精品福利一区二区三区免费视频,久久97久久97精品免视看,国产一区二区三区不卡久久

購二手房需看購房風(fēng)水禁忌

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 14:14:50 255 人看過

很多人在購買二手房時都忽略了房子的風(fēng)水問題，其實這是尤為重要的，尤其對于二手房來說。很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住，但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。

購二手房需看購房風(fēng)水禁忌

1、風(fēng)大不宜

各位在購樓時，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？

首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。

風(fēng)水學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會是旺地！

但要留意一點，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！

最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。

2、陽光不足不宜

陽宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜居住。

3、中心受污不宜

這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。

倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。

4、街巷直沖不宜

風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！

故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

5.正對大街胡同或道路的不要買。

6.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。

7.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。

8.“U”字樓不要買。

9.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買。

10.“口”字形的樓不要買。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
09高價買房必看風(fēng)水16忌

一、正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。二、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。四、U字樓不要買（U字樓形如亡字，常出人命案件）。五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。六、口字形的樓不要買（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。七、T字型樓不要買（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）。八、工字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。九、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。十、客廳窄狹的不要買（客廳窄狹不聚財）。十一、人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫虛，久居不吉利）。十二、房間買單不買雙（《宅書》云：三間吉，四間少，五間就有一間空）十三、缺西南角、西北角的不要買（對家人不好）。十四、有兒子而正東方建成廁所的不要買（會影響兒子的身心健康和前途）。十五、西北角作廁所

2023-04-14

175人看過
保證
買房，如何注意現(xiàn)代風(fēng)水禁忌?

買房看風(fēng)水，就是發(fā)現(xiàn)房子沒有質(zhì)量問題外，需特別留意道路、朝向、層高、通風(fēng)等風(fēng)水細(xì)節(jié)是否理想，華中科技大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院副教授萬艷華說，這些因素，都會影響到居住者是否住得健康、安全、舒適。道路風(fēng)水學(xué)家是把路當(dāng)做“水”來看的。因為路上車流和人流形成流動的“氣”，它對樓宇的風(fēng)水有直接的影響。一般在前方有環(huán)繞樓宇的“玉帶水”最為理想。如果所選樓宇前后有像弓箭那樣的“反弓路”，則對樓宇和家居有不良的影響(具體情況要看方位和坐向)。街道直沖亦是風(fēng)水上的大忌之一。朝向從風(fēng)水來說，住房講究背實面虛(后面是山，前面是空曠的場地或湖面)，和良好的朝向，以保證有充足的陽光透過窗戶射入屋內(nèi)，改善屋內(nèi)環(huán)境。還要注意開窗時所面對的環(huán)境(窗景)應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬路，將會影響休息。層高一般住宅層高在2.8米左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚地板，凈空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，這從風(fēng)

2023-04-22

51人看過
法律綜合知識
買房必看的風(fēng)水禁忌八種布局千萬要避諱

為何有些房子一走進(jìn)去就會感覺到神清氣爽，如沐春風(fēng)；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在于格局優(yōu)劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的：★前通后通，人財兩空★一、大門與陽臺如成一直，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開，因為前后通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺云：“前通后通，人財兩空?！辈⑶掖┨蔑L(fēng)拂動，易令人得病。★大門正對電梯或樓梯★二、大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。補(bǔ)救之法則是在進(jìn)門處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開?！镞@叫穿心劍格局★三、如果大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。★這屬于泄氣的格局★四、若房子的窗戶開在走廊之外，屬于泄氣的格局，住宅的私隱性則蕩然無存，對家居也不利。另外，房子里的窗戶太多則泄氣，房子

