中小型項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)則
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-17 14:42:12
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為規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目施工（以下簡(jiǎn)稱工程施工）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的職責(zé)分工，制定本辦法。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本辦法。
工程擔(dān)保能否化解招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)
近年來，建設(shè)部選擇深圳、廈門、青島、成都、杭州、常州6市作為推行工程擔(dān)保的試點(diǎn)城市，取得了明顯的效果。建設(shè)部提出，推行工程擔(dān)保應(yīng)堅(jiān)持促進(jìn)發(fā)展與防范風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合；政策引導(dǎo)與市場(chǎng)化操作相結(jié)合；提供擔(dān)保與提升信用相結(jié)合；統(tǒng)籌規(guī)劃與適度競(jìng)爭(zhēng)相結(jié)合的四個(gè)原則。在總結(jié)試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，建設(shè)部將加大工程擔(dān)保推行力度，加強(qiáng)指導(dǎo)，推動(dòng)工程擔(dān)保工作的全面開展。
《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》
第一條為規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目施工（以下簡(jiǎn)稱工程施工）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的職責(zé)分工，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本辦法。
第三條工程建設(shè)項(xiàng)目符合《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委令第3號(hào)）規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，必須通過招標(biāo)選擇施工單位。
任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。
第四條工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
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法律綜合知識(shí)您好，對(duì)于招標(biāo)方式的選擇，從我為國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目提供項(xiàng)目法律顧問服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)來講，我認(rèn)為，招標(biāo)方式的選擇關(guān)鍵在于建設(shè)資金的性質(zhì)。如果是國(guó)有資金，則應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開招標(biāo)。第十一條國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以及全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：（一）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；（二）受自然地域環(huán)境限制的；（三）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；（四）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門批準(zhǔn)；地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資2023-12-05296人看過 -
法律綜合知識(shí)日前，甘肅省定西市國(guó)土資源局、監(jiān)察局聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地整治項(xiàng)目監(jiān)督管理的意見》，切實(shí)規(guī)范全市土地整治項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。今年以來，面對(duì)國(guó)土資源領(lǐng)域特別是土地整治工作中腐敗風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)易發(fā)的的嚴(yán)峻形勢(shì)，定西市國(guó)土資源局會(huì)同市監(jiān)察局提出《意見》，從改革土地整治項(xiàng)目招投標(biāo)這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，采取有力措施，加強(qiáng)土地整治項(xiàng)目招投標(biāo)管理。一是主動(dòng)削權(quán)，下放權(quán)力。改變過去全市項(xiàng)目由市統(tǒng)一組織招投標(biāo)，市國(guó)土資源局權(quán)力過于集中的情況，決定今后土地整治項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)由各縣國(guó)土資源局全面負(fù)責(zé)組織實(shí)施。二是專家評(píng)標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)回避。建立評(píng)標(biāo)專家?guī)?，?shí)行評(píng)標(biāo)回避制度，每次評(píng)標(biāo)在現(xiàn)場(chǎng)從專家?guī)熘谐槿?名專家組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，嚴(yán)禁市、縣領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目管理人員參與評(píng)標(biāo)活動(dòng)。三是集中精力，監(jiān)督檢查。市里下放權(quán)力后，并不是當(dāng)“甩手掌柜”，而是集中精力抓督察，成立全市土地整治項(xiàng)目監(jiān)督檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)行全程監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)2023-04-23319人看過 -
