玻璃陽(yáng)臺(tái)拆遷補(bǔ)償嗎
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時(shí)間： 2024-05-01 13:05:31
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1、針對(duì)這一部分國(guó)家并沒(méi)有專門的規(guī)定說(shuō)露天陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)多少錢一平，主要需要參照當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補(bǔ)償安置方案來(lái)確定。而且總的來(lái)說(shuō)，一般對(duì)于房屋的補(bǔ)償?shù)牟糠郑仨毷?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12300641559722469226.html">房產(chǎn)證上有的部分，也就是說(shuō)一些合法的面積才會(huì)補(bǔ)償，如果是非法加蓋的，可能是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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強(qiáng)制執(zhí)行一、拆遷玻璃房怎么賠償才是合理的?1、拆遷玻璃房需要賠償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、用玻璃搭建房屋的，如果該房屋是違法建筑，當(dāng)事人逾期不自行拆除的情況下，可以強(qiáng)制拆除。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證就修建玻璃房屬于違法嗎?1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證就修建玻璃房屬于違法。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)2023-06-1268人看過(guò) -
收房一、玻璃房拆遷多少錢一平方?1、玻璃房拆遷每平方米可能會(huì)獲得幾千元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償單價(jià)，可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加，最后除以被征收房屋的面積：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、符合下列條件的，應(yīng)當(dāng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑;(2)被征收房屋為非住宅用房;(3)有合法、有效的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行政許可證照，且行政許可證照上載明的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)為被征收房屋;(4)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。二、征收房屋之前需要確定征收范圍嗎?1、征收房屋之前需要確定征收范圍。房屋征收部門對(duì)房屋征收范圍內(nèi)2023-06-15270人看過(guò) -
侵權(quán)責(zé)任從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權(quán)人來(lái)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，如果侵權(quán)人尚不明確，則由由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，除非能夠證明自己不是侵權(quán)人。另外，自《民法典》生效實(shí)施后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）一、高空拋物的行政處罰高空拋物行政處罰法律依據(jù)如下：1、禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償；3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。二、高空墜物造2023-04-10463人看過(guò) -
消費(fèi)者在現(xiàn)實(shí)生中由于顧客看手機(jī)或者不留意，撞到門玻璃的情形是比較多的，有些甚至?xí)⒉Ａё菜?，而出現(xiàn)這種情形的，有可能造成顧客受傷的，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，顧客撞到門玻璃造成受傷的，如果經(jīng)營(yíng)者盡了提醒義務(wù)的，例如在玻璃門貼上小心玻璃字樣的，是由于顧客過(guò)失撞上的，由顧客自己承擔(dān)責(zé)任。洗手間玻璃門脫落砸傷人酒店承擔(dān)責(zé)任8月25日，潮州消費(fèi)者彭女士隨家人到梅州一日游，因感到梅州的人文環(huán)境好、環(huán)境優(yōu)美，打算多逗留一天，于是入住位于火車站附近的某大酒店。次日早上，彭女士吃完早餐后到酒店大堂的洗手間，推門時(shí)，門上的整塊玻璃突然脫落，砸在彭女士的左腿上。經(jīng)醫(yī)院檢查，只是腿部微腫，行走不便，導(dǎo)致當(dāng)天旅游行程取消。消費(fèi)者彭女士認(rèn)為，自己入住的酒店由于服務(wù)設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致洗手間玻璃門脫落砸傷自已左腿，造成人身傷害，酒店負(fù)有不可推卸的責(zé)任，要求酒店退回住房費(fèi)用，并賠償精神損失費(fèi)和旅游損失2000元，雙方協(xié)商未果2023-07-2156人看過(guò)
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宅基地使用證自建房拆遷陽(yáng)臺(tái)按照臨建進(jìn)行賠償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。一、補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn)：1、征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定；2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。3、違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土2023-06-25184人看過(guò) -
