一、工程轉包簽訂合同的法律后果
1、工程轉包合同是違法的。
第十六條:工程總承包企業(yè)不得倒手轉包建設工程項目。前款所稱倒手轉包,是指將建設項目轉包給其他單位承包,只收取管理費,不派項目管理班子對建設項目進行管理,不承擔技術經濟責任的行為。
第十九條:違反本規(guī)定第十六條的規(guī)定,倒手轉包工程的,由工程所在地人民政府建設行政主管部門沒收其非法所得。因倒手轉包發(fā)生的質量、安全事故,由轉包單位承擔責任,并賠償經濟損失;情節(jié)嚴重的,可以責令其停止以總承包企業(yè)名義承包建設工程一年以上、兩年以下。
二、轉包的類型有哪些
1、施工總承包單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構,未對該工程的施工活動進行管理的;
2、專業(yè)承包單位不履行管理義務,只對實際施工、采購單位或個人收取管理費用的;
3、勞務分包單位計取的是除上繳施工總承包單位管理費之外的所有工程價款;
4、施工總承包單位以合作、個人承包等名義將所承包的全部工程交由其他單位或個人完成。
三、工程轉包的法律責任有哪些
工程轉包的法律責任表現(xiàn)為民事責任、行政責任、刑事責任。
1、民事責任體現(xiàn)以下4個方面:
(1)轉包人與實際施工人之間簽訂的轉包合同無效,已履行的合同內容無法直接返還,應折價補償。建設工程經竣工驗收合格,實際施工人可參照合同約定主張工程款,在轉包合同履行過程中發(fā)生的損失由轉包人與實際施工人根據(jù)過錯責任來承擔;
(2)因轉包產生的拖欠材料款、租賃款、農民工工資等費用,轉包人單獨或與實際施工人共同承擔連帶支付的責任;
(3)因轉包發(fā)生的安全事故的責任承擔,轉包人應當與實際施工人就安全事故承擔連帶賠償責任;
(4因轉包導致工程質量不合格造成的損失,轉包人應當與實際施工人承擔連帶賠償責任。
2、行政責任方面:承包單位將承包的工程進行轉包的,將面臨以下處罰:責令改正,責令停業(yè)整頓,沒收違法所得,罰款,降低資質等級,吊銷資質證書;限制參加工程投標活動、承攬新的工程項目;記入單位、個人信用檔案,并于全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺公示等。
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