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夫妻間房產(chǎn)糾紛有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 09:24:41 113 人看過

1．當(dāng)當(dāng)事人選擇通過協(xié)商解除婚姻關(guān)系并達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議之后，由于對該協(xié)議的執(zhí)行存在分歧和爭執(zhí)，從而引發(fā)了訴訟紛爭；

2．在離婚之時，雙方當(dāng)事人可能并未就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所積累的共有財產(chǎn)如房產(chǎn)等進(jìn)行明確劃分和分割，因此在離婚之后，關(guān)于這些財產(chǎn)的分配問題便成為了新的爭議焦點；

3．在婚姻關(guān)系宣告終結(jié)之后，某一方可能會發(fā)現(xiàn)另一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間曾有過隱瞞或變賣夫妻共有的房產(chǎn)行為，進(jìn)而導(dǎo)致了新的糾紛產(chǎn)生。

《民法典》第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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夫妻離婚房產(chǎn)歸屬權(quán)糾紛

離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女權(quán)益的原則作出判決。婚后，一方以個人財產(chǎn)購買房屋并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)屬于買受人財產(chǎn)。離婚分房時，對方無權(quán)要求分房。婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房。無論房產(chǎn)證登記在哪一方，房產(chǎn)都應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割，法官將根據(jù)實際情況決定房屋歸哪一方所有，取得財產(chǎn)的一方將根據(jù)實際情況賠償另一方。離婚后的房產(chǎn)歸誰？財產(chǎn)分割的條件有哪些？1．婚后購買的房子怎么分割由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決。2．婚前辦理按揭貸款，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記一方名字的，房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。3．婚后父母出資購買的房子，除父母明確表示贈與一方的，按共同財產(chǎn)分割。財產(chǎn)分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母

2023-07-02

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夫妻共有財產(chǎn)買賣糾紛的起訴條件有哪些？

一、夫妻共有財產(chǎn)買賣糾紛的起訴條件有哪些？（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、婚內(nèi)可以請求分割夫妻共同財產(chǎn)的情形有哪些？婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用。三、哪些財產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

2024-01-04

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找夫妻共有房產(chǎn)糾紛律師可以嗎

夫妻共同財產(chǎn)之訴訟途徑如下所示：1．夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系乃建立在婚姻關(guān)系存續(xù)的基礎(chǔ)之上，若婚姻關(guān)系宣告解除，則共有財產(chǎn)應(yīng)予以分割；2．離婚財產(chǎn)分割的基本原則在于，離婚之時，夫妻共有的財產(chǎn)包括工資、獎金、勞動報酬、知識產(chǎn)權(quán)收益以及生產(chǎn)、經(jīng)營所得收益、繼承或接受贈與的財產(chǎn)等皆須雙方協(xié)商處理；3．若雙方未能就此達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)交由人民法院依據(jù)具體情形，遵循保護(hù)未成年子女權(quán)益的原則，對財產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行裁決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-08-20

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夫妻房產(chǎn)糾紛的賠償一般有多少

對于不動產(chǎn)案件，如房屋和土地等，由于其自身性質(zhì)決定了它們作為一種不可移動的財產(chǎn)，故此類糾紛應(yīng)由位于不動產(chǎn)所在地的相關(guān)人民法院負(fù)責(zé)司法管轄。這一規(guī)定無法通過當(dāng)事人之間的協(xié)議進(jìn)行更改或調(diào)整。自古至今，在全球范圍內(nèi)的民事訴訟管轄原則中，不動產(chǎn)案件均由位于該不動產(chǎn)所在地的法院來審理，形成了一個廣泛接受的通則。因此，當(dāng)涉及到房屋糾紛時，必須向位于爭議房屋所在地區(qū)的法院提出訴訟請求?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

2024-05-18

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夫妻財產(chǎn)約定
夫妻財產(chǎn)約定糾紛起訴狀的內(nèi)容有哪些？

一、夫妻財產(chǎn)約定糾紛起訴狀的內(nèi)容有哪些?起訴狀是刑事自訴案件的自訴人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的書狀。公民、法人或其他組織向人民法院起訴，應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀。起訴狀亦稱“訴狀”。是公民或法人因自身合法權(quán)益遭受侵害而向人民法院提起訴訟請求的文書。根據(jù)訴訟的性質(zhì)和目的不同，起訴狀可以分為民事起訴狀、行政起訴狀和刑事自訴狀三類。(1)當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫明所在律師事務(wù)所即可;(2)有具體明確的訴訟請求;(3)有起訴所依據(jù)的事實與理由;(4)證據(jù)和證據(jù)來源;(5)當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。二、范本原告：______被告：______訴訟請求：________________事實與理由：_______________證據(jù)和證據(jù)來源，

2023-04-27

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共有
夫妻共有房產(chǎn)如何登記哪些是夫妻共有房產(chǎn)

