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一、私人房產(chǎn)交易協(xié)議書受法律保護(hù)嗎?

1、買賣房屋私下協(xié)議書在法律上有效。但是協(xié)議書必須滿足協(xié)議條款合法、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事法律行為、協(xié)議能夠體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示、合法登記等條件才有法律效力。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效；

第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外；

第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效；

第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

二、什么情況下房屋買賣合同生效

1、房屋買賣合同滿足法定條件就有效，房屋買賣合同生效的條件是：

(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力；

(2)意思表示真實(shí)；

(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。

2、有下列情形之一的，房屋買賣合同無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、同時(shí)，房屋買賣合同簽訂后還需要依法辦理變更登記；

4、《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(2)意思表示真實(shí);

(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)；

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

三、私人房屋買賣合同的效力怎么確定

私人房屋買賣合同的效力主要看其簽訂過程及標(biāo)的物是否合法，依法簽訂的合同具有法律效力，受法律保護(hù)。

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。