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哪些合同類型適用定金呢？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-28 16:53:35 176 人看過

現(xiàn)行法律尚未對何種合同類型能夠適用定金作出限制規(guī)定，一般由合同當事人決定是否適用即可。由于定金是一種債的擔保方式，所以可以廣泛應用于多種合同，例如買賣合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、建設工程施工合同等合同類型。

購房合同類型有哪些

1、紙質(zhì)合同，這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質(zhì)合同前，好仔細研究條款，按標準合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)局申請登記備案。這是制約開發(fā)商備案的重要條款，購房者一定要留意。

2、半網(wǎng)簽合同，合同文體中沒有已備案水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數(shù)字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規(guī)避風險，簽訂合同后，可要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。

3、網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同文本中，帶有已備案的水印字樣，其大的標志是合同首頁有合同編號，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數(shù)字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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