夫妻共有房產(chǎn)的登記要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記薄、發(fā)證這幾個步驟。夫妻共有房產(chǎn)是指夫妻兩人對房屋共同享有所有權(quán)，兩個人共同所有的一棟房屋。一、辦房產(chǎn)證夫妻一方不能到場是什么原因房屋交易時，購房者已婚的，法律并不強(qiáng)制要求夫妻雙方共同簽署合同。所以一方可以不到場，由另一方單獨簽署房屋買賣合同并辦理網(wǎng)簽、備案等手續(xù)。一般情況下，這并不影響該套房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)。但要注意的是，從形式上看，不動產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時依據(jù)的是買賣合同上載明的買受人身份，也就是說如果只有夫妻一方簽署買賣合同的，不動產(chǎn)登記簿上記載的所有權(quán)人只有簽署合同的這一方。同時，法律允許房產(chǎn)交易中委托他人代理自己辦理相關(guān)手續(xù)。所以當(dāng)夫妻雙方想要取得的產(chǎn)權(quán)證載明兩個人為共同所有人的，就需要兩人本人到場共同簽署房屋買賣合同、共同辦理相關(guān)手續(xù)，或者不能到場的一方通過公證或房管部門認(rèn)可的其他方式委托他人作為自己的代理人辦理

2023-03-19

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法律綜合知識
夫妻房產(chǎn)糾紛財產(chǎn)分割怎么分

（1）展開協(xié)議溝通處理環(huán)節(jié)；（2）若協(xié)議未能達(dá)成共識，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟要求對房產(chǎn)進(jìn)行分割，而人民法院將會依據(jù)雙方當(dāng)事人的實際狀況以及房屋本身的具體情形做出公正、妥當(dāng)?shù)奶幹脹Q定。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

2024-05-20

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優(yōu)先購買權(quán)
夫妻之間無約定，就此產(chǎn)生糾紛

離婚時夫妻就股權(quán)分割產(chǎn)生糾紛怎么處理?在實踐中有以下幾種方法：(一)直接轉(zhuǎn)讓1、召開股東會并必須經(jīng)過全體股東過半數(shù)同意;2、不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不同意購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓;3、作為受讓人的夫妻一方必須具備公司章程中所規(guī)定的作為股東的條件。在實踐中往往因為這三個條件不符合，所以難以實施。(二)作價補償把持股夫妻一方應(yīng)分割給另一方的股權(quán)折價后，以貨幣方式支付給另一方，全部股權(quán)仍歸原持股人一方所有。如果持有的有限責(zé)任公司的股份，為體現(xiàn)分割的公平、公平原則，則只有委托中介機(jī)構(gòu)對公司的債權(quán)、債務(wù)、凈資產(chǎn)進(jìn)行審計，并對持股夫妻一方所持有股份進(jìn)行評估后方可進(jìn)行。如果不放心，可以請專業(yè)的律師代為處理。(三)拍賣分割如果持有的是有限責(zé)任公司的股份，且夫妻雙方均不愿意在繼續(xù)持有該股份的，可以將其拍賣再對其進(jìn)行分割。離婚股權(quán)的分割可以根據(jù)以上幾種方法分割，但是由于股權(quán)的價值隨著公

2023-03-07

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仲裁審理
房產(chǎn)糾紛的房產(chǎn)糾紛的仲裁程序有哪些

房產(chǎn)糾紛的仲裁程序如下：1、當(dāng)事人申請仲裁；2、仲裁委員會受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定仲裁員組成仲裁庭；3、開庭和裁決；4、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。一、拖欠工資不發(fā)的問題勞動仲裁會怎么處理工資拖著不發(fā)勞動仲裁會怎么處理。流程如下：１、從勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)仲裁委員會提出書面申請。２、仲裁委員會應(yīng)當(dāng)自收到申訴之日起五日內(nèi)作出受理或不受理的決定。受理的，應(yīng)當(dāng)由作出決定之日起五日內(nèi)，將申請書副本送達(dá)被申請人，并組成仲裁庭。３、仲裁庭應(yīng)當(dāng)于開庭五日前，將開庭時間、地點的書面通知送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人收到書面通知，無正當(dāng)理由，拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭同意，中途退庭的，對申請人按撤訴處理，被申請人可以缺席裁決。４、仲裁庭處理勞動爭議案件，應(yīng)當(dāng)自組成仲裁庭之日起四十五日內(nèi)結(jié)案，案情復(fù)雜確需延期的，經(jīng)報仲裁委員會批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延期，但不得超過十五日。５、仲裁庭處理勞動爭議應(yīng)先行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)

2023-03-01

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夫妻間有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么離婚

一、夫妻間有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么離婚？可以向人民法院起訴離婚。《民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、起訴離婚需準(zhǔn)備哪些材料？（1）起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本；（2）主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本復(fù)印件；（3）原、被告的身份證明；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件

