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湖北拆遷安置賠款合理嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-09 14:12:06 321 人看過(guò)

你好,不同結(jié)構(gòu)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有差異的,可能別人家的樓房是框架結(jié)構(gòu)的,你的是平方,建造成本就不一樣,自然補(bǔ)償數(shù)額就會(huì)差異很大。如果說(shuō)你對(duì)政府給你的補(bǔ)償數(shù)額不滿(mǎn)意,你可以申請(qǐng)政府信息公開(kāi),要求政府部門(mén)公開(kāi)你們當(dāng)?shù)胤课莶疬w政策的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果還是不滿(mǎn)意,那可以考慮通過(guò)訴訟方式解決,如有需要可以來(lái)電咨詢(xún)。

重復(fù)保險(xiǎn)理賠款并不會(huì)增多

問(wèn):最近,我想購(gòu)買(mǎi)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),為了防范風(fēng)險(xiǎn),增加保額,我能否在多家保險(xiǎn)公司買(mǎi)保險(xiǎn)?穴讀者:劉先生雪

家財(cái)險(xiǎn)保額并非越大越好,如果通過(guò)多頭投保增加理賠款,真正理賠時(shí),保險(xiǎn)公司一般會(huì)分擔(dān)理賠責(zé)任,一味求大,最終只能是多貼了保費(fèi)又得不到超額保障。

重復(fù)保險(xiǎn)理賠不增多

舉例來(lái)說(shuō),馬先生去年10月份在某市一財(cái)險(xiǎn)甲公司投保了5萬(wàn)元保額的家財(cái)險(xiǎn)附加盜搶險(xiǎn),而在投保3個(gè)月后,馬先生又在另一家財(cái)險(xiǎn)乙公司投保了3萬(wàn)元保額的家財(cái)險(xiǎn)附加盜搶險(xiǎn),保險(xiǎn)期限均為一年。

今年7月中旬,馬先生家被盜,他向兩家財(cái)險(xiǎn)公司分別提出有效索賠金額為5000元。由于事故發(fā)生時(shí)馬先生所投保的兩個(gè)保險(xiǎn)都在有效期內(nèi),保險(xiǎn)公司要求馬先生提供原始單據(jù)時(shí),發(fā)現(xiàn)馬先生多頭投保,按照有關(guān)規(guī)定,兩家保險(xiǎn)公司采用了比例分?jǐn)傎r償法,總和仍為5000元。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,對(duì)于馬先生這類(lèi)同一期間在多家公司投保的現(xiàn)象,業(yè)內(nèi)稱(chēng)為重復(fù)保險(xiǎn),而按照《保險(xiǎn)法》規(guī)定,除合同另有約定外,各保險(xiǎn)公司只需按照比例承擔(dān)的方式分?jǐn)傎r償責(zé)任,投保者獲得的賠付總數(shù)則不能超過(guò)構(gòu)成有效索賠的損失總額。因此,無(wú)論客戶(hù)家庭財(cái)產(chǎn)投保了多少份保險(xiǎn),出險(xiǎn)后,各家保險(xiǎn)公司會(huì)按比例分?jǐn)傌?zé)任,理賠總金額不會(huì)超過(guò)有效索賠金額。

超額保險(xiǎn)按實(shí)際賠付

據(jù)保險(xiǎn)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,除了重復(fù)保險(xiǎn)投保之外,一些市民還可能有意無(wú)意地超額投保。如果投保時(shí)所填的保險(xiǎn)金額大于保險(xiǎn)標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值,就成了超額保險(xiǎn),理賠時(shí),也得不到保單上的保險(xiǎn)金額。

據(jù)介紹,對(duì)超額保險(xiǎn),出險(xiǎn)后保險(xiǎn)公司通常分兩種情況處理:一是若投保人出于惡意,為獲得不正當(dāng)利益而超額投保,則合同無(wú)效;二是保險(xiǎn)合同訂立后,由于保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)市價(jià)下跌,以致保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保額大于保險(xiǎn)價(jià)值的,賠償額只能按保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算,超過(guò)部分保額無(wú)效,保費(fèi)也不會(huì)退還。

因此,從投保人的角度來(lái)說(shuō),當(dāng)然可以購(gòu)買(mǎi)多份保單,但總保險(xiǎn)金額最好不要超過(guò)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,否則就是拿保費(fèi)開(kāi)玩笑了。

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    一、拆遷安置是不是先安置后拆遷?國(guó)家總的原則要求,是先安置再拆遷。征收拆遷屬于政府行為,根據(jù)法定程序執(zhí)行,制定一個(gè)具體的時(shí)間表,同時(shí)做好拆遷安置工作,保證被安置人員的合法權(quán)利。我國(guó)法律規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、拆遷遇到糾紛怎么處理?1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部
    2024-01-31
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  • 拆遷不給安置費(fèi)合法嗎?
    一、拆遷不給安置費(fèi)合法嗎拆遷不給安置賠償不合法,當(dāng)事人可以向行政部門(mén)進(jìn)行反映,要求依法給予拆遷補(bǔ)償;為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋拆遷賠償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單
    2023-06-15
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  • 被安置人有拆遷補(bǔ)償款嗎?
    一、被安置人有拆遷補(bǔ)償款嗎?被安置人有拆遷補(bǔ)償款,安置房拆遷也能獲補(bǔ)償、拆遷款屬于補(bǔ)償,并不屬于賠償。為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。二、安置房在拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=
    2024-01-09
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  • 企業(yè)拆遷安置款免契稅嗎
    企業(yè)拆遷安置款免契稅。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約,按產(chǎn)價(jià)的一定比例,向新業(yè)主征收的一次性稅收。具體如下:1、使用企業(yè)拆遷安置款購(gòu)置商品房屋,商品房屋價(jià)格,未超出安置款范圍,不需要繳納契稅;2、使用企業(yè)拆遷安置款購(gòu)置商品房屋,超出安置款價(jià)格,超出部分需要繳納契稅,但也可以享受減免優(yōu)惠政策,具體減免政策以當(dāng)?shù)刈稍?xún)情況為主。一、契稅稅率介紹契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅稅率就是為了保證當(dāng)事人的合法權(quán)益而產(chǎn)生的,根據(jù)買(mǎi)房次數(shù)不同,契稅稅率的征收方式也不同,房產(chǎn)契稅和土地契稅也有不同的計(jì)算方法。二、政府安置房可以貸款嗎其實(shí)只要搞清楚安置房的定義和自己名下?lián)碛械幕蛳胍?gòu)買(mǎi)的安置房屬性,這個(gè)問(wèn)題便可迎刃而解。安置房也叫拆遷安置房,是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè),為安置拆遷戶(hù)而建造的
    2023-06-26
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 湖南安化棚戶(hù)區(qū)拆遷安置
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-24
      結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償包括: 1、被征收房
    • 請(qǐng)問(wèn)拆遷房沒(méi)有拆遷安置費(fèi)合理嗎
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-08
      拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
    • 湖南林地拆遷安置辦法
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-02-03
      1、依照土地管理法的規(guī)定,對(duì)于被征收土地,林地應(yīng)當(dāng)給予被征收土地的原用途補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),需要按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3、在征收土地時(shí),應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和
    • 拆遷安置房安置有空房子,拆遷會(huì)有賠償金嗎
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-16
      拆遷有安置房的,可能有補(bǔ)償。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差額。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
    • 拆遷安置補(bǔ)償款拆遷安置補(bǔ)償款怎么分割
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-01
      首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則,比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決