法律綜合知識(shí)拆分項(xiàng)目規(guī)避招投標(biāo)的處罰是：責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。《中華人民共和國(guó)律師法》第四十九條律師有下列行為之一的，由設(shè)區(qū)的市級(jí)或者直轄市的區(qū)人民政府司法行政部門給予停止執(zhí)業(yè)六個(gè)月以上一年以下的處罰，可以處五萬元以下的罰款；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門吊銷其律師執(zhí)業(yè)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：違反規(guī)定會(huì)見法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員，或者以其他不正當(dāng)方式影響依法辦理案件的；向法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員行賄，介紹賄賂或者指使、誘導(dǎo)當(dāng)事人行賄的；向司法行政部門提供虛假材料或者有其他弄虛作假行為的；故意提供虛假證據(jù)或者威脅、利誘他人提供虛假證據(jù)，妨礙對(duì)方當(dāng)事人2024-04-24390人看過 -
一、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有哪些在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：1．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。2．全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。3．使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。上述所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。二、招標(biāo)原則1．招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。2．依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門的限制。3．任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。4．任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。2024-04-08210人看過
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《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人2023-06-10175人看過 -
投標(biāo)流程投標(biāo)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力;國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于開發(fā)項(xiàng)目或工程項(xiàng)目，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的資質(zhì)、簡(jiǎn)歷和業(yè)務(wù)成果。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一2023-06-07430人看過 -
項(xiàng)目名稱：遷建工程裝修、綠化、附屬項(xiàng)目招投標(biāo)代理資格。招標(biāo)內(nèi)容：1、遷建工程裝修、綠化、附屬項(xiàng)目招標(biāo)代理資格;2、選擇單位地址在麗水城區(qū)內(nèi)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1家;3、招投標(biāo)代理服務(wù)時(shí)間期限xx年xx月--xx年xx月。報(bào)名條件：合格的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資格要求：1、具有國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格和具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力;2、具有工程招投標(biāo)代理乙級(jí)資質(zhì)及以上，具有工程造價(jià)咨詢乙級(jí)資質(zhì)及以上;3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;4、具備有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的從事招投標(biāo)代理服務(wù)必需的軟硬件條件和專業(yè)技術(shù)能力;5、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;6、參加本項(xiàng)代理活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法記錄。本工程采用資格后審方式確定合格投標(biāo)人。其他規(guī)定：1、本工程不接受掛靠投標(biāo)，投標(biāo)人必須符合相關(guān)規(guī)定;2、投標(biāo)人有串標(biāo)、圍標(biāo)、虛假投標(biāo)及其他違法行為的，將不退還其投標(biāo)保證金。2023-05-01182人看過 -
項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：舒城縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園位于縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，是面向創(chuàng)業(yè)人員及中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的綜合服務(wù)基地，以租售標(biāo)準(zhǔn)化廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公場(chǎng)所、職工公寓為基礎(chǔ)的孵化平臺(tái)。創(chuàng)業(yè)園與縣科技擔(dān)保公司合作，為入園創(chuàng)業(yè)人員及中小企業(yè)提供融資擔(dān)保、科技培訓(xùn)、信息咨詢等中介服務(wù)。園區(qū)規(guī)劃面積300畝，總投資8600萬元。一期工程已建標(biāo)準(zhǔn)化廠房2.2萬平方米，最大廠房高6米，長(zhǎng)105米，寬36米。園內(nèi)道路、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。目前，已吸納臺(tái)灣竹碳加工項(xiàng)目、上海服飾加工項(xiàng)目、安徽偉業(yè)制衣項(xiàng)目和山東塑料制品項(xiàng)目入園。舒城縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園距省會(huì)合肥50公里，距安慶港132公里，距滬蓉高速、合九鐵路20公里，206國(guó)道、317省道、六舒三省道連接四方，水路運(yùn)輸通巢湖達(dá)長(zhǎng)江，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。隨著中央中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施，舒城縣進(jìn)一步加大了招商引資力度，努力改善投資軟環(huán)境，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策。舒城縣中小企業(yè)創(chuàng)2023-06-07419人看過
