国产一区二区三区精品av,精品国产青草久久久久福利,国模无码视频一区

項目章能否用于租賃合同的簽署

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-13 09:07:45 375 人看過

根據(jù)相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，是禁止使用項目章來簽署租賃合同的。

這主要是由于項目部門并非法人主體，并未被賦予獨立承擔民事責任的能力，故無法以其名義對外簽訂任何形式的合約。

項目章并不具備高度的法律效力，也就是說，它無法代表全權(quán)授權(quán)的公司所做出的決策或行為的合法性。

實際上，應該按照規(guī)定使用合同專用章或者公司總部的公章來簽訂合同。

而依照法律規(guī)定，當各相關(guān)方共同簽署了合同書，并且在所有簽署者都簽名完成后，或者每個人都加蓋了其印鑒，此時才能認定該份合約已經(jīng)正式生效。

《民法典》第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

合同形式
公司可以用項目章作租賃合同嗎

租賃合同不能用項目章簽字。由于項目部不是法人，不具備獨立民事責任能力，不能對外簽訂合同。項目章沒有相應的法律效力，即不能代表公司對外活動的效力。應加蓋合同專用章或公司公章。根據(jù)法律規(guī)定，當事人以合同形式訂立合同的，合同應當在當事人均簽字、蓋章或者按照指紋成立。公司租賃合同可以不用蓋章嗎看具體情況，有手章的話，可以蓋。沒有手章的話，租賃雙方在合同上簽字，摁手印也行。不過單位出租房（或承租房），應該在合同上蓋單位的公章。一般來說，只要該合同是雙方真實的意思表示那該合同就是有效。而沒有蓋章只是程序問題，只是沒有蓋章不能否定合同本身的效力。但有特別說明的除外，例如沒有蓋章就是無效的合同或者沒有公司蓋章該合同不生效之類的。《民法典》第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法

2023-08-08

441人看過
經(jīng)理
合同公章是否可以用于簽署？

在法律沒有特殊規(guī)定的情況下, 可以使用公章代表法人的意愿。公章是公司印章中最具權(quán)威性的, 被視為法人的象征。所有以公司名義發(fā)出的信函、公文、合同、介紹信、證明或其他公司材料都可以使用公章作為代表法人意志的依據(jù)。在法律沒有特殊規(guī)定的情況下,可以使用公章代表法人的意愿。公章是所有印章中最具權(quán)威性的,被視為法人的象征。所有以公司名義發(fā)出的信函、公文、合同、介紹信、證明或其他公司材料都可以使用公章作為代表法人意志的依據(jù)。【公司管理】公章的使用規(guī) 定與象征意義根據(jù)提供的素材，我們可以看出公司對于公章的使用有著嚴格的管理規(guī)定。公章的使用必須由企業(yè)總經(jīng)理指定專人負責管理，并掌握使用。在使用公章時，必須進行登記，并由經(jīng)辦人簽字。對于上報、外送、下發(fā)的文件、資料、報表等，必須經(jīng)過總經(jīng)理審閱批準后方可加蓋公章并嚴格登記手續(xù)。企業(yè)公章不外借，主管人不在時由總經(jīng)理指定人代管，雙

2023-09-22

327人看過
第三者
房屋租賃指南———簽署租賃合同注意事項

確認出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：個人審核身份證或護照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應經(jīng)公正或認證。2委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。3代理出租代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應當由相關(guān)的委托文件。4租賃合同律師應當提示租賃當事人可使用租賃合同示范文本，也可參照示范文本自行擬訂合同條款。自擬合同不得含有免除提供方法定責任、加重對方責任及排除對方權(quán)利的內(nèi)容，自擬合同應具備以下主要內(nèi)容（1）租賃當事人的姓名或者名稱、住所；（2）房屋座落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（3