高溫補(bǔ)貼一、玻璃廠有高溫補(bǔ)貼嗎達(dá)到了規(guī)定的條件就可以獲得高溫補(bǔ)貼。根據(jù)《防暑降溫措施管理辦法》第十七條勞動(dòng)者從事高溫作業(yè)的，依法享受崗位津貼。用人單位安排勞動(dòng)者在35℃以上高溫天氣從事室外露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33℃以下的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者發(fā)放高溫津貼，并納入工資總額。高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。二、相關(guān)法律知識(shí)《防暑降溫措施管理辦法》第七條用人單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)以下高溫作業(yè)勞動(dòng)保護(hù)措施：(一)優(yōu)先采用有利于控制高溫的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，從源頭上降低或者消除高溫危害。對(duì)于生產(chǎn)過(guò)程中不能完全消除的高溫危害，應(yīng)當(dāng)采取綜合控制措施，使其符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。(二)存在高溫職業(yè)病危害的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)保證其設(shè)計(jì)符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，高溫防護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。(2023-05-28274人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償陽(yáng)臺(tái)如何計(jì)算?關(guān)于拆遷補(bǔ)償陽(yáng)臺(tái)如何計(jì)算，需要根據(jù)房屋的建筑面積乘以房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格確定。拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。二、土地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上2023-06-15251人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)自家露臺(tái)擅自搭建玻璃頂違法。玻璃頂除經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)外，系違章搭建，其損害其他業(yè)主合法權(quán)益的，物業(yè)有權(quán)請(qǐng)求拆除，行為人拒不改正的，物業(yè)或者其他業(yè)主可以向城市規(guī)劃部門報(bào)告，由其執(zhí)法單位依法處理?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府2024-05-08140人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷戶玻璃房可采光瓦面積包賠嗎原則上講，當(dāng)?shù)鼐用瘾@得相應(yīng)的賠償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹ｊP(guān)于農(nóng)村自建玻璃屋在實(shí)施拆除之際的賠償標(biāo)準(zhǔn)，這通常是由當(dāng)?shù)匦姓C(jī)構(gòu)合法制定并詳細(xì)規(guī)定的。在此過(guò)程中，索賠的內(nèi)容通常包含有以下幾個(gè)大項(xiàng)：首先是針對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償環(huán)節(jié)，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w法規(guī)政策，對(duì)農(nóng)村自建玻璃屋做深入的評(píng)估和精確計(jì)算，一般來(lái)說(shuō)，完成這一步驟都是按照市場(chǎng)價(jià)格或曾經(jīng)投入的建設(shè)成本作為賠償主體來(lái)進(jìn)行。其次是針對(duì)屋主房產(chǎn)所在地塊的土地補(bǔ)償部分，對(duì)于農(nóng)村自建玻璃屋來(lái)說(shuō)，大部分屋主屬于自住或家族居住，同時(shí)相關(guān)土地也往往被視為宅基地。在此種情況下，行政機(jī)構(gòu)通常會(huì)給予公平公正的土地補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償額度標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)各地相關(guān)法律法規(guī)而有所不同。再次，在此次拆遷行動(dòng)之后，由于受其影響，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民可能面臨著遷移或重新安置等困難，因此，政府會(huì)給予適當(dāng)?shù)纳钛a(bǔ)貼以幫助居民克服眼前的困難。此外，由于有些農(nóng)民需要搬離家園，政府還會(huì)努力做2024-07-1578人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在私人露臺(tái)上私自搭建雨棚被認(rèn)定為違建行為。從事家庭室內(nèi)裝飾裝修的人員必須遵守相關(guān)法規(guī)，未經(jīng)許可，不得進(jìn)行以下行為：包括但不限于搭建建筑物或構(gòu)筑物；擅自更改住宅外部結(jié)構(gòu)，例如在非承重外墻開鑿門窗等；擅自拆除或改造供暖管道以及相關(guān)設(shè)施；以及擅自拆除或改造燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。對(duì)于搭建建筑物、構(gòu)筑物以及改變住宅外立面，在非承重外墻上開鑿門窗等行為，均需經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門的嚴(yán)格審批方可實(shí)施?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。2024-05-20456人看過(guò) -
一、臺(tái)風(fēng)天玻璃碎了可以找物業(yè)嗎臺(tái)風(fēng)天玻璃碎了是否可以找物業(yè)，要先查明事故原因，然后根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。若確實(shí)因?yàn)榕_(tái)風(fēng)損壞，就屬于不可抗力因素，一般來(lái)說(shuō)物業(yè)是不需要進(jìn)行賠償?shù)?。臺(tái)風(fēng)屬于自然災(zāi)害，那就是不可抗力的，物業(yè)無(wú)責(zé)任，因而臺(tái)風(fēng)天玻璃碎了找物業(yè)是沒(méi)有用的，沒(méi)人承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主只能自認(rèn)倒霉，這個(gè)事只有自己花錢維修了。二、物業(yè)公司的職責(zé)（一）物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理;（二）物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;（三）物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;（四）物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使2023-06-16123人看過(guò) -
