朔州公積金貸款的對(duì)象有哪些
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時(shí)間： 2023-05-08 15:11:53
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住房公積金在生活中起到的作用越來(lái)越大，當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過(guò)公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。那么朔州公積金貸款條件有哪些?
貸款對(duì)象
(一)有朔州常住戶口或其它有效居留身份;
(二)按朔州住房公積金管理規(guī)定，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常;
(三)職工在提取住房公積金后按時(shí)足額繳存滿一年;
(四)信用良好，且職業(yè)收入穩(wěn)定，具有按時(shí)償還貸款本息的能力;
(五)提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
(六)符合市住房公積金管理中心規(guī)定的其他。
職工已經(jīng)辦理住房公積金貸款或?yàn)樗颂峁┻^(guò)擔(dān)保的，在未還清貸款本息之前，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
所購(gòu)住房條件
(一)購(gòu)買屬于本人家庭自住住房;
(二)為在朔州市工商局注冊(cè)設(shè)立，且為具有山西省建設(shè)廳頒發(fā)的有效的房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)的開(kāi)發(fā)企業(yè)所開(kāi)發(fā);
(三)所購(gòu)住房土地以出讓方式取得(經(jīng)濟(jì)適用住房除外)，且開(kāi)發(fā)企業(yè)在發(fā)放、土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)辦理了該項(xiàng)目建設(shè)所需的各種證件、手續(xù);
(四)《購(gòu)房合同》為“GF—2000—0171”版購(gòu)房合同書(shū);
(五)至少已支付房屋總價(jià)30%的首付款。
以上就是朔州公積金貸款條件的簡(jiǎn)單羅列，主要是從貸款對(duì)象和所購(gòu)住房條件等方面來(lái)介紹的，符合有朔州常住戶口或其它有效居留身份、信用良好，且職業(yè)收入穩(wěn)定，具有按時(shí)償還貸款本息的能力等條件的市民可使用公積金貸款
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房公積金實(shí)行對(duì)象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營(yíng)企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個(gè)人購(gòu)、建、大修住房等。對(duì)所申請(qǐng)的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購(gòu)房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。申請(qǐng)公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。公積金按揭購(gòu)房流程：1、買賣雙方準(zhǔn)備材料2、買方申請(qǐng)?jiān)u估、評(píng)估所實(shí)地勘察并出具《評(píng)估報(bào)告》3、買方存首付款4、買賣雙方將所需材料與《評(píng)估報(bào)告》遞交公積金中心申請(qǐng)，公積金申請(qǐng)審核買方貸款金額5、與銀行簽訂《個(gè)人住房借款合同》6、買方存差額款到公司帳戶7、買賣雙方到交易所收件受理8、交易所對(duì)上述交易進(jìn)行審核、查檔、出稅單9、買賣雙方繳納稅費(fèi)，交易監(jiān)證生效10、協(xié)助買方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)11、交易所辦理《他項(xiàng)權(quán)證》12、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)、物業(yè)、水、電等移交及過(guò)戶13、公積金中心放款14、銀行放款15、買方領(lǐng)取抵押監(jiān)證過(guò)的產(chǎn)權(quán)證2023-05-05297人看過(guò) -
借款如今，很多漳州職工在資金不足時(shí)都會(huì)選擇通過(guò)公積金貸款來(lái)解決燃眉之急。不過(guò)，需要注意的是，**公積金貸款必須要滿足一定的條件，包括無(wú)不良信用記錄、有償還貸款本息的能力等。(一)具有漳州市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或其他有效居留身份證明;(二)職工按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;住房公積金已封存的職工，啟封并重新連續(xù)足額繳存六個(gè)月以上;(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，無(wú)不良信用記錄，有償還貸款本息的能力;(四)購(gòu)買、建造、翻建、大修的是擁有自有產(chǎn)權(quán)的自住普通住房，并具備不低于購(gòu)買、建造、翻建、大修該住房投資總價(jià)款30%的自有資金;(五)合法有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)憑據(jù)資料;(六)借款人同意按照市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;(七)借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人原住房公積金貸款已還清且已辦理貸款注銷手續(xù);(八)市住房公積金管理中心或受托銀行規(guī)定的其他條件。**公積金有哪些貸款2023-05-08336人看過(guò) -
律師事務(wù)所商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款，按揭貸款，抵押貸款等等，各種各樣的名詞是不是快要把你攪得頭昏腦漲了?是不是根本分不清楚它們到底哪個(gè)是哪個(gè)呢?商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別?一、資金來(lái)源不同住房公積金個(gè)人貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款。商業(yè)貸款是以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行等金融機(jī)構(gòu)獲得一次性借款的交易，是以贏利為目的，由商業(yè)銀行審核發(fā)放的一種貸款方式。二、貸款對(duì)象不同住房公積金的貸款對(duì)象要具有完全民事行為能力，按月足額繳存了6個(gè)月以上的公積金，職業(yè)和收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，具有良好的個(gè)人信用狀況，并且同意提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保，并認(rèn)可貸款合同條款的約定。而商業(yè)性住房貸款的對(duì)象是經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人。一般來(lái)說(shuō)，信用良好，有還款能力的人都可以辦理商業(yè)貸款。三、貸款手續(xù)不同公積金貸款2023-05-05129人看過(guò) -
