成套住宅拆遷了怎么賠償
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時(shí)間： 2024-04-27 05:44:04
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對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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法律綜合知識(shí)公房拆遷政府是有補(bǔ)償?shù)模话愣际前凑彰娣e進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2024-05-16343人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商住房與住宅房的區(qū)別是定義不同；產(chǎn)權(quán)年限不同；商住房不能落戶口，純住宅可以落戶；各項(xiàng)交易收費(fèi)不同；居住環(huán)境不同；戶型不同等等。商住房拆遷的賠償是根據(jù)房屋所有權(quán)人被拆掉的房屋的損失和臨時(shí)居住所需要的錢來(lái)定賠償款。一、商住房與住宅房的區(qū)別商住房與住宅房的區(qū)別是主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．商住房是指那些既可以用作店面，又可以用來(lái)居住，部分樓層作為店面，部分樓層作為住房的，產(chǎn)權(quán)歸屬同一人的住房；2．商住房的最高使用年限為50年，而住宅房的最高使用年限為70年，到期后后均可通過(guò)繳納相關(guān)費(fèi)用續(xù)期使用；3．住宅房可以解決屋主的戶口問(wèn)題，而商住房不可以；4．商住房的水電費(fèi)用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水費(fèi)為3．8元一噸商住房則會(huì)達(dá)到7元一噸；5．商住房一般居住密度較大，大多為公寓式住宅。二、商住房拆遷怎么賠償商住房拆遷的賠償是拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如2023-08-01382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷農(nóng)民住宅怎么補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是：1．農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算；2．農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)政策加以確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、農(nóng)村房屋拆遷如何分配1．貨幣化安置。根據(jù)農(nóng)村拆遷政策，居民可以選擇貨幣補(bǔ)償，即按照一定金額進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)戶可以根據(jù)自身需要，選擇購(gòu)買或租賃適合的房屋安置。這種方式適用于有經(jīng)濟(jì)能力選擇自行解決住房問(wèn)題的拆遷戶。2．安排新房。政府或相關(guān)部門2024-02-04454人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、宅子兩層怎么拆遷賠償1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。二、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元／平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元／平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元／平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3302021-09-24370人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷兩戶一宅怎么賠償拆遷中的兩戶一宅通常指的是一家住所內(nèi)存在兩個(gè)戶口的情況。面對(duì)這種情況，我們需要充分考慮每戶的利益，提供多種補(bǔ)償方案供選擇：分別補(bǔ)償，即對(duì)每個(gè)戶口各有所屬的房子進(jìn)行評(píng)估后依據(jù)面積、位置等因素算出相應(yīng)補(bǔ)償金；共同分配，您們可以自行商量決定如何分配合適的補(bǔ)償款或者住房；如若達(dá)不成合意，可訴諸法律渠道，請(qǐng)求法院裁定各自的權(quán)益及補(bǔ)償比例。在處理這類問(wèn)題時(shí)，我們會(huì)盡力保障每位戶口所有者的權(quán)益。建議您們妥善保管相關(guān)協(xié)議或會(huì)議記錄，以免日后產(chǎn)生不必要的紛爭(zhēng)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)2024-05-17247人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、非住宅拆遷補(bǔ)償是否比住房拆遷高在討論非住宅拆遷補(bǔ)償是否比住房拆遷高時(shí)，我們先需要明確兩者的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非直接可比。1．非住宅拆遷補(bǔ)償主要涵蓋房屋本身的價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?．住房拆遷補(bǔ)償則側(cè)重于居住房屋的價(jià)值、搬遷及臨時(shí)安置的費(fèi)用。3．盡管兩者的補(bǔ)償內(nèi)容有所不同，但在實(shí)際操作中，具體的補(bǔ)償金額還是需要根據(jù)各自的市場(chǎng)價(jià)值和相關(guān)政策來(lái)確定。4．從一般的角度來(lái)看，由于非住宅房屋（如商鋪、廠房等）的市場(chǎng)價(jià)值往往高于普通住宅，因此其拆遷補(bǔ)償金額在理論上可能會(huì)相對(duì)較高。但這并不意味著所有非住宅拆遷的補(bǔ)償都會(huì)高于住宅拆遷，因?yàn)榫唧w的補(bǔ)償金額還需根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。二、非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行制定。1．該條例規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬2024-07-29498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一般公寓住宅拆遷怎樣賠公寓拆遷賠償項(xiàng)目如下：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。法律依據(jù)《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。二、公寓動(dòng)遷的補(bǔ)償相關(guān)內(nèi)容是什么？公寓拆遷實(shí)質(zhì)上是國(guó)家對(duì)房屋的征收，但是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)每個(gè)城市拆遷的政策來(lái)決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補(bǔ)償。1、補(bǔ)償范圍作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋2024-01-17136人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、農(nóng)村房屋拆遷一般以2種形式來(lái)補(bǔ)貼：一是貨幣補(bǔ)償；二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)您的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給您；2、置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)您進(jìn)行安置（一般平局價(jià)格會(huì)較大幅度的低于市場(chǎng)價(jià)）。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了您所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案有非常詳細(xì)的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w的負(fù)責(zé)部門?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管2024-05-12205人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)被拆遷房屋使用性質(zhì)的認(rèn)定，以房屋權(quán)屬證書記載為冷。拆遷公告發(fā)布前的住宅房屋，已經(jīng)依法取得了城市規(guī)劃和土地行政主管部門改變用途的批準(zhǔn)文件的，按照非住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償。反之，則只能按照住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2022-05-03375人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、拆遷土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。2、拆遷賠償沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安2024-05-0451人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（一）支付拆遷補(bǔ)償金或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換；（二）如因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，還應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，即結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)；（三）支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；（四）支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式：1．被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)：是指每平方米建筑面積的價(jià)格。2．被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)：為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3．最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：為被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。4．價(jià)格補(bǔ)貼：價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市建委、市房地資源局制定。被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于或等于最低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼＝最低補(bǔ)償單價(jià)補(bǔ)貼系數(shù)；被拆除房屋市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼＝（最低補(bǔ)償單2023-07-0572人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷商鋪可以要求賠償住宅嗎？拆遷商戶是可以要求賠償住宅的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二、拆遷后可以房屋置換嗎被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積。拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。三、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，2024-01-20426人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷非住宅房屋拆遷人應(yīng)賠償哪些損失1、對(duì)國(guó)家土地上非住宅進(jìn)行拆遷的，被拆遷人可以獲得的補(bǔ)償如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、需要注意的是，如果非住宅是違法建筑或者超期臨時(shí)建筑，不能取得拆遷補(bǔ)償。3、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，該怎么辦實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：1、首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬2023-11-28305人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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住宅區(qū)土地拆遷賠償金額湖南在線咨詢 2025-01-07房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用主要依據(jù)被拆遷建筑物的主體結(jié)構(gòu)以及其折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并按照平方米單價(jià)計(jì)算。其次，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用主要考慮被拆遷房屋居民的臨時(shí)居住狀況，并按照具體情況進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)貼。最后，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用具體金額會(huì)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策來(lái)綜合制定。 -
住宅房屋拆遷怎么賠償？有什么標(biāo)準(zhǔn)？廣西在線咨詢 2022-07-28以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，不再提供安置房或者另行安排宅基地： (一)被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達(dá)到人均建筑面積40平方米的。 (二)拆遷非本村籍的外來(lái)人員的居住房屋。 三、實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。 (一)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人
