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離婚后買房,復(fù)婚后屬于誰的財產(chǎn)?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 22:03:12 183 人看過

這個需要分情況進行分析,如果是離婚后一方全資購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下,那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋屬于其婚前個人財產(chǎn);如果是離婚后一方貸款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下,那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋在婚前支付的部分屬于其婚前個人財產(chǎn),婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財產(chǎn),可以主張分割;如果是離婚后一方全款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下,那么其在復(fù)婚后將另一方名字加上,那么視其在房屋所有權(quán)登記上的登記內(nèi)容來確定雙方對于房屋的所有權(quán)份額。

夫妻婚后買房父母出資屬于共同財產(chǎn)

夫妻婚后買房父母出資是否屬于共同財產(chǎn),一般因情況而定:

1、婚后買房只寫一個人的名字。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);

2、父母出錢買房:雙方。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外;

3、由一方父母出錢的,房產(chǎn)證只能寫一個人地名字,如果父母雙方共同出錢,由小兩口還貸的,房產(chǎn)證寫上小兩口的名字,就是夫妻共同財產(chǎn)。即使由一方父母出錢還貸,只要房產(chǎn)證上寫小兩口的名字,同樣是夫妻共同財產(chǎn);

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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  • 夫妻在離婚后房產(chǎn)屬于誰
    夫妻共同財產(chǎn)
    (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。(二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。(三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。根據(jù)《民法典》(于2021年1月1日實施)第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方,不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方,不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人,不論夫妻雙房的出資份額多少,該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。(五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割。一、夫妻的共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的范圍有哪些?《民法典》(于2021年1月1日實施
    2023-04-12
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  • 婚前買房,房子屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)
    如果夫妻間沒有對婚后財產(chǎn)進行特別約定的,夫妻個人用婚前財產(chǎn)在婚后購買的房屋也屬于一方個人財產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的有:一方的婚前財產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。一、離婚還能復(fù)婚嗎?復(fù)婚后屬于個人財產(chǎn)離婚后各自的財產(chǎn)屬于個人所有,也就是婚前財產(chǎn),再復(fù)婚的夫妻財產(chǎn)仍屬于個人財產(chǎn)。在認定夫妻一方財產(chǎn)時,根據(jù)我國法律規(guī)定,以下財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。二、婚前離婚房子歸誰?男方結(jié)婚前的房子如果沒有特別約定的離婚也是男方的。根據(jù)法律規(guī)定,屬于一方個人財產(chǎn)的包含:一方的婚前財產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當歸一方的
    2023-03-15
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#財產(chǎn)分割
北京
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    婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財產(chǎn),屬于夫妻共同所有,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的,人民法院應(yīng)當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>

    #婚后買房
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    • 結(jié)婚前買的房子,離婚又復(fù)婚的財產(chǎn)歸屬屬于誰
      廣西在線咨詢 2023-06-13
      1.根據(jù)新的司法解釋,離婚時所分割的財產(chǎn),在生效后即屬于個人所有,除非當事人自愿,否則在下一個結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個人所有。 2.而復(fù)婚實際上就是第二次結(jié)婚,離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。復(fù)婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下,屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3.根據(jù)《民法典》第一千零六十三條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn): (1)一方的婚前財產(chǎn); (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費
    • 房子是婚前財產(chǎn)婚后屬于誰離婚時房產(chǎn)歸誰
      上海在線咨詢 2023-06-09
      這個和哪方先啟動離婚訴訟是沒有關(guān)系的,婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)認定在大多數(shù)情況下也是較為復(fù)雜,僅因您上面所述的情況無法提供較為準確的答復(fù)
    • 離婚后兒子買的房復(fù)婚后房產(chǎn)歸誰
      河南在線咨詢 2022-08-17
      第七十六條機動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由保險公司在機動車第三者責(zé)任強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;不足的部分,按照下列規(guī)定承擔賠償責(zé)任: (一)機動車之間發(fā)生交通事故的,由有過錯的一方承擔賠償責(zé)任;雙方都有過錯的,按照各自過錯的比例分擔責(zé)任。 (二)機動車與非機動車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故,非機動車駕駛?cè)?、行人沒有過錯的,由機動車一方承擔賠償責(zé)任;有證據(jù)證明非機動車駕駛?cè)?、行?/div>
    • 婚后房產(chǎn)寫誰的名字離婚后屬于誰的夫妻共同財產(chǎn)
      青海在線咨詢 2022-04-20
      1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)首先,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產(chǎn)。 其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定,離婚時,雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬,應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人
    • 當事人離婚后的財產(chǎn)再婚后屬于誰?
      河北在線咨詢 2023-12-13
      屬于再婚的主體個人?;榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護。