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項(xiàng)目招標(biāo)經(jīng)中科院武漢植物園批準(zhǔn)，由武漢青青世界企業(yè)管理有限公司獨(dú)家代理武漢植物園中小學(xué)生團(tuán)隊(duì)科普一日游項(xiàng)目，擬在園內(nèi)建設(shè)中小學(xué)生校外活動(dòng)基地，項(xiàng)目總投資額為300萬元。一、招標(biāo)內(nèi)容：1、至少可容納5000人的拓展基地的建設(shè)方案;2、拓展訓(xùn)練項(xiàng)目(高空項(xiàng)目、水上項(xiàng)目、場(chǎng)地項(xiàng)目等)及燒烤、露營(yíng)、CS軍訓(xùn)項(xiàng)目設(shè)備的采購(gòu)、安裝及基礎(chǔ)建設(shè)等。3、基地建設(shè)地點(diǎn)：中科院武漢植物園內(nèi)，建筑面積約：5000㎡。二、投標(biāo)人要求：1、投標(biāo)人須具備相應(yīng)的資質(zhì)要求：項(xiàng)目總承包(設(shè)計(jì)方案、施工管理及施工能力等共同聯(lián)合體)。2、投標(biāo)人所提供的產(chǎn)品必須通過產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，必須有良好的聲譽(yù)和業(yè)績(jī)。3、必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定。(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(四)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄2023-06-07376人看過 -
中標(biāo)后放棄中標(biāo)的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)也可以選擇向第二中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。根據(jù)法律規(guī)定，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，招標(biāo)人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、中標(biāo)通知書的有效期有多久確定中標(biāo)人后一般先進(jìn)行三天的中標(biāo)公示，公示完畢無異議后就可發(fā)中標(biāo)通知書了，對(duì)中標(biāo)通知書有效期法律并無詳細(xì)規(guī)定。但中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在3O個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后。工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定：依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。前款所稱書面報(bào)告至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：(一)招標(biāo)范圍;(二)招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告的媒介;(三)招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同主要條款等內(nèi)容;(四)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和評(píng)標(biāo)報(bào)告;(五2023-06-24107人看過 -
招投標(biāo)系統(tǒng)集成項(xiàng)目的投標(biāo)要訣所謂系統(tǒng)集成，就是通過結(jié)構(gòu)化的綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)，將各個(gè)分離的設(shè)備、功能和信息等集成到相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，使資源達(dá)到充分共享，實(shí)現(xiàn)集中、高效、便利的管理。系統(tǒng)集成包含功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成、軟件界面集成等多種集成技術(shù)。同時(shí)，它是一個(gè)多廠商、多協(xié)議和面向各種應(yīng)用的體系結(jié)構(gòu)，其本質(zhì)是最優(yōu)化的綜合統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，其目標(biāo)是追求整體性能最優(yōu)，即所有部件和成分合在一起后不但能工作，而且全系統(tǒng)是低成本、高效率、性能勻稱、可擴(kuò)充性和可維護(hù)性的系統(tǒng)。其實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵在于解決系統(tǒng)之間的互連和互操作性問題。作為集成商在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮其特點(diǎn)，并在投標(biāo)時(shí)區(qū)別于其它項(xiàng)目：(1)看清投標(biāo)資格：每個(gè)項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)均會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目規(guī)定一定的入門資格，如公司規(guī)模(注冊(cè)資金，技術(shù)人員數(shù)量、質(zhì)量，各種專業(yè)證書獲得情況等)，公司能力、實(shí)力(如《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)》、《涉及國(guó)家秘密的2023-04-24211人看過 -
物業(yè)管理招投標(biāo)政策的逐步完善，使得物業(yè)管理市場(chǎng)得到了進(jìn)一步的拓寬。首先，招投標(biāo)政策從根本上規(guī)范了物業(yè)管理市場(chǎng)，使其能夠在平等的環(huán)境中進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)。從而鼓勵(lì)和帶動(dòng)了一批集體型、民營(yíng)型企業(yè)的健康成長(zhǎng)，逐步實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理市場(chǎng)化的目標(biāo)。再者，招投標(biāo)制度的實(shí)行，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，提升了物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，并促使其向盡善盡美的目標(biāo)靠近。作為一種起步時(shí)間不長(zhǎng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形式，物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)有其自身的特性。一、物業(yè)管理招投標(biāo)的特點(diǎn)1.使開發(fā)建設(shè)與物業(yè)管理相分離我們都知道導(dǎo)致業(yè)主和物業(yè)管理公司矛盾的一個(gè)主要源頭就是開發(fā)建設(shè)遺留問題，隨著行業(yè)自身的發(fā)展，建管分離勢(shì)在必行。尤其是法令法規(guī)及其配套措施還不夠完善的今天，發(fā)展商自己直接組建和領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理公司，若缺乏自律意識(shí)，或在自身經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難的前提下，將最終損害業(yè)主的利益。物業(yè)管理招投標(biāo)的開展將促使開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理分離，最大程度上保障業(yè)主的利益不受侵害。同時(shí)2023-06-10255人看過
