻是真實的，而不是為了獲得綠卡而進(jìn)行的。2．親屬擔(dān)保：美國公民或綠卡持有人可以為其直系親屬（配偶、未婚子女、父母等）申請綠卡。這是一種常見的方式，但等待時間可能較長，特別是對于兄弟姐妹等其他親屬。3．雇主擔(dān)保：雇主可以為外國員工申請綠卡，通常需要證明在當(dāng)?shù)貏趧邮袌錾险也坏胶线m的美國勞工來填補職位。這需要雇主與美國勞工部門進(jìn)行一系列程序。4．庇護(hù)或難民申請：如果申請人因政治、宗教、人權(quán)等原因在自己的國家受到威脅，可以通過庇護(hù)或難民申請來獲得綠卡。這通常需要證明在自己的國家面臨迫害的危險。5．投資移民：通過投資一定金額的資金，創(chuàng)辦企業(yè)或投資在美國創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，申請人可以獲得投資移民類別的綠卡。這通常需要滿足一定的投資金額和就業(yè)機(jī)會創(chuàng)造數(shù)量。6．特殊人才和能力。7．通過歸2023-10-07329人看過
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法律綜合知識根據(jù)法律規(guī)定，駕駛員若被確認(rèn)為醉酒駕駛，將面臨駕駛證被立即吊銷且在未來五年之內(nèi)不得再次申請領(lǐng)取駕駛證的嚴(yán)厲懲罰?！吨腥A人民共和國道路交通安全法》第九十一條醉酒駕駛機(jī)動車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機(jī)動車駕駛證，依法追究刑事責(zé)任；五年內(nèi)不得重新取得機(jī)動車駕駛證。醉酒駕駛營運機(jī)動車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機(jī)動車駕駛證，依法追究刑事責(zé)任；十年內(nèi)不得重新取得機(jī)動車駕駛證，重新取得機(jī)動車駕駛證后，不得駕駛營運機(jī)動車。2024-08-02347人看過 -
拍賣行房地產(chǎn)市場進(jìn)入理性消費，在市場上，購買尾盤的一尾房般都是理性消費者，這其中不乏精明的投資客。投資客看中的是尾盤的投資空間和投資價值。尾房的項目非常分散，那么怎么才能找到尾房呢?尋找尾房可以從中介公司、開發(fā)商或物業(yè)公司、網(wǎng)站、拍賣行這四個渠道入手。中介公司。有尾房房源的中介公司有兩種，一種是以二手房銷售為主的中介公司，另一種是完全代理尾房的中介公司。有些中介公司是代售，賺取的是傭金;有些公司則是收購之后銷售，以賺取其中差價。同地段同品質(zhì)的一套尾房房源，在這兩類公司里，售價并不一致，需要消費者多加辨別。開發(fā)商或物業(yè)公司。多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)售樓處或物業(yè)公司總會有些收獲，項目銷售到尾盤階段，一些開發(fā)商為降低成本，不再做廣告，或者干脆就把尾房移交給物業(yè)公司代銷或者開發(fā)商留下一兩個銷售人員銷售尾房。網(wǎng)站?？傻椒康禺a(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站上找。拍賣公司。因債務(wù)問題，銀行、法院手中經(jīng)常會有亟待處理的商品房，這部分房源一般都會被交到2023-05-01407人看過 -
營業(yè)執(zhí)照在全國公安系統(tǒng)網(wǎng)上是可以查到的。行政拘留是最嚴(yán)厲的一種行政處罰，通常適用于嚴(yán)重違反治安管理但不構(gòu)成犯罪，一般當(dāng)事人在由于違法治安管理處罰條例而被行政拘留的一般不會留下案底，只是在所屬處罰機(jī)關(guān)存檔備查，即縣級公安局或具有該案管轄權(quán)的派出所備案。行政處罰有檢查程序嗎一般程序也稱普通程序有如下特征：一是適用范圍廣。二是較簡易程序相對嚴(yán)格、復(fù)雜。一般程序的內(nèi)容，包括立案、調(diào)查、處理決定、制作處罰決定書、說明理由并告知權(quán)利、當(dāng)事人陳述和申辯、送達(dá)處罰決定書。1、立案。應(yīng)遵守有關(guān)時效的規(guī)定，即除法律另有規(guī)定外，對于在兩年以內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的行政違法行為，不予立案追究。2、調(diào)查。調(diào)查時行政執(zhí)法人員不得少于2人，并應(yīng)出示證件。3、（寫）處理決定。根據(jù)不同的違法情況，分別作出行政處罰、不予行政處罰、不得給予行政處罰和移送司法機(jī)關(guān)處理等處理建議。4、說明理由并告知權(quán)利。行政機(jī)關(guān)在依法作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事2023-07-0352人看過 -