2023-06-10

340人看過
辦公用房
禁忌購買的商品房類型

這段內(nèi)容講述了消費者在購房時需要注意的不符合購房條件的房屋類型，包括集體所有土地上建造的房屋、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建和銷售的房屋以及房屋產(chǎn)權(quán)不清的房子。為了購買合法的商品房，消費者需要購買有出口許可證的房屋。以下房屋不符合購房條件：1.集體所有土地上建造的房屋。因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有取得國有土地使用權(quán)，才能按規(guī)定開發(fā)經(jīng)營土地或商品房；2、不要購買非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建和銷售的房屋；3、房屋產(chǎn)權(quán)不清的房子?？傊M者要想買到合法的商品房，必須買有出口許可證的。哪些商品房不符合購房條件？根據(jù)我國房地產(chǎn)調(diào)控政策，購買商品房需要符合相應(yīng)的條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下商品房不符合購房條件：1. 限購區(qū)域范圍內(nèi)的商品房：在某些城市或縣，購房人需要滿足一定的購房資格條件，例如戶籍、家庭名下房屋數(shù)量等。因此，如果在限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品房，則不符合購房條件。2. 非普通住宅：住宅類房

2023-09-11

313人看過

第三者
買房絕不能忘風(fēng)水挑房要注意的10個風(fēng)水禁忌

人們在購房選房時，首先要選擇的時樓盤的地理位置，風(fēng)水學(xué)就是建筑學(xué)、環(huán)境學(xué)的歷史經(jīng)驗積累。所以樓盤風(fēng)水選址對于我們十分重要，千萬不要因經(jīng)濟(jì)原因而讓我們住在一個風(fēng)水環(huán)境差的地方，遺害無窮。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，樓盤的大小、方位、用材、格局、顏色都顯示出人類認(rèn)識自然、利用自然、改造自然和順應(yīng)自然的法則。我們在幫別人挑選房子或自己挑選住宅時，一定要注意以下風(fēng)水學(xué)上的禁忌：第一個是樓盤建在大型立交橋旁邊這個位置一般是商業(yè)區(qū)，人流量大，因此風(fēng)水變化無窮。一般適合流動性商業(yè)選擇。如果是自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。這個一般常識也上我們也知道，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風(fēng)水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱，十二指胃潰瘍。這是多年的臨床經(jīng)驗。第二是樓盤忌在十字交叉的大路旁邊同上一點有相同之處，這樣的十字路口作運(yùn)輸?shù)戎苻D(zhuǎn)比較經(jīng)

2023-04-22

381人看過
法律綜合知識
風(fēng)水大師談買房裝修15條禁忌

1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅所有的屋子，入門必見客廳。現(xiàn)代的建筑設(shè)計，有時為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。1這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。2、房門對大門，耽于淫欲3、不規(guī)則屋不可做廚房不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，1不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。4、橫梁壓頂，影響情緒與健康橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，1也要設(shè)計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會受阻。5、不規(guī)則屋不宜做臥室不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，1否則會導(dǎo)致久婚不孕的后果。6、床邊按鏡，難以安眠除了床不可正對大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，1將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢等。7、臥室不可布置得琳瑯滿目臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。8、常青盆栽利家運(yùn)由于生活品位的提高，為了增

2023-04-13

349人看過
入戶
現(xiàn)代人購房的八大禁忌

“廚廁扎堆+動靜相擾”現(xiàn)代人購房的八大禁忌長期以來，人們對房屋戶型的關(guān)注和了解僅僅是“給什么，住什么”，而隨著住宅商品化時代的到來，房屋的功能設(shè)計、房屋質(zhì)量的優(yōu)劣以及房屋面積的科學(xué)測量等以前不大被人關(guān)注的問題，正在引起越來越多人的重視。這是一種時代的進(jìn)步，它標(biāo)志著老百姓的住房正在從溫飽型向功能型、實用型、舒適型轉(zhuǎn)化。那么，到底選擇什么樣的房屋戶型好？以下意見可供參考：1．忌大而無當(dāng)大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加（如健身房、工人房以及套型布局更趨方便、合理具有新意）；房屋高度的合理增加（一般在2．7米以上）；新型的采光設(shè)計（如景觀落地窗）、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高。否則，簡單的面積擴(kuò)大會顯出住房的低矮，從而使人產(chǎn)生“大而無當(dāng)”的壓抑感。同時，大房間設(shè)計的失當(dāng)會使原設(shè)計力圖達(dá)到的“排場感”變成“突兀感”，在設(shè)計建筑上是不可取的。

