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男友婚前買房，名字寫我，房子歸屬誰？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 18:24:55 310 人看過

男方婚前買房寫女方名字的，在雙方?jīng)]有約定的情況下，房子應(yīng)屬于女方所有?；榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I房，房子寫了誰的名字，就屬于誰；而結(jié)婚后買的房子，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

男友還建房加我的名字，離婚后可以分割嗎

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1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字離婚后房子屬于誰1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。離婚房子歸誰哪些房子能分一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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    2023-04-03
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    2023-02-27
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  • 未婚男方父母出首付買房寫女方名字，這房子屬于誰
    一、未婚男方父母出首付買房寫女方名字，這房子屬于誰沒結(jié)婚也能買房寫倆人名字哦！大家一起簽購房合同的話，就能把兩人名字都添到房產(chǎn)證上去。只留一人名字做產(chǎn)權(quán)人，其他人的名字隨便加，這房子就屬于你們倆了。法律對房主名字?jǐn)?shù)沒啥要求，但辦房產(chǎn)證時(shí)會(huì)有差別。房產(chǎn)證是一人一本，第一個(gè)主人拿到的叫《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿的則是《房地產(chǎn)權(quán)共有證》，占房比例那里填的就是共有啦。《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、首付款給了對方解壓，安全嗎關(guān)于以購房者首付款協(xié)助房東解除抵押的行為是否存在潛在風(fēng)險(xiǎn)問題，答案取決于具體的實(shí)施情形。倘若缺乏相應(yīng)的書面協(xié)議對雙方
    2024-07-09
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  • 婚前對象給我買房只寫了我名字
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    可以的，婚前買房，只寫你的名字，那么房產(chǎn)屬于你個(gè)人房產(chǎn)，不屬于共同房產(chǎn)?；榍百I房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一、婚前買房婚后加名怎么分房子婚前買的，婚后加名字按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割
    2023-04-11
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男朋友給我買了房子，上寫我的名字，婚后房子歸誰所有
      廣西在線咨詢 2022-10-26
      如果是婚前買的，且房產(chǎn)證寫你的名字，房子就歸你個(gè)人所有，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而改變。
    • 前男友給我買婚房產(chǎn)證寫女方名字
      安徽在線咨詢 2022-02-11
      建議你可要求你前男友給你寫一份協(xié)議書即可!協(xié)議書甲方:(女方)乙方:(男方)甲、乙雙方就位于市路號(hào)室房屋出售事宜達(dá)成以下協(xié)定。1、由于該房屋系甲乙雙方十年前購取,后由于特殊原因甲、乙雙方一致協(xié)商,甲方為該房屋名義產(chǎn)權(quán)人不擁有該房屋任何權(quán)利也不承擔(dān)該房屋任何義務(wù),乙方為該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,乙方擁有該房屋所有產(chǎn)權(quán)歸屬并承擔(dān)該房屋所有義務(wù),且乙方一直積極完善履行了該房屋的權(quán)利及義務(wù);2、現(xiàn)由于乙方出售該房
    • 女方有房, 婚前買房寫個(gè)人名字, 房子歸誰
      遼寧在線咨詢 2022-04-19
      婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳息都與男的的無關(guān)，但投資經(jīng)營屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方要還一半給對方，按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。
    • 婚前貸款買房寫男朋友名字對嗎
      陜西在線咨詢 2022-01-10
      以上律師回復(fù)不對。 如果你們婚前雙方出錢購買房子共同按揭，但房產(chǎn)證只寫男朋友的名字，但在付首期款時(shí)是刷你的卡，這樣結(jié)婚后房子也算共有財(cái)產(chǎn)，有你一半份額。這個(gè)上海市高級(jí)人民法院和深圳市中級(jí)人民法院都有司法指導(dǎo)意見的。但你要保留好你出資和按揭的證據(jù)。 你最好和你男友簽訂一個(gè)書面協(xié)議，約定你有房產(chǎn)一半的份額，或者將房產(chǎn)證更改為二人的名字，這樣風(fēng)險(xiǎn)就沒有了。
    • 婚前老公寫我的名字婚后沒離婚房子歸誰
      河南在線咨詢 2022-10-22
      房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，目前登記在你名下，屬于你所有權(quán)。對方有可能會(huì)起訴你要求確認(rèn)房屋所有權(quán)。若需幫助，可來電或預(yù)約當(dāng)面洽談。