国产重口老太和小伙乱,精品国产av无码一区二区三区,精品国产露脸久久av

父母給孩子出資買房寫父母名字嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-25 10:51:51 94 人看過

父母出資買房寫孩子名，屬于父母對孩子的贈予，能不能拿回來要看具體的實(shí)際情況。如果是受贈與人即您的孩子，如果沒有履行對父母的贍養(yǎng)義務(wù)則可以將房產(chǎn)要回來，撤銷贈與。

一、夫妻買房可以只寫孩子的名字嗎

夫妻買房時，可以只寫孩子的名字。法律明確的規(guī)定了，孩子從出生時就有登記買房的權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。但因?yàn)楹⒆訉儆谖闯赡耆耍瑹o民事行為的能力，所以要由法定監(jiān)護(hù)人代為辦理過戶手續(xù)。但是，夫妻雙方在離婚時，如果房產(chǎn)登記在未成年子女名下，房產(chǎn)則不屬于夫妻任何一方，夫妻雙方也不能對房產(chǎn)進(jìn)行分割。

二、父母給兒子買的房子子女有權(quán)強(qiáng)制收回嗎

父母給孩子買的房字是可以收回的。贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈與人可以撤銷贈與。受贈人存在法律規(guī)定的某些行為時，贈與人可以撤銷贈與。所以，如果父母自愿為子女贈與房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)時，也應(yīng)學(xué)會采取有效措施，限制子女的行為。例如與子女簽訂的贈與合同是有條件的贈與，而不是無保留的贈與。

三、有房貸可以加子女名字嗎

父母貸款買房可以寫孩子名字。不過孩子若未成年，那房產(chǎn)證上就不能單獨(dú)寫孩子的名字。如果以未成年子女的名義買房，是無法向銀行申請貸款的。想要以孩子名義買房，要么全款買，要么孩子的父母需與孩子共同作為買房人，然后辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，如此父母才能去銀行申請房貸。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

父母買房寫孩子名字就是孩子的嗎
440人看過
婚后買房父母出錢寫父母名字，女方有嗎
455人看過
父母出資買房，房產(chǎn)證寫兒子名字，怎樣保障父母權(quán)益
447人看過
房產(chǎn)證父母和孩子名字,父母死后
191人看過
一方父母給婚后孩子出資購房寫一方名下屬于父母財(cái)產(chǎn)嗎
338人看過
父母出首付款房子寫兒子名字
381人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多贍養(yǎng)義務(wù)相關(guān)文章

法律綜合知識
父母出資買房，登記在孩子名下，父母可以收回房子產(chǎn)權(quán)嗎

如果已經(jīng)登記在孩子名下了，不能要回房子，但是看當(dāng)初怎么約定，如果約定的是借款，可以主張債權(quán)；如果約定的是贈與，房產(chǎn)已經(jīng)登記無法要回房子和錢?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2024-05-04

433人看過
結(jié)婚證
房子寫父母名字怎么過戶給子女

贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應(yīng)該與孩子簽訂書面贈與協(xié)議，證明夫妻雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)贈與孩子，最好辦理贈與公證。一、房子離婚能寫孩子的名字嗎離婚房子可以寫孩子的名字。夫妻離婚，可以買房子寫孩子名字。父母是孩子的合法監(jiān)護(hù)人，父母離婚后和孩子的法定權(quán)利義務(wù)并沒有終結(jié)。離婚父母一起帶著孩子的出生醫(yī)學(xué)注明，戶口本；父母的身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議書到房管部門替孩子辦購房手續(xù)，就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國相關(guān)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。二、離婚協(xié)議房子歸孩子該怎么寫離婚協(xié)議房子歸孩子的書寫方式如下：1、在離婚協(xié)議中寫房子歸孩子，只需要夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配項(xiàng)下列一

2023-04-05

58人看過
房產(chǎn)證
父母出錢買房,房產(chǎn)證是兒子名字,父母可以要回房子嗎

父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子，父母可以撤銷其贈與行為。父母出錢買的房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記的是雙方的名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子嗎父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子。父母出錢買房，房產(chǎn)證是兒子的名字，此行為屬于贈與行為，有法定情形時父母是可以撤銷贈與的，因此父母是可以要回房子的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、父母出錢買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母出錢買的房是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際而定，如果婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母的贈予，屬于個人財(cái)產(chǎn);

2023-06-04

156人看過
婚前財(cái)產(chǎn)
用孩子名字買房子，父母貸款可以嗎

一、用孩子名字買房子，父母貸款可以嗎1、用孩子名字買房子，父母可以貸款。單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母與孩子共同作為買房人，由父母向銀行申請貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請到銀行貸款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級

2023-08-18

241人看過

法律綜合知識
買車寫父母名字麻煩嗎

律師解答：可以?？梢缘模宦闊?。寫誰的名字關(guān)鍵區(qū)別就是在產(chǎn)權(quán)歸屬上，寫誰的名字法律上就認(rèn)為財(cái)產(chǎn)是誰的。當(dāng)然，如果以后出現(xiàn)什么問題（比如事故）在駕駛員無能力承擔(dān)后果或找不到駕駛?cè)说臅r候那么車主就要承擔(dān)全部責(zé)任?！兜缆方煌ò踩ā贰?/div>

2024-04-11

195人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
寫父母的名字

這是很多男方家長的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，雖然房子買了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險。登記在父母名下的法律后果如采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割?；楹笠蝗碎_的房子寫父母的名字是不是共同財(cái)產(chǎn)不屬于?；楹筚I的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的，那這個房子就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。