2023-06-10

56人看過
房產(chǎn)證
購買二手房只看房產(chǎn)證的名字有風(fēng)險

案例一：不安全！買二手房不能只看房產(chǎn)證名字網(wǎng)友提問：最近看中一套二手房，也看了房東的房產(chǎn)證，上面只有他一個人的名字。這樣產(chǎn)權(quán)明晰的二手房，我應(yīng)該可以放心地和他進(jìn)行簽約交易吧？律師解答：不一定。在我國，對于共有財產(chǎn)制度沒有作出明確完整的規(guī)定，所以，雖然登記在房產(chǎn)證上的只是一個人，但可能這份房產(chǎn)還有另外的財產(chǎn)共有人。如果只讓產(chǎn)權(quán)證上的人簽字賣房，其他共有人有可能提出無效訴訟，要求宣告房屋買賣合同無效。案例二：購買贈與房產(chǎn)會有何風(fēng)險網(wǎng)友提問：我最近看中了一套房子，想買下來。房子業(yè)主告訴我，那套房子是別人送給他的，雖然房產(chǎn)證上寫的是他的名字，但同時注明了是贈與財產(chǎn)。這種情況下，我購買這套房子會有什么樣的風(fēng)險嗎？律師解答：根據(jù)該網(wǎng)友的陳述，建議該網(wǎng)友購買這樣的房產(chǎn)時，要特別注意兩點。一是當(dāng)時贈與房產(chǎn)時是否附帶了什么條件或者限制出售；二是稅收問題，根據(jù)2006年10月13日國家稅務(wù)總局正式下發(fā)《國家稅

2023-06-10

182人看過

小區(qū)物業(yè)
購買二手房九看九不看

[技巧一]不看白天看晚上入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。[技巧二]不看晴天看雨天下過大雨后，無論業(yè)主先前對房屋進(jìn)行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等狀況就能一覽無遺。尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。[技巧三]不看裝修看格局購買房屋最好是看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。[技巧四]不看墻面看墻角查看墻面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要。墻角是承接

2023-04-22

185人看過
業(yè)主
買二手房大師教你看風(fēng)水

如今隨著城市建設(shè)的加快，房屋交易量也快速增長，其中二手房的交易比例也越來越大。在購買二手房時如果選擇不慎，對家庭和個人事業(yè)都會帶來影響，購買入住后，如果運(yùn)氣不好在賣出去，是虧是賺不說，對住戶造成的影響都是無法估算的。對于買二手房，大家可能僅考慮經(jīng)濟(jì)和實用價值，而不考慮風(fēng)水房運(yùn)衰旺，對購房者而言，實在是一大隱患。行什么樣的運(yùn)買什么樣的房，住什么樣的房行什么樣的運(yùn)。買二手房者，可以從一下方面進(jìn)行了解：1.了解該房為何出售；舊主家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運(yùn)氣等情況、了解出售原因至關(guān)重要。2.了解戶型設(shè)計格局；因戶型設(shè)計格局不合理的二手房，應(yīng)當(dāng)格外留神。格局不好，如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財?shù)母窬郑缭诜窟\(yùn)當(dāng)旺時，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，就會進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對家人健康會有直接影響。3.了解周圍環(huán)境；購

