協(xié)議離婚后買房算誰的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-27 07:19:06
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協(xié)議離婚后買房算購買房屋的一方，如果雙方有約定的情況下，是可以由雙方進(jìn)行協(xié)商處理的，如果無法協(xié)商的情況下，是可以由法院進(jìn)行判決的。協(xié)議離婚申請必須兩人到場，且需要攜帶相關(guān)材料辦理即可。
一、協(xié)議離婚后買房算誰的
協(xié)議離婚后買房一般算購房的一方。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
二、協(xié)議離婚申請必須兩人到場嗎
協(xié)議離婚申請必須兩人到場。
根據(jù)《民法典》第一千零七十六條規(guī)定夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十八條規(guī)定婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。
三、協(xié)議離婚有一個(gè)月冷靜期嗎
協(xié)議離婚有一個(gè)月冷靜期?！睹穹ǖ洹芬?guī)定夫妻離婚有30天的冷靜期。期間屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
《民法典》第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
《中華人民共和國民法典》：第四章 離婚 第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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婚后買房1.夫妻婚后女方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。3.婚后女方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。4.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在女方名下的，按出資比例，按份共有。一、離婚后房子分配需要女方出一分錢不房子女方?jīng)]出錢，離婚時(shí)按照以下原則處理：1.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。4.男方父母登記前為男方購買的房屋2023-03-1187人看過 -
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房產(chǎn)證離婚前買的房子但是沒辦房產(chǎn)證離婚后辦房產(chǎn)證算誰的一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價(jià)值而言，離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格(房屋實(shí)際價(jià)值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格(房屋的實(shí)際價(jià)值減去結(jié)婚時(shí)候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價(jià)格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來選擇。1、如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同2023-04-05269人看過
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男性結(jié)婚后全額購買的房子離婚時(shí)平均分割。具體方法如下：一、如一方要房，另一方不要房，得房者可向另一方補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場價(jià)計(jì)算，市場價(jià)格通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)。二、夫妻雙方都要房的，可以通過競價(jià)獲得產(chǎn)權(quán)，出價(jià)高的可以獲得房屋。3、如果投標(biāo)失敗，可以由法院決定。四、雙方都不要房子，可以拍賣房子，收入平均分割。婚后買房離婚如何分配夫妻雙方婚后購置的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上應(yīng)均等分配。如此一來，就會(huì)出現(xiàn)以下三種情形。一是二人皆不愿放棄房屋所有權(quán)，那就需要通過競價(jià)來決定最終的權(quán)屬了。二是一方放棄了所有權(quán)，那就由取得所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。三是若二人都無意取得該房產(chǎn)的，就將房屋拍賣，然后就房款進(jìn)行分割。《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在2023-08-05416人看過 -
離婚協(xié)議夫妻離婚后，若產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確的，房子可以賣。財(cái)產(chǎn)所有人對個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在分割時(shí)不好分割，雙方協(xié)商一致，可以賣掉房子，并且房子被賣掉取得的收益，由夫妻雙方進(jìn)行分割。一、法定的監(jiān)護(hù)人可以賣房嗎法定的監(jiān)護(hù)人是不可以賣掉被監(jiān)護(hù)人的房子的。所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。離婚時(shí)房子給了孩子，即使孩子未成年，但依然擁有房屋的所有權(quán)，受法律保護(hù)，孩子的監(jiān)護(hù)人無權(quán)把房子賣了。二、婚前首付婚后還貸離婚后該怎么分婚前首付婚后還貸離婚后的分配：1、如果婚前首付，婚后夫妻雙方共同還貸買的房子，且登記在一方名下的，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割，但應(yīng)考慮對另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償；2、如果婚前首付婚后共同還貸，登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可由雙方按所占份額的方式分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、2023-03-07140人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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協(xié)議離婚后房子歸誰協(xié)議離婚后房子怎么分配河北在線咨詢 2023-06-07離婚時(shí)房子怎么分這同樣也要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。 （一）男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。 （二）照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時(shí)，房子分割還要特別注意給分到子 -
離婚后賣房子要誰拿著離婚協(xié)議書給買房子河北在線咨詢 2022-04-261、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時(shí)，不用另一方到場簽字了。 （2）如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚
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離婚后買房子的內(nèi)部協(xié)議湖北在線咨詢 2022-01-22如果這個(gè)房子是在領(lǐng)證之后買的，登記在你們夫妻名下或一方名下，原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，與父母關(guān)系不大的，當(dāng)時(shí)是全款買清還是貸款，當(dāng)時(shí)購房時(shí)你們有沒有重新簽訂什么內(nèi)部協(xié)議呢？ 那離婚除了涉及房子，還有其他的共同財(cái)產(chǎn)及孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，你這邊又是怎么考慮的呢可以直接來電直接給你詳細(xì)的分析指導(dǎo)，及時(shí)有效解決你的疑問 -
婚前買車買車買車婚后離婚房產(chǎn)算誰的北京在線咨詢 2023-07-25以下內(nèi)容就是關(guān)于男方婚前買房買車婚后離婚房歸誰，如果您還有什么問題歡迎咨詢律師。男方婚前所購買的房產(chǎn)，如果在結(jié)婚前沒有進(jìn)行相關(guān)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證或者簽訂個(gè)人財(cái)產(chǎn)的相關(guān)協(xié)議，一般情況下婚后都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 -
離婚男方以房產(chǎn)協(xié)議婚后買房算首套房嗎海南在線咨詢 2023-12-21需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時(shí)是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。
