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征地協(xié)議要多少人簽字
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-11 21:13:57 423 人看過(guò)

一、征地協(xié)議要多少人簽字

征地協(xié)議并非基于村民的簽字?jǐn)?shù)量來(lái)確定其有效性。

1.征地決定的法律效力來(lái)源于國(guó)家相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),而非村民的簽字同意。

2.征地過(guò)程需經(jīng)過(guò)法定程序,包括公告、聽(tīng)取意見(jiàn)、必要時(shí)組織聽(tīng)證會(huì)等,以確保征地補(bǔ)償安置方案符合法律法規(guī)。

征地協(xié)議的簽訂更多是在政府部門(mén)與被征地所有權(quán)人、使用權(quán)人之間進(jìn)行的,旨在明確補(bǔ)償、安置等事項(xiàng),而非依賴于村民的集體簽字。

二、征地協(xié)議簽字與法律效力

征地協(xié)議一旦由縣級(jí)以上地方人民政府與被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂,并完成相關(guān)費(fèi)用的測(cè)算與落實(shí),即具有法律效力。

1.即使不是所有村民都簽字,只要協(xié)議內(nèi)容合法、程序正當(dāng),且符合被征地人的意愿(通過(guò)補(bǔ)償、安置等方式體現(xiàn)),那么該征地協(xié)議就對(duì)雙方具有約束力。

2.村民在協(xié)議上簽字,是對(duì)補(bǔ)償安置方案的認(rèn)可,也是對(duì)自身權(quán)益的保障。

三、征地不需村民簽字的情況

在征地過(guò)程中,確實(shí)存在不需要所有村民簽字即可推進(jìn)征地工作的情況,這主要基于兩個(gè)原因:

1.征地決定的法律效力來(lái)源于國(guó)家相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),而非村民的集體意志;

2.征地行為具有公共利益性,當(dāng)多數(shù)被征地村民對(duì)補(bǔ)償安置方案無(wú)異議時(shí),政府部門(mén)即可依法推進(jìn)征地工作。

