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單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒(méi)有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣。公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的人群。1、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能賣。2、具體來(lái)說(shuō)，符合公租保障條件，已經(jīng)納入公租實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)偏向收入家庭，可以自主租賃或申請(qǐng)購(gòu)買，現(xiàn)在公租可以購(gòu)買所有權(quán)，也可以購(gòu)買所有權(quán)的一部分，購(gòu)買所有權(quán)的一部分，保障對(duì)象出資的份額一般在總房?jī)r(jià)的50％以上。3、購(gòu)買部分所有權(quán)時(shí)，首次購(gòu)買部分所有權(quán)后的5年內(nèi)，可以以原價(jià)繼續(xù)購(gòu)買剩馀所有權(quán)份額的5年以上，房?jī)r(jià)必須重新審定。

重慶公租房交易

重慶公租房不能隨意交易，公租房的作用就是發(fā)揮社會(huì)保障職能。法律明確規(guī)定，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。公租房申請(qǐng)對(duì)象是城市中低收入人群，住房有困難的主體，隨意改變其使用方式是法律禁止的。

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條

承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。