租用居住公房憑證可以交易嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-10 23:47:43
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一、公房
公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權(quán)房。
二、租用居住公房憑證可以交易嗎
1、非獨(dú)立成套的可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；
2、獨(dú)立成套的公房只能買斷產(chǎn)權(quán)后再出售。
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公租房一、新房沒交房可以住公租房嗎1、不可以，因?yàn)楣夥渴亲饨o名下無房的低收入人員，而買房子都需要經(jīng)過網(wǎng)簽，一旦網(wǎng)簽以后，在房管的系統(tǒng)上就會(huì)有你的名字。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果已購(gòu)買住宅的申請(qǐng)家庭，就不再具備申請(qǐng)公租房的資質(zhì)，合同到了以后就不能繼續(xù)居住了。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;租賃期內(nèi)，通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要2023-05-15254人看過 -
辦理護(hù)照與居住證憑條無關(guān)。鄭州護(hù)照辦理需要提供近期免冠照片一張，有效居民身份證，《中國(guó)公民出入境證件申請(qǐng)表》及省級(jí)公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)報(bào)經(jīng)國(guó)家移民管理局批準(zhǔn)的其他材料等。一、護(hù)照過期了如何換護(hù)照護(hù)照過期了換護(hù)照流程如下：1、提交申請(qǐng)（1）可自愿選擇「戶口所在地縣級(jí)以上的（縣）公安局入出境管理部門官網(wǎng)」網(wǎng)上預(yù)約。通過登陸網(wǎng)上辦理入口提交申請(qǐng)，填表確認(rèn)信息后按照約定時(shí)間和地點(diǎn)前往窗口辦理。（2）或直接去戶口所在地縣級(jí)以上的（縣）公安局入出境管理部門窗口排隊(duì)辦理。2、現(xiàn)場(chǎng)拍照或自帶照片自帶照片需要去派出所指定的地點(diǎn)拍照。3、填寫《中國(guó)公民出入境證件申請(qǐng)表》（1）已經(jīng)網(wǎng)上預(yù)約填寫過信息的，可自主在線打印或使用大廳自助填表機(jī)打印。（2）在大廳領(lǐng)取申請(qǐng)表，或者自己提前下載填寫。4、審核錄指紋配合工作人員審核，采集指紋。5、繳費(fèi)取回執(zhí)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取《受理中國(guó)公民出入境證件申請(qǐng)回執(zhí)單》。6、領(lǐng)取護(hù)照（12023-04-02463人看過 -
不可以，根據(jù)《鄭州市交通運(yùn)輸委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范出租汽車從業(yè)資格考試及證件申領(lǐng)程序的通知》規(guī)定：《通知》要求，申領(lǐng)網(wǎng)約車從業(yè)資格證的駕駛員，須滿足以下條件：具有鄭州市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶籍或居住證，取得相應(yīng)的機(jī)動(dòng)車駕駛證3年以上，男性年齡在60周歲以下，女性年齡在55周歲以下。一、未滿十八歲可以辦兵役證嗎不可以。1、兵役登記的對(duì)象和范圍是具有本市常住戶籍、年齡在18至22周歲的男性公民。適齡公民的兵役登記的時(shí)間為每年的8月15日至9月15日。2、初次參加兵役登記的適齡公民應(yīng)根據(jù)兵役登記通告的要求，憑《兵役登記通知書》、學(xué)歷證書、身份證、戶口簿，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到通知書指定的地點(diǎn)參加兵役登記，接受兵役機(jī)關(guān)組織的身體目測(cè)、政治初審和年齡、文化初核。3、已參加過兵役登記的適齡公民每年應(yīng)到戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的兵役登記站依法參加復(fù)審;適齡公民兵役登記后，因就學(xué)、就業(yè)、戶籍發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2023-03-02332人看過