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工程招標(biāo)投標(biāo)一、工程招投標(biāo)法規(guī)定哪些工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招投標(biāo)?《工程招投標(biāo)法》規(guī)定大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目必須進(jìn)行招投標(biāo)。法律依據(jù)：《工程招標(biāo)投標(biāo)法》第三條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。二、工程招標(biāo)管理流程是怎樣的?工程招標(biāo)管理流程如下：1.招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，按規(guī)定向相關(guān)部門備案。2.委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同。3.按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)，發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書。4.實(shí)行公2023-04-13374人看過 -
違規(guī)行為和不規(guī)范現(xiàn)象的產(chǎn)生，除了政府職能存在錯(cuò)位、越位、缺位，招投標(biāo)的有形交易市場(chǎng)及相應(yīng)管理體制不健全外，還與政府投資項(xiàng)目管理及其招投標(biāo)的機(jī)制設(shè)定存在缺陷有關(guān)，同時(shí)也與多年招投標(biāo)活動(dòng)中形成的社會(huì)“潛規(guī)則”有關(guān)。概括起來，主要有以下三點(diǎn)：(一)招投標(biāo)活動(dòng)的管理體制不合理、制度不完善。在政府投資項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)中，納稅人(即初始委托人)、政府、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家以及毫不相干人之間的多層次委托代理關(guān)系，使初始委托人與招標(biāo)人和投標(biāo)人之間信息不對(duì)稱，招標(biāo)人與投標(biāo)人為自身利益考慮，就可能發(fā)生相互串謀，內(nèi)定中標(biāo)或哄抬中標(biāo)價(jià)格。目前政府投資項(xiàng)目實(shí)施從決策、招投標(biāo)、建設(shè)管理到竣工驗(yàn)收大多仍在一個(gè)部門或系統(tǒng)內(nèi)封閉完成，真正統(tǒng)一的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)平臺(tái)還沒建立，招投標(biāo)管理和監(jiān)督體制還沒理順，多頭監(jiān)管格局引發(fā)相互矛盾和職責(zé)推諉，造成監(jiān)管不力。(二)缺乏完善的監(jiān)督體系，監(jiān)督和處罰的力度欠缺。一是統(tǒng)一完備2023-06-11193人看過
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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招投標(biāo)項(xiàng)目備案北京在線咨詢 2021-03-20招標(biāo)人到綜合招投標(biāo)交易中心領(lǐng)取并填寫《招標(biāo)申請(qǐng)表》，并將項(xiàng)目審批、土地、規(guī)劃、資金證明、工程擔(dān)保、施工圖審核等前期手續(xù)報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門核準(zhǔn)或備案。 -
強(qiáng)制招投標(biāo)的項(xiàng)目是否以項(xiàng)目規(guī)模為標(biāo)準(zhǔn)的？強(qiáng)制招投標(biāo)的項(xiàng)目有哪些吉林省在線咨詢 2022-03-22強(qiáng)制招投標(biāo)的項(xiàng)目不是以項(xiàng)目規(guī)模為標(biāo)準(zhǔn)的。按《招投標(biāo)法》第三條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； （二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； （三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī) -
中小型項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)多久完成天津在線咨詢 2023-09-2930日內(nèi)。 中小型項(xiàng)目的開標(biāo)至評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)結(jié)束提交評(píng)標(biāo)報(bào)告并推薦中標(biāo)候選人的時(shí)間一般項(xiàng)目當(dāng)天就可結(jié)束，但評(píng)標(biāo)和定標(biāo)最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成，并確定中標(biāo)人。 -
水利工程施工招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則中有哪些項(xiàng)目云南在線咨詢 2022-09-30單位根據(jù)評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)的初評(píng)報(bào)告和推薦意見，選定中標(biāo)單位和修補(bǔ)中標(biāo)單位，并報(bào)上級(jí)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。 -
招標(biāo)中的邀請(qǐng)投標(biāo)項(xiàng)目包括哪些浙江在線咨詢 2022-11-22(1)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的; (2)受自然地域環(huán)境限制的; (3)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的; (4)擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的; (5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。
