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婚后買房,寫誰的名字離婚后房子屬于誰的
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-11 08:33:02 87 人看過

1.夫妻婚后女方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

3.婚后女方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。

4.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在女方名下的，按出資比例，按份共有。

一、離婚后房子分配需要女方出一分錢不

房子女方?jīng)]出錢，離婚時(shí)按照以下原則處理：

1.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

2.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。

3.在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。

4.男方父母登記前為男方購買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

5.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

二、如何分割我國(guó)婚后房產(chǎn)

婚后取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定歸屬：

1.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

4.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。

5.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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  • 名字歸屬疑難：結(jié)婚買房應(yīng)該寫誰的名字？
    夫妻買房無論名字寫哪一方都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。房產(chǎn)證寫誰的名字最好？這個(gè)問題主要針對(duì)男女雙方結(jié)婚時(shí)買房登記的情況；下面就幾種登記方式產(chǎn)生的法律后果進(jìn)行分析：（1）登記一方父母的名字。房屋會(huì)被認(rèn)定為該方父母的財(cái)產(chǎn)，但如果結(jié)婚后夫妻雙
    2023-07-02
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>

    #婚后買房
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    • 房子加子女名字，離婚后的房子屬誰
      北京在線咨詢 2022-04-03
      是婚前買的還是婚后買的是最關(guān)鍵的。結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問您訴訟離婚還是協(xié)議離婚？孩子撫養(yǎng)權(quán)
    • 婚后買房的名字由誰來寫
      黑龍江在線咨詢 2022-05-23
      《民法典》規(guī)定，婚后所購的房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的。這個(gè)與房產(chǎn)證上寫誰的名字無關(guān)的。 1.婚后購買，無論產(chǎn)權(quán)證怎么記載，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.如果記在父母的名下，并且一起生活的話，而各個(gè)成員又都出了相應(yīng)份額，可看做家庭共有財(cái)產(chǎn)，若無共同出了相應(yīng)份額的證據(jù)，則認(rèn)定為父母房產(chǎn)。 3.如果父母去逝，房產(chǎn)所有權(quán)（認(rèn)定歸父母所有）算作遺產(chǎn)，根據(jù)民法典繼承，若非父母明確表明指由一方繼承，則繼承來的房產(chǎn)歸
    • 婚后給父母名字寫父母的后房屬于誰的
      北京在線咨詢 2022-10-23
      房屋以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，為共同財(cái)產(chǎn)，一般平均分割。
    • 房產(chǎn)證寫誰的名字離婚后寫誰的名字合法
      貴州在線咨詢 2022-11-09
      如果夫妻雙方?jīng)]有協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買的，則婚后房子只寫一個(gè)人名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬，協(xié)議不成，法院一般會(huì)平均分割。
    • 婚后買房寫誰的名字，房產(chǎn)證到底寫誰的名字合適
      山東在線咨詢 2022-05-01
      1.婚后購買的房屋，只要是購房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫哪一方的名字都不重要；如果發(fā)生婚變，雙方都可以主張均分此共同財(cái)產(chǎn)； 2.如果婚后購房，購房款由一方父母出資的，出資人明確該部分出資為贈(zèng)與某一方的，則該房產(chǎn)就屬于被贈(zèng)與人的，離婚時(shí)，另一方不得主張分割此房產(chǎn)； 3.如果婚后購房，購房款由夫妻雙方共同的債務(wù)取得的產(chǎn)權(quán)，則也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方都可以主張分割此房產(chǎn)并分