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承包經(jīng)營的土地連續(xù)兩年以上拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。如果所承包的土地雖已拋荒但未被收回的，仍屬于原土地承包者。對(duì)于出讓的土地，按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)的，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)，可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。一、房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)不一致應(yīng)該怎么解決呢房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)不一致的解決方式如下：因?yàn)榉孔釉陂_發(fā)時(shí)有先有后；但土地使用權(quán)的終止日期是以土地出讓合同上的終止時(shí)間為準(zhǔn)，即土地使用權(quán)到期，而房產(chǎn)還未到報(bào)廢的年限。這時(shí)收回土地使用權(quán)則要給予地上建筑物所有人相應(yīng)補(bǔ)償；如果不收回，地上建筑物所有權(quán)人可以在屆滿前一年向國家申請(qǐng)續(xù)期，并重新繳納土地出讓金。

土地開荒后又荒該土地的，處理如下：1、如果開墾者不愿意繼續(xù)耕種土地，村集體一般會(huì)向開墾者支付一些補(bǔ)償，然后開墾者將土地收回集體。2、如果開墾者仍然繼續(xù)開墾荒地，在與村集體簽訂合同時(shí)，村集體可以根據(jù)情況減少合同款，這也是對(duì)開墾荒地的一種補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照的有關(guān)規(guī)定辦理。

荒地在我國屬于集體未利用地。廣義而言，荒地是指所有可供開發(fā)建設(shè)但尚未開發(fā)建設(shè)的土地，主要包括適合農(nóng)、林、牧的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕作的荒地?！锻恋毓芾矸ā返谑龡l農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等依法用于農(nóng)業(yè)的土地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包，不適合家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、沙灘等。，可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地承包期為30年，草地承包期為30－50年，林地承包期為30－70年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)30年，草地和林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地，均可由單位或個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植、林業(yè)、畜牧、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人有義務(wù)保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地。引用沿革信息統(tǒng)計(jì)。集體荒山的所有權(quán)歸誰集體荒山是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

一、農(nóng)民自己開荒地屬于承包地嗎根據(jù)第二輪土地承包相關(guān)規(guī)定，四荒地就屬于不能確權(quán)的土地范疇。因?yàn)樗幕牡貙儆谵r(nóng)村集體土地，它可能算做集體規(guī)劃土地的指標(biāo)中，所以這些事不能確權(quán)的。不過某些地方還是存在特殊情況的，開荒人可以向鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)對(duì)土地使用權(quán)確認(rèn)，根據(jù)確認(rèn)結(jié)果決定合同的效力。不過想要開荒，需要滿足以下條件：1、開墾行為得到村集體的許可并履行了相關(guān)程序的。2、所開墾土地不屬于林地、草地及其他保護(hù)地的任何一種3、所開墾土地不存在土地糾紛，不觸犯其他農(nóng)民利益。二、土地承包的方式有哪些方式有三種：(1)按人口承包，即把全部包種的土地面積按總?cè)丝谄骄?，再按各戶人口的多少?zèng)Q定其承包的面積；(2)按勞動(dòng)力承包，即把全部包種的土地按勞動(dòng)力總數(shù)平均，再按各戶勞動(dòng)力數(shù)的多少?zèng)Q定其承包的面積，或者把所有的勞動(dòng)力按強(qiáng)弱分等，分別確定其承包土地的數(shù)量；(3)按“人勞比例”承包，即在全部包種的土地中，以一部

開墾屬村集體所有的荒地，已經(jīng)村集體村民表決同意，并和集體簽定承包合同的，開荒人和集體共同分割荒地征收補(bǔ)償款。開荒無集體所有權(quán)的荒地，已經(jīng)國土部門審批，獲得荒地使用權(quán)的，開荒人可以獲得荒地征收補(bǔ)償款。沒有經(jīng)村集體和國土部門授權(quán)批準(zhǔn)而私自開墾使用的情況下，屬非法占用集體和國家土地，不能獲得征收補(bǔ)償款。一、哪些人有資格獲得征地補(bǔ)償款1、外出務(wù)工、經(jīng)商人員。農(nóng)村人口外出務(wù)工、經(jīng)商人員逐年增加，這些人在未喪失成員資格前，仍然是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，有獲得補(bǔ)償款的資格。2、大中專院校畢業(yè)后又將戶口遷回，已屬居民戶，且已在外工作，有生活來源，雖然未將戶口遷至其工作所在地，但不應(yīng)當(dāng)以戶口在本村認(rèn)定其分配資格；但是因在大中專院校就讀而將戶口遷出，其父母仍以集體經(jīng)濟(jì)組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟(jì)生活保障，為確保其安心學(xué)習(xí)所必要的生活費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。3、因婚姻關(guān)系在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間流動(dòng)的人員。已進(jìn)入本集體

農(nóng)民在一個(gè)承包期內(nèi)開墾的土地，本承包期內(nèi)肯定歸開荒人使用。但是，如果到了土地承包期，各地一般都會(huì)重新清查土地資源，你開墾的土地，就會(huì)被列到集體的賬上，需要和原來的土地合在一起，重新進(jìn)行發(fā)包。這時(shí)候，雖然是你開墾的，使用權(quán)也不再歸你，而要按照政策統(tǒng)一發(fā)包，誰包到了，誰就有使用權(quán)。一、農(nóng)村四荒土地何人能取得承包經(jīng)營權(quán)荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營?！掇r(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境?！逼渲?，實(shí)行承包經(jīng)營的，本集

一、荒地開墾之后應(yīng)該屬于誰的?農(nóng)民自己開的荒地使用權(quán)歸開墾者所有，開墾荒地使用權(quán)歸開墾者所有，所有權(quán)屬于集體組織。我國的所有土地，所有權(quán)都?xì)w國家和集體所有。但是，如果當(dāng)?shù)卣吖膭?lì)開荒，那么，開墾荒地的土地使用權(quán)歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權(quán)，不是土地所有權(quán)。1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。二、荒山被開墾的要求是什么?戶開墾耕種的“四荒地

