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父母給已婚子女買的房子怎么寫說明是給自己的孩子的

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 19:53:14 382 人看過

可以雙方簽訂一份贈與合同，寫明該房屋是贈與孩子個人的。如果孩子是已婚的，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

一、房本是誰的名字房子就是誰的嗎

不一定，具體情況具體分析。

1、如果房子是在婚姻存續(xù)期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應(yīng)當(dāng)是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產(chǎn)證上登記的是誰的名字就歸誰所有。

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

3、父母付的全款(有證據(jù)證明是由你父母轉(zhuǎn)賬購買的)，即遍房產(chǎn)證上的名字是你的，但產(chǎn)權(quán)仍然是你父母的。

二、父親買的房子離婚后只要有兒子名字可以嗎

1、一方父母出資購房。

由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。

2、一方父母出資購房。

由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時協(xié)議分割，協(xié)商不成的法院判決分割。

3、雙方父母出資購房。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。離婚時按照出資份額按份分割。

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