2023-06-10

269人看過
一房兩賣
購買二手房該怎么看房

購買二手房該如何看房選房時一定要分清購房目的是自己居住還是投資，選擇自住房應(yīng)考慮交通、生活是否便利、市政配套、物業(yè)管理水平;供水、供電、供氣能否保證，排污、通訊是否通暢。了解小區(qū)物業(yè)管理可提供的服務(wù)項目及各項收費標(biāo)準(zhǔn)，拜訪鄰居，了解周邊居住環(huán)境。了解該住房的使用年限及土地使用期限、該房屋的用途、有無欠交物業(yè)管理費以及水、電、煤氣等費用;確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型、管線是否合理，天花板、墻壁是否有問題;了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，因為如果你買了房以后打算裝修，一定要問清楚管線的走向、承重墻的位置等，以免造成不必要的麻煩。驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是市民在購房時最容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險的根源。買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相

2023-06-12

387人看過
夫妻共同財產(chǎn)
二手房購房避風(fēng)險八問

正是由于種種潛在的風(fēng)險，廣大購房者才必須重視并正視它們，找到解決問題的辦法。在這個過程中，為避免出現(xiàn)上述種種風(fēng)險，應(yīng)該注意思考、了解或詢問以下問題：1、房本是不是真的，房主提供的房屋信息是否屬實?2、賣房人的身份是否真實，是否就是所有權(quán)人?3、房屋是否符合上市交易條件，是否有抵押，有沒有承租人，承租人是不是放棄了優(yōu)先購買權(quán)?4、房屋是否屬夫妻共同財產(chǎn)，配偶是否同意出售?5、房主是否已經(jīng)一房二賣?6、如果房價漲了，房主不想賣了，你有沒有辦法約束他?7、用什么付款方式保證你交完錢后房主一定跟你過戶?8、要是貸款批不下來，你是否要承擔(dān)違約責(zé)任，你的首付款及定金還能安全回到你手里嗎，中介費用是否還要支付，誰來掏這筆錢?

2023-04-26

457人看過

房產(chǎn)登記
二手房入住禁忌是怎樣

一、二手房入住禁忌是怎樣1、查明產(chǎn)權(quán)狀況，最為重要。即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。2、如通過中介找房，一定要會選擇，要找正規(guī)的中介公司。3、建議大家在買二手房過程當(dāng)中雙方見面，現(xiàn)在二手房市場有很多不規(guī)范的行為吃差價的行為。4、怎樣交納購房首付款或訂金。通過中介購買二手房，一般要簽兩個合同，即與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《買賣契約》，還有與中介公司簽署的《房產(chǎn)中介合同》。5、在初步協(xié)議中要寫認(rèn)購款還是定金必須清楚。6、在房屋買賣合同中必須寫明原房主何時遷出其戶口。7、正常情況下，房子交接完畢，房產(chǎn)登記過戶后當(dāng)日，才應(yīng)該付清全部房款。8、轉(zhuǎn)讓房屋涉及營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。二、二手房交易的稅費是多少1、增值稅稅率5．55％由賣方繳納，若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買

2023-04-13

394人看過
小區(qū)物業(yè)
選購二手房的八看八不看

新人結(jié)婚、孩子就學(xué)等迫在眉睫的剛性需求，加上新房不能“及時”交房，讓部分購房者對能滿足自己特殊需求的二手房拋去橄欖枝。而如何挑選一套適合自己的好房子，又成為廣大購房者普遍關(guān)心的問題。大連市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)會副秘書長賈廣葆提醒購房者：購買二手房主要還是要把握“本身”“手續(xù)”“監(jiān)管”三個基本點，而每一點又都有許多需求仔細(xì)“看”的地方?？赐砩喜豢窗滋焱ǔＧ闆r下中介公司帶著大家去看房都在白天，但如果對所看房子感興趣最好找天晚上去看一看。因為晚上看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、照明系統(tǒng)如何、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息，而這些又是關(guān)乎生活質(zhì)量的因素。雨天不看晴天下雨天大家都不愿意出門，雨天看房或許也會影響心情，但如果房子有問題，無論業(yè)主先前對房屋進(jìn)行過怎樣的裝飾，都逃不過雨水的“侵襲”。因為這時房屋墻壁、墻

2023-06-10

469人看過