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最高人民法院關(guān)于典價折合問題征詢意見的函
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 18:00:21 472 人看過

最高人民法院華北分院:

1953年12月10日華法民三字第8728號呈悉。

關(guān)于唐山市封佐廷于1942年(來文寫1952年恐系筆誤)出典房屋7間(連地皮)與安福全,典價偽聯(lián)幣1850元,約明3年期滿?,F(xiàn)在出典人要回贖,承典人亦同意。惟對原典價的偽幣折合問題,發(fā)生爭執(zhí)。你院認(rèn)為華北地區(qū)出典房地,其典價一般為賣價之半,現(xiàn)在折取房地總值之半,并參照原典價與當(dāng)時當(dāng)?shù)匚飪r總指數(shù)折算出的實(shí)物所值,再結(jié)合雙方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)情況從中衡量適當(dāng)數(shù)額,以作贖價,我們同意你院所提意見。

附:最高人民法院華北分院關(guān)于典價折合問題的請示

華法民三字第87216號

最高人民法院:

本院接到河北省人民法院來函請示典價折合問題,原函略開:“封佐廷,在1952年將房7間(地皮在內(nèi))當(dāng)于安福全,當(dāng)價偽聯(lián)幣1850元,約明3年為滿,現(xiàn)在封姓要取當(dāng),安姓允其回贖,只因當(dāng)價問題,發(fā)生爭執(zhí)。唐山市人民法院將當(dāng)價折實(shí)為中等面粉60袋(合人民幣500余萬元),封不服上訴本院。我們認(rèn)為按唐山市院的折合感覺太多(因該房之總值按稅局估價不過值八百萬元左右),房主吃虧。若按解放前銀錢業(yè)清價辦法折合,只合人民幣59.2萬元,又覺太少,承當(dāng)戶吃虧。我們很難認(rèn)定請指示”等情。本院認(rèn)為華北地區(qū)出典房地,其典價一般為賣價之半,則現(xiàn)在折取房地總值之半,并參照原典價與當(dāng)時當(dāng)?shù)匚飪r總指數(shù)折算出的實(shí)物所值,再結(jié)合雙方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)情況,從中衡量適當(dāng)數(shù)額,似較合理。唐山市院單以面粉一種物品折實(shí)計算。不甚恰當(dāng);河北省院以政務(wù)院頒布之關(guān)于解放前銀錢業(yè)清償存款辦法適用于房地回贖問題,亦不合適。是否有當(dāng),呈請核示!

1953年12月10日

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      湖南在線咨詢 2022-07-14
      權(quán)認(rèn)定中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》已于2003年3月24日由最高人民法院審判委員會第1267次會議通過?,F(xiàn)予公布,自2003年6月1日起施行。二三年四月二十八日為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律,