經(jīng)理對于很多貸款經(jīng)驗不是很多的人來說，尤其是初次做信用貸款的人，他們就比較納悶一點，為什么我都沒有去銀行做過貸款，銀行通過征信查詢就把自己的資料全部調(diào)出來了，貸款者的信用銀行通過什么渠道了解的?貸款者在銀行申請貸款過程中，銀行了解貸款者信用的主要渠道包括以下幾種：1、個人征信系統(tǒng)個人征信系統(tǒng)查詢的貸款者個人信用報告是最為直接、客觀、公正反映貸款者銀行借貸信用的權(quán)威材料。只要貸款者在銀行曾經(jīng)借過款或辦理過信用卡，相關(guān)信息就會反映在信用報告上，銀行愿意且銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須借助個人征信系統(tǒng)這一重要渠道了解貸款者的歷史信用記錄。2、貸款者本人及家庭成員貸款者在銀行申請貸款時，銀行要與貸款者及其家庭成員(最主要為貸款者本人)進(jìn)行面談，通過貸款者及其家庭成員了解其資信狀況。有經(jīng)驗的客戶經(jīng)理通過與貸款者及其家庭成員的面談能夠初步判斷貸款者是否屬于“誠信者”行列，對于那種夸夸其談、過于吹噓、對于個人資信狀況不2023-05-08254人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房1、最近年兩連續(xù)13個月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀(jì)錄。夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業(yè)。2、購房者依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明。另外：廣州市戶籍居民，夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數(shù)不超過2套(不含2套)。廣州購房資格查詢：1、購房者需填寫《協(xié)助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個工作日內(nèi)完成審核。購房資格在審查通過后，購房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。2、購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。3、資料核查：購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理住房購房資格核查回執(zhí)單》。4、網(wǎng)上查詢結(jié)果：可通過市場信息網(wǎng)的“住2023-06-21257人看過 -
婦女的合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求有關(guān)部門依法處理，或者依法申請調(diào)解、仲裁，或者向人民法院起訴。對符合條件的婦女，當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)或者司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)給予幫助，依法為其提供法律援助或者司法救助。婦女的合法權(quán)益受到侵害的，可以向婦女聯(lián)合會等婦女組織求助。婦女聯(lián)合會等婦女組織應(yīng)當(dāng)維護(hù)被侵害婦女的合法權(quán)益，有權(quán)要求并協(xié)助有關(guān)部門或者單位查處。用人單位侵害婦女勞動和社會保障權(quán)益的，人力資源和社會保障部門可以聯(lián)合工會、婦女聯(lián)合會約談用人單位，依法進(jìn)行監(jiān)督并要求其限期糾正。婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份確認(rèn)等方面權(quán)益受到侵害的，可以申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等進(jìn)行協(xié)調(diào)，或者向人民法院起訴。律師補充：侵害婦女合法權(quán)益，導(dǎo)致社會公共利益受損的，檢察機(jī)關(guān)可以發(fā)出檢察建議；有下列情形之一的，檢察機(jī)關(guān)可以依法提起公益訴訟:（一）確認(rèn)農(nóng)村婦女集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份時侵害婦女權(quán)益或者侵害婦女享有的農(nóng)村土地承包和集體收益、土地征收征2023-05-06327人看過
