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眾所周知，虛假宣傳不僅侵犯了廣大消費者的知情權(quán)與公平交易原則，而且屬違法之舉。以下是相關(guān)法律條款的詳細說明：

首先，我們需要了解的是，我國于2018年修訂的《中華人民共和國廣告法》明確規(guī)定了，任何廣告都不應(yīng)進行虛假宣傳，更不允許采用欺騙或誤導(dǎo)消費者的手法。

其次，根據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國民法典》第一百零一條的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂合同時，必須遵循公平、公正的基本原則。

再者，我國于2013年頒布實施的《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》也有明文規(guī)定，消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供真實、準(zhǔn)確且完整的商品或服務(wù)信息，而經(jīng)營者則不得進行虛假宣傳、虛假標(biāo)注等行為。

最后，最高人民法院于2019年出臺的《關(guān)于審理商品虛假宣傳民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中，對“商品虛假宣傳”做出了明確界定，即經(jīng)營者發(fā)布的有關(guān)商品或服務(wù)的虛假廣告、虛假宣傳以及虛假標(biāo)注等行為。

綜合以上法律法規(guī)，我們可以得出結(jié)論，虛假宣傳無疑是違法的，消費者有權(quán)要求經(jīng)營者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國廣告法》第九條

規(guī)定，廣告不得虛假宣傳，不得使用欺詐、誤導(dǎo)手段。

《中華人民共和國民法典》第一百零一條

規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正原則。

《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第二十三條

規(guī)定，消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供真實、準(zhǔn)確、完整的商品或者服務(wù)信息，經(jīng)營者不得虛假宣傳、虛假標(biāo)注。

最高人民法院《關(guān)于審理商品虛假宣傳民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條

規(guī)定，商品虛假宣傳是指經(jīng)營者發(fā)布關(guān)于商品或者服務(wù)的虛假廣告、虛假宣傳、虛假標(biāo)注等行為。

二、收房虛假宣傳怎么辦

眾所周知，夸大事實或者制造與實際情況不符的宣傳內(nèi)容，即我們所說的虛假宣傳，其實質(zhì)上便構(gòu)成了欺詐行為。這樣做的主要目的在于誤導(dǎo)和欺騙廣大消費者，從而謀取非法所得的利潤。為了維護市場公平競爭秩序以及保護消費者合法權(quán)益，各商家都應(yīng)恪守職業(yè)道德，在其商品的性能、功能、產(chǎn)品質(zhì)量、銷售情況、用戶評價、以往所榮獲的榮譽等等方面，嚴禁從事任何形式的虛假或有誤導(dǎo)性的商業(yè)宣傳活動。同時，商家也不能通過組織虛假交易等手段，協(xié)助其他經(jīng)營者進行類似的虛假或有誤導(dǎo)性的商業(yè)宣傳。

《中華人民共和國民法典》：第三章　法人 第四節(jié)　特別法人　　第一百零一條　居民委員會、村民委員會具有基層群眾性自治組織法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。\n　　未設(shè)立村集體經(jīng)濟組織的，村民委員會可以依法代行村集體經(jīng)濟組織的職能。