當(dāng)然,這并不意味著可以忽視少數(shù)村民的權(quán)益和意見(jiàn),政府部門(mén)在征地過(guò)程中仍需充分聽(tīng)取各方意見(jiàn),確保征地工作的合法性和公正性。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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  •  子女在征地拆遷協(xié)議上簽字是否有效?
    這段內(nèi)容講述了在沒(méi)有獲得授權(quán)委托書(shū)的情況下,相關(guān)行為是無(wú)效的。對(duì)于征地拆遷,應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款支付給房屋的所有權(quán)人,即房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽,其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個(gè)協(xié)議,也需要有被拆遷人的授權(quán),而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議。不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額,再簽訂協(xié)議,如果是這樣代簽的,協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。在沒(méi)有獲得授權(quán)委托書(shū)的情況下,相關(guān)行為是無(wú)效的。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)于征地拆遷,應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款支付給房屋的所有權(quán)人,即房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽,其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個(gè)協(xié)議,也需要有被拆遷人的授權(quán),而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議。不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額,再簽訂協(xié)議,如果是這樣代簽的,協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。 子 女 參 與 拆 遷 補(bǔ) 償 協(xié)
    2023-09-06
    202人看過(guò)
  • 濱江新區(qū)首期征地協(xié)議全部完成簽字
    啟動(dòng)區(qū)首期征地工作完成在位于棠下鎮(zhèn)新昌村的天沙河路施工現(xiàn)場(chǎng),秦有朋聽(tīng)取了棠下鎮(zhèn)方面關(guān)于征地工作的介紹。據(jù)悉,濱江新區(qū)建設(shè)的征地工作是棠下鎮(zhèn)今年最重大的一項(xiàng)任務(wù),涉及面廣,關(guān)系到群眾的利益大,啟動(dòng)區(qū)首期征地涉及棠下鎮(zhèn)63個(gè)村小組3031戶,但通過(guò)多方努力,終于順利完成了這項(xiàng)征地任務(wù)。秦有朋在稍后進(jìn)行的工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上表示,濱江新區(qū)的征地工作其實(shí)也是蓬江區(qū)建區(qū)以來(lái)最大的一個(gè)征地項(xiàng)目,啟動(dòng)區(qū)首期征地協(xié)議全部完成簽字,得益于市委、市政府政策支持,得益于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視,得益于各項(xiàng)資金落實(shí)到位,得益于沿線各村委會(huì)、村民小組和村民的支持。征地過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)糾紛和越級(jí)上訪等問(wèn)題,充分表明濱江新區(qū)是一項(xiàng)群眾基礎(chǔ)厚實(shí)、深得民心的一項(xiàng)工程。他對(duì)棠下鎮(zhèn)全力落實(shí)征地工作表示了肯定。交地工作要及時(shí)做好秦有朋指出,接下來(lái)的交地工作主要由棠下鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé),棠下鎮(zhèn)要根據(jù)濱江新區(qū)建設(shè)的實(shí)際需要,及時(shí)做好交地工作,還要成立一個(gè)工
    2023-04-23
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  • 征地要不要和農(nóng)民簽補(bǔ)償協(xié)議
    需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。一、農(nóng)村房子拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少國(guó)家正在大力提倡鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,對(duì)農(nóng)村進(jìn)行改革發(fā)展勢(shì)在必行,免不了需要征用部分土地,因此,合理的補(bǔ)償是農(nóng)民最關(guān)心的問(wèn)題。在對(duì)農(nóng)村房屋拆遷過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)先給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償應(yīng)包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。具體費(fèi)用由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)制定。二、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含哪些根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被
    2023-02-20
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    相關(guān)咨詢
    • 需要多少人簽署征地拆遷協(xié)議?
      湖南在線咨詢 2025-01-26
      一、關(guān)于征地拆遷需要多少人簽字的問(wèn)題 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人需要就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。而根據(jù)該條例第二十六條的規(guī)定,需要被征收人的簽字,即房屋產(chǎn)權(quán)人。 二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的有效條件 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收
    • 征地補(bǔ)償協(xié)議一定要村民簽字嗎
      江西在線咨詢 2023-09-13
      村民會(huì)議和村民代表會(huì)議第二十一條村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議,應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議,應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。第二十二條召開(kāi)村民會(huì)議,應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù),或者本村三分之二以上的戶的代表參加,村民會(huì)議所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。法律對(duì)召開(kāi)村民會(huì)議及作出決定另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。召開(kāi)村
    • 征用土地協(xié)議誰(shuí)簽字有效
      上海在線咨詢 2022-10-29
      征用土地和被征用土地的法定代表人或者授權(quán)代理人。
    • 年輕人簽字征地補(bǔ)償協(xié)議是否合法
      重慶在線咨詢 2022-01-30
      不管是誰(shuí),不管是年輕人還是老年人,在該協(xié)議上簽字,這個(gè)協(xié)議都是違法的。主要的違法之處在于,一任何人要使用農(nóng)村集體土地的農(nóng)用地搞建設(shè),都必須有省級(jí)以上政府的批準(zhǔn)文件,否則就是違法的。二就是有省級(jí)以上政府的批準(zhǔn)文件,也必須依照一系列的征地程序辦法律,按照法定的程序,給予失地農(nóng)民以合理的補(bǔ)償。 三每畝六千元,這種補(bǔ)償款的價(jià)格,實(shí)在實(shí)在太少了。我們律師事務(wù)所,在全國(guó)各地都代理過(guò)土地征收,補(bǔ)償方面的糾紛案件
    • 贍養(yǎng)協(xié)議簽字要本人本人嗎
      寧夏在線咨詢 2022-01-05
      老年人的所有子女都需要簽字,否則不簽字或不在場(chǎng)的子女將無(wú)效?!独夏耆藱?quán)益保護(hù)法》第二十條規(guī)定:經(jīng)老年人同意,贍養(yǎng)人可以就履行贍養(yǎng)義務(wù)簽訂協(xié)議。贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定和老年人的意愿。履行基層群眾自治組織、老年組織或者贍養(yǎng)人所在單位的監(jiān)督協(xié)議。一是主體僅限于贍養(yǎng)人之間;二是贍養(yǎng)協(xié)議的形式必須以書(shū)面形式進(jìn)行;第三,贍養(yǎng)人簽訂的贍養(yǎng)協(xié)議必須經(jīng)贍養(yǎng)人同意后才有效。