未經(jīng)批準(zhǔn)，二層業(yè)主將開放式陽(yáng)臺(tái)拆除并擴(kuò)建鐵皮玻璃房屋被三層業(yè)主起訴，本網(wǎng)今天獲悉，北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院認(rèn)定擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)的行為侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益，一審判決拆除并恢復(fù)陽(yáng)臺(tái)原狀。楊女士居住在朝陽(yáng)區(qū)珠江帝景小區(qū)某樓3層。2005年，住在楊女士樓下2層的業(yè)主自行將其房屋的陽(yáng)臺(tái)西側(cè)拆除，向外擴(kuò)展并搭建了鐵皮玻璃房屋。該房屋基本與楊女士家陽(yáng)臺(tái)落地窗的下端在同一平面。楊女士表示，樓下業(yè)主搭建的房屋屋頂由鐵架和塑料板等搭建而成，該屋頂落滿樹葉和灰塵，導(dǎo)致其陽(yáng)臺(tái)面不能打開，并存有安全隱患。故訴至法院要求拆除。庭審中，二層業(yè)主表示，搭建陽(yáng)臺(tái)玻璃房并沒(méi)有對(duì)樓上鄰居的房屋構(gòu)成妨礙。庭審后，法官來(lái)到雙方住所地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，楊女士居住的房屋陽(yáng)臺(tái)確已擴(kuò)建并封閉，法官經(jīng)調(diào)查認(rèn)為，其擴(kuò)建封閉的陽(yáng)臺(tái)頂部在一定程度上影響到周圍的環(huán)境衛(wèi)生。法院經(jīng)審理認(rèn)為，二層業(yè)主未經(jīng)相關(guān)部門審批同意，將自家陽(yáng)臺(tái)自行拆除并向外擴(kuò)建，侵犯了其他業(yè)主2023-06-10335人看過(guò)
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違章建筑是指超出原有設(shè)計(jì)審批范圍在露臺(tái)上搭建的玻璃棚子，存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，制約了城市發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行。如果在露臺(tái)上搭建的玻璃棚子超出原有設(shè)計(jì)審批的范圍，那么這些棚子就屬于違章建筑。一旦被城管發(fā)現(xiàn)，就有可能被拆除。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。如何判斷露臺(tái)玻璃棚是否屬于違建？標(biāo)題所述的問(wèn)題需要考慮多個(gè)因素。首先，需要確定玻璃棚是否在露臺(tái)的規(guī)劃范圍內(nèi)。如果玻璃棚在規(guī)劃范圍內(nèi)，那么它可能不屬于違建。其次，需要檢查露臺(tái)的使用性質(zhì)和用途，如果露臺(tái)主要用于居住，那么玻璃棚可能需要獲得相關(guān)的審批才能建造。最后，還需要考慮玻璃棚的大小和2023-11-06437人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、陽(yáng)臺(tái)與走廊拆遷補(bǔ)償面積怎么算？補(bǔ)償面積一般是以房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的面積為準(zhǔn)的，征地主管部門會(huì)對(duì)被拆遷房屋的面積進(jìn)行調(diào)查登記。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、對(duì)陽(yáng)臺(tái)與走廊拆遷補(bǔ)償有爭(zhēng)議向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料？（一）原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式；（二）被訴行政行為或者不作為存在的材料；（三）原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料；（四）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。（五）由法定代理人或者委托代理人代為起訴的，還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時(shí)向人民法院說(shuō)明法定代理人或者委托代理人的基本情況，并提交法定代理人或者委托代理人的身份證明和代理權(quán)限證明等材料。三、對(duì)陽(yáng)臺(tái)與走廊拆遷補(bǔ)償有爭(zhēng)議怎么起訴？1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。2、到具2023-12-12207人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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君子蘭花窖，玻璃的，拆遷補(bǔ)償是多少福建在線咨詢 2022-09-12補(bǔ)償款可以當(dāng)拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。分為國(guó)有土地傻瓜房屋補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。 1、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過(guò)世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其辦理，若沒(méi)有遺囑，則按照《》的規(guī)定，由其人予以繼承。 2、 -
租房合同不寫明陽(yáng)臺(tái)玻璃質(zhì)量北京在線咨詢 2022-01-07陽(yáng)臺(tái)玻璃多年失修已經(jīng)掉幾塊了，還有幾塊有點(diǎn)裂了，我擔(dān)心將來(lái)如果從10幾米的多層樓上掉下來(lái)后傷人或物責(zé)任屬于房東還是我呀？還要在合同里再事先補(bǔ)充嗎？。另外，合同是前年簽的一年期限，去年和今年都沒(méi)續(xù)簽，請(qǐng)問(wèn)如果將來(lái)出現(xiàn)什么責(zé)任是屬于誰(shuí)？還有，不續(xù)簽，房東是否有權(quán)想什么時(shí)候就什么時(shí)候無(wú)條件的不讓我??？ -
曬臺(tái)搭搭玻璃法可以嗎福建在線咨詢 2022-10-22不影響其他人的話可以的建議積極委托律師，提供法律幫助歡迎隨時(shí)咨詢與之相關(guān)的法律問(wèn)題。歡迎訪問(wèn)我的個(gè)人網(wǎng)頁(yè)，學(xué)習(xí)更多法律知識(shí)
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舊房陽(yáng)臺(tái)裝修后玻璃裂口怎么辦？云南在線咨詢 2022-10-31需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
高空墜物砸壞陽(yáng)臺(tái)玻璃由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)廣東在線咨詢 2022-10-13從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權(quán)人來(lái)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，如果侵權(quán)人尚不明確，則由由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，除非能夠證明自己不是侵權(quán)人。另外，自《民法典》生效實(shí)施后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。