一、國(guó)管公積金貸款流程國(guó)管公積金貸款流程如下：1.提供買賣雙方資料，填寫(xiě)國(guó)管中心制式申請(qǐng)表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開(kāi)具收入證明），報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2.買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3.國(guó)管中心審批貸款資料4.審批通過(guò)后，通知買賣雙方過(guò)戶5.拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款二、國(guó)管公積金貸款對(duì)象和條件國(guó)管公積金貸款對(duì)象和條件如下：1.貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力3.至貸款時(shí)，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上4.具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議5.已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的首付款6.同意以所購(gòu)住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。三、國(guó)管公積金可以自己交嗎國(guó)管公積金原則上不可以自己交，假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給自己繳納公積金的。因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你2023-04-12499人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)上海公積金貸款條件配偶雙方貸款的限制配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請(qǐng)公積金貸款。一次性補(bǔ)繳住房公積金由于貸款申請(qǐng)人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而后又一次性地補(bǔ)繳申請(qǐng)人住房公積金的，不屬于按月連續(xù)繳存住房公積金的情形。貸款申請(qǐng)人必須自補(bǔ)繳之月起按月連續(xù)繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月的，才能申請(qǐng)公積金貸款。但單位一次性全額補(bǔ)繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續(xù)繳存住房公積金。共同貸款對(duì)象的條件貸款申請(qǐng)人的配偶、同戶成員作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計(jì)算，但應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（一）無(wú)公積金還貸債務(wù)并且無(wú)尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（二）貸款額度計(jì)算前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，且累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年；前款規(guī)定的同戶成員是指在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親2023-12-20136人看過(guò) -
住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工（并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的），其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：1、持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。3、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。一、公積金提取后還能用公積金貸款嗎能。住房公積金貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同2023-03-1191人看過(guò) -
一、哈爾濱住房公積金貸款對(duì)象應(yīng)符合哪些條件哈爾濱住房公積金貸款對(duì)象應(yīng)符合的條件1.只有參加住房公積金計(jì)劃的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。2.申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。3.配偶申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。二、公積金貸款擔(dān)保方式公積金貸款擔(dān)保方式：1.保證擔(dān)保由保證人（擔(dān)保公司）為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金核心簽訂保證合同。2.抵押擔(dān)保借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押物屬共有財(cái)產(chǎn)時(shí)（包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財(cái)產(chǎn)），應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明（或承諾書(shū)）。3.個(gè)人住房公積金擔(dān)保借款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保2023-06-2597人看過(guò) -
一、貸款對(duì)象：1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月以上;2、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力;3、具有合法的購(gòu)房合同或獲準(zhǔn)建造、翻建、大修自住房的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件;4、購(gòu)房首付款的自籌資金金額不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%(二次貸款的，不低于50%);5、有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，且有償還能力的個(gè)人作為保證人;6、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、二手房貸款所需材料：(1)貸款申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明;(3)擔(dān)保人居民身份證、戶口簿;(4)房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證;(5)契稅完稅證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等其他材料。2023-05-03236人看過(guò)