#小區(qū)物權(quán)
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#配套設(shè)施
詞條
配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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整容失敗可以通過哪些渠道維權(quán)？整容失敗可以通過哪些渠道進(jìn)行維權(quán)？西藏在線咨詢 2022-04-27整容失敗可以通過哪些渠道維權(quán)？ 接受手術(shù)整容醫(yī)療機(jī)構(gòu)所在地的衛(wèi)生行政主管部門，也就是所在區(qū)縣衛(wèi)生局醫(yī)政科去投訴；或到所在區(qū)縣的人民調(diào)解委員會投訴；所在區(qū)的人民法院進(jìn)行醫(yī)療損害訴訟。 整容失敗維權(quán)的基本流程 1、收集相關(guān)證據(jù)資料(病歷本、繳費單據(jù)、術(shù)前術(shù)后照片以及人證等)； 2、醫(yī)療鑒定(確定是否屬于醫(yī)療事故，以及傷殘程度等)； 3、與整容機(jī)構(gòu)確定協(xié)商時間； 4、協(xié)商解決措施，如果雙方滿意解決條件， -
買賣二手房有哪些渠道河北在線咨詢 2021-03-17１、通過房地產(chǎn)中介； ２、通過房地產(chǎn)網(wǎng)站 ３、私人買賣。 綜上所述，在實踐中二手房的有效房源還是供不應(yīng)求，一般購入房屋后很難再賣出，因為房屋本來就會升值，除了一些炒房投機(jī)行為，所以遇到好的二手房不如盡早入手。以上就是ask.com小編為您整理的黃陂二手房應(yīng)該如何過戶內(nèi)容。 -
消費者人身損害可以通過哪些渠道維權(quán)澳門在線咨詢 2022-11-10消費者遇人身損害維權(quán)如下：消費者購買商品或接受服務(wù)時，因商家不合格產(chǎn)品或劣質(zhì)服務(wù)而造成人身傷害的，消費者可以要求提供不合格產(chǎn)品或劣質(zhì)服務(wù)的經(jīng)營者予以賠償。消費者可以通過協(xié)商、向市場監(jiān)督管理部門舉報、仲裁、起訴等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。 -
通過正規(guī)渠道補交社保后可以有買房資格嗎天津在線咨詢 2022-10-011.《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》在社會保險權(quán)益方面，明確勞務(wù)派遣單位開展跨地區(qū)派遣業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在用工單位所在地為被派遣勞動者參加社會保險，按照用工單位所在地的規(guī)定繳納社會保險費。2.具體由哪一方為勞務(wù)派遣人員繳納各項社會保險是由勞務(wù)派遣公司和實際用工單位協(xié)商確定的。但不管如何約定，勞務(wù)派遣單位或用工單位都必須為勞務(wù)派遣人員繳納各項社會保險費，不能互相推脫，侵犯勞務(wù)派遣人員的權(quán)益。3.勞務(wù)派遣工若出現(xiàn)勞動糾 -
殘疾兒童可以通過哪些渠道接受學(xué)前教育遼寧在線咨詢 2022-12-31《殘疾人教育條例》對殘疾兒童學(xué)前教育做了具體規(guī)定。殘疾幼兒的學(xué)前教育，通過以下機(jī)構(gòu)實施：殘疾幼兒教育機(jī)構(gòu)；普通幼兒教育機(jī)構(gòu)；殘疾兒童福利機(jī)構(gòu)；殘疾兒童康復(fù)機(jī)構(gòu)；普通小學(xué)的學(xué)前班和殘疾兒童、少年特殊教育學(xué)校的學(xué)前班；殘疾兒童家庭也應(yīng)當(dāng)對殘疾兒童實施學(xué)前教育。