2024-01-16

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夫妻財產(chǎn)約定自由的限制是這么規(guī)定的：（1）夫妻財產(chǎn)契約訂立的時間限制。對此限制主要有三種情況：一是準(zhǔn)許婚前約定；二是準(zhǔn)許婚前約定，特殊情況下準(zhǔn)許婚后約定；三是既準(zhǔn)許婚前約定，也準(zhǔn)許婚后約定。對此我國法律未作硬性規(guī)定，由當(dāng)事人自行約定，可以是婚前、婚時或婚后。（2）夫妻財產(chǎn)約定內(nèi)容的限制，應(yīng)只限于夫妻財產(chǎn)，即夫妻雙方或一方及婚后財產(chǎn)。約定的內(nèi)容應(yīng)包括財產(chǎn)的歸屬權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及債務(wù)清償?shù)?，在法律沒有具體規(guī)定的情況下，對這幾種權(quán)能是可以自由選擇適用的。（3）夫妻財產(chǎn)契約的變更與撤銷，一些國家規(guī)定在夫妻約定財產(chǎn)后不得變更或撤銷，我國法律沒有這種規(guī)定，原則是準(zhǔn)許變更和撤銷的，夫妻對其財產(chǎn)進(jìn)行約定后，若情況發(fā)生變化，原約定的內(nèi)容不適應(yīng)夫妻生活需要時，當(dāng)事人雙方可對原約定的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，但應(yīng)按原有的程序進(jìn)行，若約定缺少有效要件，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請變更或撤銷或者宣

2023-08-02

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夫妻房產(chǎn)糾紛的范文怎么寫

關(guān)于夫妻雙方根據(jù)個人意志及申請的婚姻財產(chǎn)協(xié)議是否具有法律約束力的問題，我們認(rèn)為，只要該協(xié)議在各方當(dāng)事人自愿協(xié)商并簽署的基礎(chǔ)上形成，便應(yīng)當(dāng)依法被認(rèn)定為有效的契約文件。在此協(xié)議中，首先需要明確的是各方當(dāng)事人的基本資料，包括其姓名、身份證編號以及相應(yīng)的聯(lián)系方式等內(nèi)容。其次，在文本主體部分，應(yīng)詳細(xì)闡述如何對婚姻期間所涉及到的各類財產(chǎn)進(jìn)行合理且明確的分配與界限界定，具體來說，應(yīng)該規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，各當(dāng)事人的個人收入將全部歸各自所有，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇；此外，還應(yīng)對因個人收入而衍生出的利息收益以及投資所得的歸屬予以明確的規(guī)定和說明。最后，各方當(dāng)事人應(yīng)親自簽名并加蓋指紋以確認(rèn)其真實性，如有需要，也可以選擇前往當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行公證?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有；共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定

2024-07-30

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夫妻房產(chǎn)糾紛如何分割債務(wù)

關(guān)于家庭房屋產(chǎn)權(quán)紛爭問題的妥善處理方式以下四種途徑可供參考：1、協(xié)商解決，即通過大家齊心協(xié)力，各自作出適當(dāng)?shù)耐俗屌c妥協(xié)以達(dá)成共識，從而解決潛在糾紛；2、調(diào)停，借助第三方的專業(yè)意見與調(diào)解能力，推動爭議各方可建立互信并相互讓步，從而達(dá)到最終化解矛盾的目的；3、仲裁，即將相關(guān)糾紛提交給特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由該組織依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，確保公平公正；4、訴訟，此乃將爭議事項呈遞至法庭，請求權(quán)威司法機(jī)構(gòu)從中裁斷的制度，以維護(hù)公正公平的原則。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知

2024-07-31

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夫妻個人財產(chǎn)會涉及哪些糾紛案件

一、夫妻個人財產(chǎn)會涉及哪些糾紛案件1．夫妻一方因其個人財產(chǎn)所有權(quán)受侵害與第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛。財產(chǎn)所有權(quán)人和侵權(quán)人產(chǎn)生的財產(chǎn)侵權(quán)案件，一直以來在法院受理案件中都占有非常大的比例。其中就有大量的夫妻一方因其個人財產(chǎn)所有權(quán)受侵害與第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛。2．夫妻雙方之間因其夫妻個人財產(chǎn)或個人債務(wù)意見不一致而發(fā)生的糾紛。3．夫妻雙方因債務(wù)償還問題與第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛。夫妻雙方可能因個人債務(wù)或共同債務(wù)由誰償還以及如何償還問題與第三人發(fā)生糾紛。處理這類案件的關(guān)鍵在于首先確定債務(wù)是個人債務(wù)抑或共同債務(wù)，這是解決債務(wù)償還問題的前提，決定了債務(wù)償還的方式。而判定債務(wù)性質(zhì)后，如何償還，是否應(yīng)當(dāng)用夫妻共同財產(chǎn)償還問題，是這類案件的一大難點。4．因而產(chǎn)生的對夫妻個人財產(chǎn)認(rèn)識不同產(chǎn)生的糾紛。此類案件是夫妻一方個人財產(chǎn)涉及的糾紛中數(shù)量最多的，也是適用《民法典》第一千零六十三條最頻繁的，同樣也是案情最復(fù)雜、爭議最多的

2023-10-19

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