2023-06-10

116人看過
民事權(quán)利能力
公司項目部是否能夠簽署對外合同

公司項目部能對外簽合同。在企業(yè)法人授權(quán)范圍內(nèi)，項目部可以對外簽訂合同，項目部在企業(yè)法人授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同無疑是有效的。企業(yè)法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。法人項目部由項目承包人指定，專門為某一建設(shè)項目設(shè)立，屬于施工組織設(shè)計的主體單位，具體履行項目承包合同的部門。與公司項目部簽訂的合同是否有效（一）行為人在締約時具有相應的民事行為能力民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務的能力。合同作為民事法律行為，只有具備相應民事行為能力的人才有資格訂立；不具有相應的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同。但不具有相應民事行為能力的人可以通過其法定代理人訂立合同。行為人具有相應的民事行為能力是指訂立合同的行為人具有訂立合同時相應的意思表示能力，而非指合同的當事人具有相應的民事行為能力。這也就說明，行為人可以是合同的當事人，也可以不是合同

2023-07-04

263人看過

電子簽名
電子印章是否可用于合同簽署？

以電子數(shù)據(jù)的方式訂立的合同可以使用電子印章。合同當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。但是涉及人身關(guān)系、不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、公用事業(yè)服務以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形的，不能使用。合同蓋電子公章怎么使用合同蓋電子公章的使用流程首先打開需要放公章的文檔或者表格；然后找到菜單欄里面的插入選項；接著選擇圖片，然后再瀏覽公章圖片位置，然后插入進去；插入進去以后，對公章進行調(diào)整，設(shè)置好相應的大小和顏色；．然后點擊格式，選擇上面顏色，選擇透明顏色即可?！吨腥A人民共和國電子簽名法》第五條符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求：（一）能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時調(diào)取查用；（二）能夠可靠地保證自最終形成時起，內(nèi)容保持完整、未被更改。但是，在數(shù)據(jù)電文上增加背書以及數(shù)據(jù)交換、儲存和顯示過程中發(fā)生的形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。

2023-07-12

337人看過
仲裁委員會
用于簽署合同的電子印章是否有效

電子印章在簽訂合同時有效嗎？或蓋章。如果是電子合同，可以用可靠的數(shù)字簽名簽署，具有同等法律效力的相關(guān)法律法規(guī)電子簽名同時滿足下列條件的，視為可靠的電子簽名：當電子簽名創(chuàng)建數(shù)據(jù)用于電子簽名，它是電子簽名人的專有數(shù)據(jù)，電子簽名創(chuàng)建數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制（3）可以找到簽名后對電子簽名的任何更改（IV）可以找到簽名后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何更改雙方也可以選擇使用符合約定的可靠條件第十四條可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力如何證明電子合同1。由合格的電子合同服務提供商出具的證書，如電子數(shù)據(jù)存儲證書一般來說，當前的電子合同服務提供商可以出具相應的證書，其原則是存放雙方簽署的電子合同（散列算法用于從合同文件中生成一系列不可逆的隨機碼，然后如果合同發(fā)生任何變化，則無法重新生成相同的隨機碼）。爭議發(fā)生且法院受理訴訟后，當事人可以找到電子合同服務提供商出具相應的證明，并提交法院。值得注意的是，

2023-05-07

70人看過
格式條款
租賃合同網(wǎng)上簽署

1．交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2．由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；3．雙方當事人簽字（蓋章）；4．在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。辦理租賃合同網(wǎng)簽的手續(xù)是什么房東和承租人，攜帶以上材料到各區(qū)住房租賃服務中心，叫號辦理“住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務”。在房產(chǎn)交易中心，領(lǐng)表填寫《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》。被叫到號后，出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網(wǎng)簽業(yè)務回執(zhí)》完成網(wǎng)簽?！吨腥A人民共和國民典法》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。第四百九十八條對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應

2023-07-07

166人看過
仲裁委員會
簽署建筑項目合作合同

一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。公租房和廉租房是什么意思也就很容易明白了。建筑企業(yè)與農(nóng)民工勞動合同＜p＞合同編號：＜／p＞＜p＞甲方（用人單位）全稱：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbs

2023-07-03

324人看過

合同成立
業(yè)務專用章能簽租賃合同嗎

一、業(yè)務專用章能簽租賃合同嗎可以，蓋業(yè)務專用章代表的也是公司的行為。相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。所以，業(yè)務章可以用來簽合同。在交易活動中，“簽字蓋章”是許多法律的基本要求?！爱斒氯瞬捎煤贤瑫问接喠⒑贤模噪p方當事人簽字或者蓋章時合同成立。”但合同書蓋什么章、如何蓋章等都沒有規(guī)定。《民法典》第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、合同書上蓋什么樣的章才有效根據(jù)《民法典》（2021．1．1生效）第499條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。

2023-05-06

171人看過
房屋轉(zhuǎn)租
房東不到場能否順利簽署租賃合同？

可以，但中介需要得到房東的委托。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規(guī)的中介公司。簽合同時，一定要和房東見個面大多數(shù)時候房產(chǎn)中介為了雙方談價方便，通常情況下都不會約買賣雙方見面，因為在交易相關(guān)的事項還沒有落實好之前，特別是房子的價格在雙方都還沒有接受的情況下，貿(mào)然就安排雙方見面的話，反而不利于簽訂合同，但是，如果電話已經(jīng)談妥價格時候，就一定要見房東?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

2023-07-11

299人看過
合同形式
公司部門章是否適用于合同簽署？

公司部門章不能用來簽合同，因為簽訂合同時加蓋合同專用章。如果用部門的其他印章簽訂合同，合同一般無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人以合同形式訂立合同的，合同應當在雙方簽字或者蓋章時成立。當事人以合同形式訂立合同的，雙方簽字或蓋章的地點為合同成立的地點。公司部門章具備合同效力嗎單位內(nèi)部部門公章，因為內(nèi)部部門不是獨立的法人，不具備法人資格，對外簽署文件顯然是不可能有同等的法律效力的。但構(gòu)成職務代理除外。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一百七十條【職務代理】執(zhí)行法人或者非法人組織工作任務的人員，就其職權(quán)范圍內(nèi)的事項，以法人或者非法人組織的名義實施的民事法律行為，對法人或者非法人組織發(fā)生效力。法人或者非法人組織對執(zhí)行其工作任務的人員職權(quán)范圍的限制，不得對抗善意相對人。第一百七十二條【表見代理】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有

2023-07-03

86人看過
保障房
在租賃日期之后是否可以簽署租賃合同？

房屋租賃合同是指出租人和承租人簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議,內(nèi)容包括房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任以及爭議解決方法?？砂从猛痉譃榫幼∮煤蜕逃脙纱箢?簽訂居住用房屋租賃合同以是否更適合居住為原則,簽訂商用用房屋租賃合同以是否更適合辦公為原則。房屋租賃合同可以在租賃日期之后簽訂。房屋租賃合同的范本是根據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下內(nèi)容：房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任以及爭議解決方法。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。

2023-11-09

116人看過

諾成合同
承租方和出租方簽署的租賃協(xié)議是否屬于諾成合同？

租賃合同是諾成合同。諾成合同，又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。租賃合同的成立僅需當事人雙方意思表示一致，因此租賃合同是諾成合同。租賃合同是不是有償合同？是的。有償合同一般是指當事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益，必須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。買賣、租賃、保險等合同是其典型。其特點在于：當事人雙方均有給付義務，當事人雙方所為的給付具有財產(chǎn)內(nèi)容。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個

2023-07-07

50人看過
合同期限
項目合同已被公司簽署

用人單位因疏忽未與員工簽訂勞動合同，不能拒絕賠償雙倍工資，用人單位疏忽不能免除用人單位和勞動者未簽勞動合同的事實。自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，勞動者可以要求支付從第二月起支付每月二倍工資。項目合同與勞動合同的區(qū)別項目合同與勞動合同的區(qū)別有：1、合同性質(zhì)不同；2、主體資格不同；3、合同期限不同；4、國家干預力度不同；5、發(fā)生爭議的處理方式不同；6、合同當事人雙方的權(quán)利、義務不同；7、違約處罰方式不同?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第八十二條向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。

2023-07-03

292人看過