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江蘇省房屋拆遷補償政策

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-17 00:40:11 72 人看過

在這種情況下, 被拆遷人可以獲得以下6項貨幣補償款: 拆遷補償款、裝修補償費、搬家費、過渡費、電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補償費, 以及圍墻、地坪和道路的補償費。此外，拆遷方還可以給予提前搬家獎勵費。其中，實行貨幣補償?shù)?，拆遷補償款包括：原房補償款，購房補償款，區(qū)位補償款；實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款包括：原房補償款，建房補助款。

住宅房屋拆遷實行貨幣補償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的方式。在這種情況下,被拆遷人可以獲得以下6項貨幣補償款:拆遷補償款、裝修補償費、搬家費、過渡費、電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補償費,以及圍墻、地坪和道路的補償費。此外,拆遷方還可以給予提前搬家獎勵費。其中，實行貨幣補償?shù)?，拆遷補償款包括：原房補償款，購房補償款，區(qū)位補償款；實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款包括：原房補償款，建房補助款。

非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補償款包括7項：拆遷補償款；裝修補償費；電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補償費；圍墻、地坪、道路補償費；設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用；停業(yè)補償費；特殊行業(yè)無法進行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補償。其中，設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用和停業(yè)補償費均以拆遷補償款為基數(shù)進行測算。拆遷補償款包括原房補償款和區(qū)位補償款。

拆遷補償款包括哪些內(nèi) 容？

根據(jù)素材，住宅房屋實行貨幣拆遷的拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款組成。其中，原房補償款和區(qū)位補償款的具體標準見附表一，購房補償款的具體標準見附表二。而住宅房屋實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的拆遷補償款則由原房補償款和建房補助款組成，具體標準同樣見附表二。因此，拆遷補償款的具體標準可參考附表一和附表二。

被拆遷人可以獲得的貨幣補償款包括拆遷補償款、裝修補償費、搬家費、過渡費、電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等遷移補償費,以及圍墻、地坪和道路拆遷補償費。實行貨幣補償?shù)?原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款也被稱為拆遷補償款。非住宅房屋拆遷的貨幣補償款包括拆遷補償款、裝修補償費、圍墻、地坪、道路補償費、設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用、停業(yè)補償費和房屋拆除、安裝、搬遷費用,這些費用都以拆遷補償款為基數(shù)進行測算。住宅房屋實行貨幣補償?shù)牟疬w補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款組成。購房補償款的具體標準請見附表。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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