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l，開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。所以，經(jīng)過

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。開荒地屬于集體所有，開荒者僅享有承包經(jīng)營權(quán)，土地被征用后，土地補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)然歸被征用土地的所有權(quán)人;開荒者作為承包經(jīng)營權(quán)人，其權(quán)益已經(jīng)從青苗補(bǔ)助費(fèi)中得到補(bǔ)償。土地流轉(zhuǎn)后青苗補(bǔ)償歸誰如果承包戶將土地流轉(zhuǎn)給他人，他人在土地上種植青苗，那么，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有要分情況看待：1、如果雙方有約定的，應(yīng)當(dāng)遵照合同約定;2、如果沒有約定的，青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給青苗所有人。青苗附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。一、農(nóng)村個(gè)人開荒土地使用有什么規(guī)定1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有以下的規(guī)定：(1)第十七條禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。

一、開荒土地使用法規(guī)定開荒的土地使用權(quán)歸誰所有?開荒土地使用法規(guī)定開荒的土地使用權(quán)歸開荒者所有，在我國，城市和農(nóng)村差距較大，無論是貧富還是土地的使用率，在城市一般都存在用地不夠的情況，而在農(nóng)村，還有很多荒廢的土地沒有開墾。有些農(nóng)民會(huì)根據(jù)自己的需要，將一些荒山開墾出來供自己生產(chǎn)作物等。二、土地開荒土地使用權(quán)歸誰的相關(guān)規(guī)定(一)1、土地屬于集體，但生產(chǎn)隊(duì)無權(quán)收回，要居委會(huì)以村集體的名義才有權(quán)收回2、居委會(huì)以村集體的名義收會(huì)荒山的，要有合法的理由，并且沒有經(jīng)林業(yè)主管部門的審批，不能破壞林木、果林、耕地3、開發(fā)的山地，如果現(xiàn)在是耕地，則要補(bǔ)償你開墾所需的合理費(fèi)用，如果是林木、果園則要賠償你林木、果園的合理損失，但應(yīng)沒有承包合同或其它合法證件，補(bǔ)償可能會(huì)相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格要少4、地上附著物在沒有確定歸屬人前，不得破壞、占用，否則以非法占有論處5、任何單位或個(gè)人，甚至相關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)不得侵犯合法的勞動(dòng)成果，否則

1、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，依法開墾的荒地、荒山的使用權(quán)一般歸開墾者所有，開墾者的利益受國家法律保護(hù)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第三十八條國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地沙化的前提下，按照土地利用總體規(guī)劃開發(fā)未利用土地適合農(nóng)業(yè)發(fā)展的，優(yōu)先發(fā)展農(nóng)用地。國家依法保護(hù)開發(fā)商的合法權(quán)益。第三十九條未利用土地的復(fù)墾，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)價(jià)，在依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃劃定的復(fù)墾區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。禁止毀林草原開墾耕地、圍湖造地和侵占河灘。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境的耕地，要逐步退耕還林、還牧、還湖。第四十條開發(fā)沒有明確種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)使用權(quán)的國有荒山、荒地、灘涂，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以由開發(fā)單位或者個(gè)人確定長(zhǎng)期使用。二是農(nóng)村承包地征地補(bǔ)償金如何分配。成本是用來補(bǔ)償投資于土地的人，是對(duì)他們土地投資損失的補(bǔ)償。土地承包經(jīng)營權(quán)人投資的，

開發(fā)尚未明確取得土地使用權(quán)的國有荒山、荒地及荒灘進(jìn)行種植、林業(yè)、畜牧或漁業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)時(shí)，需經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府的合法審批程序。在獲得批準(zhǔn)之后，此類土地可由開發(fā)單位或個(gè)人享有長(zhǎng)期使用權(quán)，最長(zhǎng)使用年限原則上不超出五十年。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，已完成土地登記手續(xù)的所有權(quán)與使用權(quán)將受到法律的充分保障，任何單位或個(gè)人均不得以任何方式侵犯。在我國法律體系中，明確規(guī)定了荒地在經(jīng)過開發(fā)后，可以依照上述法律規(guī)定的條件進(jìn)行土地使用權(quán)的確權(quán)工作。同時(shí)，土地使用權(quán)的確權(quán)還應(yīng)結(jié)合具體情況進(jìn)行，尤其是對(duì)相關(guān)土地的所有權(quán)與使用權(quán)之間的關(guān)系以及認(rèn)定過程，必須嚴(yán)格遵循法律規(guī)定的程序進(jìn)行處理?！吨腥A人民共和國國土資源部確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級(jí)以上人民

一、承包地多出來的地屬于荒地嗎承包地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。（一）承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。同時(shí)承包方承擔(dān)下列義務(wù)：維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。二、一定給確權(quán)的情況合法開荒土地合法開荒土地與上文提到的違規(guī)開荒土地相反，經(jīng)過當(dāng)?shù)卣块T以及農(nóng)村集體組織批準(zhǔn)同意，通過招標(biāo)、拍賣或公開協(xié)商個(gè)人私自開墾的“四荒地”，雖然沒有被納入二輪土地承包范圍，單頁可以確權(quán)。面積上報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致此類情況將會(huì)進(jìn)行核實(shí)，按照核實(shí)的繼續(xù)情況進(jìn)行確權(quán)登記，如果面積出入較大，則需要在農(nóng)村集體組織進(jìn)行公示，無異議之后，確權(quán)給農(nóng)民朋友！土地測(cè)錯(cuò)誤導(dǎo)致