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拆遷安置自建房、拆遷安置房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款所需材料:1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證及戶口本復(fù)印件(借款申請(qǐng)人身份證復(fù)印件6份，其它復(fù)印件2份);2、婚姻(直系或旁系血親)關(guān)系證明復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的由戶口所在地民政部門(mén)或居委會(huì)出具未婚證明，離異的出具離婚證復(fù)印件，直系或旁系血親的由戶口所在地派出所出具關(guān)系證明)(2份);3、借款申請(qǐng)人近期1寸免冠彩照(1張);4、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人最新工資單復(fù)印件(復(fù)印件上加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章)(2份);5、自建房需提供：國(guó)有土地使用證復(fù)印件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件、不低于房屋造價(jià)30%的自籌資金證明復(fù)印件(2份);6、拆遷安置房需提供：回遷安置協(xié)議或購(gòu)房合同復(fù)印件、拆遷安置房屋補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件、差額款付款收據(jù)復(fù)印件(2份);7、抵押物或保證人證明材料清單(2份);8、《借款申請(qǐng)人征信報(bào)告(1份);9、《朔州市職工家庭個(gè)人住房公積金2023-05-29469人看過(guò) -
住房公積金根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定：職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)首先由所在單位予以核實(shí)，然后持相關(guān)的提取證明到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理;該管理中心自受理申請(qǐng)3日內(nèi)，根據(jù)提取和使用住房公積金的條件進(jìn)行審批，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工在申請(qǐng)時(shí)所應(yīng)提交的提取證明材料，除包括身份證及復(fù)印件一份外，還應(yīng)根據(jù)不同情形提交相應(yīng)的證明材料;具體包括：(一)購(gòu)買自住房屋時(shí)需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房契約(或合同)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù)、供樓銀行存折)原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買建筑材料發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，需要申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶口簿及上述有關(guān)證明到2023-05-08326人看過(guò) -
內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款對(duì)象及條件連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款或組合貸款。住房公積金賬戶封存或者集中封存的職工（不包括一年繳存一次的職工），不能申請(qǐng)住房公積金貸款。職工住房公積金賬戶啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期可視同連續(xù)繳存期累計(jì)，滿一年的可申請(qǐng)住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃補(bǔ)繳的，可視同連續(xù)繳存。職工及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。為同一套住房在金融單位已經(jīng)按貸款上限辦理貸款的，不予辦理住房公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款的職工（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：（一）有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力。（二）購(gòu)2023-02-16313人看過(guò) -
自2015年5月15日起，蘇州公積金家庭最高貸款額度可達(dá)70萬(wàn)元!并對(duì)公積金貸款額度和申請(qǐng)條件作出了相應(yīng)調(diào)整。那么自起，蘇州公積金的貸款額度是多少?公積金貸款申請(qǐng)條件又有哪些變化?一、貸款申請(qǐng)條件1、借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(下稱個(gè)人賬戶)處于正常狀態(tài)。2、未發(fā)生或已經(jīng)全部還清公積金貸款。3、首次或第二次辦理公積金貸款。4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。所購(gòu)住房應(yīng)為蘇州市范圍內(nèi)的普通商品住房、聯(lián)排別墅(屋)、酒店式公寓(住宅)。5、職工首次使用公積金貸款購(gòu)買自住住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于住房總價(jià)的20%。即將原來(lái)首付款比例不低于住房總價(jià)20%的適用對(duì)象，從購(gòu)買90平方米以下新建住房，擴(kuò)大至購(gòu)買所有自主住房。(注：第二次使用公積金貸款首付款比例不低于住房總價(jià)30%的規(guī)定，蘇州于22023-05-05234人看過(guò)
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貸款對(duì)象是按規(guī)定正常繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說(shuō)其對(duì)象的范圍大于前者。2023-05-03272人看過(guò) -
住房貸款注點(diǎn)1：公積金異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移原政策：職工只能在就業(yè)地貸款買房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房)。新政策：各省、自治區(qū)、直轄市實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。關(guān)注點(diǎn)2：公積金貸款條件原政策：職工必須在就業(yè)地連續(xù)足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請(qǐng)公積金貸款的資格。新政策：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。意味著公積金貸款買房的條件門(mén)檻降低，讓更多人可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買房。關(guān)注點(diǎn)3：提高公積金貸款額度原政策：目前我市住房公積金個(gè)人貸款最高額度為45萬(wàn)元，繳存時(shí)間未達(dá)兩年或賬戶余額在2萬(wàn)元以下的，最高貸款額度為20萬(wàn)元。。新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額2023-05-29195人看過(guò)
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)，... 更多>
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朔州申請(qǐng)公積金貸款法律規(guī)定寧夏在線咨詢 2023-09-08《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令350號(hào)) 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 -
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