2023-08-11

50人看過
結(jié)婚證
夫妻買房寫父母名字房子是誰的

婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的,那這個房子就不屬于你們的財(cái)產(chǎn)了,也就不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。一、結(jié)婚前女方買房婚后可以加男方名字嗎婚前男方買房婚后加女方名字是合法的，婚前買房，婚后追加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)，這個只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實(shí)際上就是追加一個共有人，發(fā)給女方一個共有權(quán)證，如果離婚的話，因?yàn)橐呀?jīng)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來處理。有貸款的話先償清貸款，然后才能進(jìn)行分割，不過有一點(diǎn)，那就是男方是否愿意，因?yàn)榘凑账痉ń忉尩囊?guī)定，像這種婚前首付婚后共同還貸的房子，即使不追加一方為共有人，房屋也照樣為部分共同所有，而且離婚之后產(chǎn)權(quán)人也不會發(fā)生變化。也就是說即使離婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方為共有人，那么最后分割的時候就不一定歸男方了。二、婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。1、夫妻

2023-03-24

320人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
子女出資給父母買房,產(chǎn)權(quán)是父母的,能收回嗎?

子女出錢給父母買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷并收回。一、離婚前給孩子買房算不算共同財(cái)產(chǎn)離婚前給孩子買房不算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚前給孩子買的房，實(shí)際上是父母對子女的贈與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購買下來，并且已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚后父母買的房子可以分嗎婚后由父母出錢購買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對自己的子女個人的贈與。如果沒有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈與個人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時平均分割。三、父母健在的房子怎樣繼承父母健在的房子繼承要過戶給子女，過戶給子女有兩種方式：1.以出讓

2023-03-22

269人看過

夫妻共同財(cái)產(chǎn)
父母出資給子女買房子怎樣才算父母的財(cái)產(chǎn)

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、夫妻共同貸款購買的房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻貸款買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。在婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款且擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下

2023-03-12

447人看過
法律綜合知識
買房可以寫父母的名字，子女貸款嗎？

房屋產(chǎn)權(quán)證上若鐫刻著父母雙方的姓名，那么其作為子女提出的貸款需求是可以得到批準(zhǔn)的。依據(jù)當(dāng)前關(guān)于貸款方面的相關(guān)法規(guī)政策，在申請貸款時，申請人的配偶、父母以及子女均可作為貸款合同中的共同擔(dān)保人或申請人參與到申請過程中來。然而，需要特別強(qiáng)調(diào)的是，這些共同申請人同樣必須符合相關(guān)申請貸款的各項(xiàng)條件和要求。對于借款方而言，如欲成功獲得貸款審批，以下幾個基本條件是必不可少的：首先便是所申請的產(chǎn)品具有充足的市場接受度；其次，生產(chǎn)經(jīng)營活動必須具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益性，不能過度占用和挪用作他途；再次，應(yīng)確保信貸資金得到了科學(xué)合理的使用，并且遵守各類信托協(xié)議；最后，必須保持良好的信用記錄?！吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)

2024-08-18

170人看過
撫養(yǎng)權(quán)
父母用孩子的名義買房父母可以貸款嗎?

孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經(jīng)滿了18歲，就可將房產(chǎn)抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強(qiáng)的操作性可是會產(chǎn)生較高的成本。孩子已有收入，父母做擔(dān)保人，孩子能夠擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關(guān)資料，一樣可以辦理貸款。一、未婚生子女怎么爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)女方可以通過下列方式爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)：1、提供證據(jù)證明自己的工資收入或經(jīng)濟(jì)條件的優(yōu)勢，比如工資條、單位出具的工資收入證明、銀行出具的存款證明等。2、提供證據(jù)證明自己的受教育程度、所居住環(huán)境等人文方面的優(yōu)勢，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)治安較好能保障孩子的安全、小區(qū)環(huán)境安靜能保障孩子的休息等。3、提供證據(jù)證明自己及自己父母能給予孩子陪伴和照顧，比如證明自己父母的陪伴時間、受教育程度、身體狀況等方面優(yōu)于對方當(dāng)事人；或者證明自己工作有足夠時間

2023-03-08

119人看過
遺贈
房子寫父母和孩子的名字,以后過戶給孩子要交稅嗎

一、父母的房子過戶給孩子要交稅，費(fèi)用如下：1、工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本2、契稅——1.5%（非普通住宅3%）3、印花稅——0.1%4、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分5.5%的營業(yè)稅。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合

2023-03-27

357人看過

婚姻狀況證明
買房寫孩子和父母的名字需要什么手續(xù)？

房產(chǎn)證可以同時寫父母和子女的名字。但是需要父母房產(chǎn)過戶給子女，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。產(chǎn)權(quán)從父母過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。一、關(guān)于房產(chǎn)交易，出售房屋時以前的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，并不需要更換，如果今后發(fā)生房屋交易等新情況，再行換領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證。(一)、繼承過戶1、辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。(二)、房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范

2023-03-18

124人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
父母出資給孩子買房的房產(chǎn)，誰是房主

1、父母全出資未登記（1）如果一方父母在其子女結(jié)婚前出資買房，則該出資資金被認(rèn)定是對其子女一方的贈予。受贈一方子女可獲得該不動產(chǎn)的所有權(quán)。（2）如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買房，則認(rèn)定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈予一方子女。相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、父母出全資已登記（1）婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。（2）由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)

2023-08-17

471人看過