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公租房申請(qǐng)基本條件：外地戶口，本地戶口都可以，外地戶口需提供居住證，單身也可以申請(qǐng)，本地戶口單身需35歲以上，年收入10萬以內(nèi)。要申請(qǐng)公租房，有兩個(gè)基本條件必須滿足：(1)家庭年收入10萬元以下(含10萬元)，或者個(gè)人年收入5萬元以下(含5萬元);(2)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。一、馬鞍山公租房申請(qǐng)條件是什么？1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，指家庭人均年收入在24000元(含)以下。家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，且在馬鞍山市城鎮(zhèn)實(shí)際居住;家庭人均住房建筑面積低于政府公布的標(biāo)準(zhǔn)即家庭人均住房建筑面積在15平方米(含)以下;家庭年人均收入低于本市上年度人均可支配收入的80%。2、城鎮(zhèn)新就業(yè)無房職工，指人均年收入在30000元(含)以下。家庭成員中只有本人具有馬鞍山市城鎮(zhèn)常住戶口，且在該市城鎮(zhèn)實(shí)際居住的單身職工;申請(qǐng)人在馬鞍山市無住房;申請(qǐng)人年收入低于2023-02-04276人看過 -
不可以，名下有房不滿足公租房的租賃條件，需要按要求取消在公租房居住的資格。一、公租房房產(chǎn)證公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權(quán)證,也可依據(jù)申請(qǐng),按套制發(fā)房屋所有權(quán)證。房屋登記部門應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”,并依據(jù)土地使用權(quán)證書注明土地性質(zhì)。這意味著,公租房可以和商品房一樣,每套房屋都可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證。不過,公租房是租住給符合條件的家庭,因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權(quán)單位來辦理,并拿在產(chǎn)權(quán)單位的“手中”。公租房的申請(qǐng)單位取得房屋所有權(quán)后,申請(qǐng)公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)住房保障管理部門同意。產(chǎn)權(quán)單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話,必須經(jīng)住保部門的同意。二、公租房能夠帶男朋友進(jìn)來住嗎公租房不可以帶男朋友進(jìn)來住。公租房具有政府福利和社會(huì)基本保障的性質(zhì)，服務(wù)對(duì)象是社會(huì)底層的最基本的需求，所有條件都是為了選擇最合適的服務(wù)對(duì)象。情侶之間的關(guān)系存在對(duì)象不確定性，2023-03-19185人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)個(gè)人所得稅房屋租賃退稅政策，若滿足特定條件，將有資格申請(qǐng)退稅流程處理。通常情況下，應(yīng)納稅者應(yīng)在獲取綜合所得的四年內(nèi)自每年的3月1日起至6月30日期限內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)的退稅申請(qǐng)。而退休的申請(qǐng)人視作其擁有此項(xiàng)權(quán)利。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。2024-04-2784人看過 -
法律綜合知識(shí)公租房如若長(zhǎng)期無人居住將會(huì)面臨回收處理，通常來說，在半年或更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無人實(shí)際使用即視為棄權(quán)放棄配租資格，重新回到排隊(duì)等候的行列中。然而，在一般情況下，公租房面臨回收的主要原因有兩個(gè)：首先是承租人已經(jīng)不符合當(dāng)前的租賃條件；其次是承租人存在違反相關(guān)規(guī)定的行為?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十一條承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；（二）租賃期內(nèi)，通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。2024-05-17469人看過
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廉租房一、廉租房可以終身居住嗎1、廉租房不可以終身居住。只要你符合廉租房條件，可以一直居住，一般一年一續(xù)簽合同。不符合條件的，會(huì)被清退。廉租房和公租房不一樣，公租房是五年一續(xù)簽租賃合同，同樣也會(huì)審核。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，為符合城?zhèn)居民最低生活保障提供的住房。只要符合條件，可以向有關(guān)部門提出申請(qǐng)。一年一審核，不符合條件會(huì)清退名額，拒不退出者，由法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。二、廉租房可以賣嗎廉租房可以買賣。但需要自己自住5年（含）以上，并購(gòu)買政府持有的30％產(chǎn)權(quán)即可將廉租房變2023-08-08480人看過 -
居住證一、上海租客居住證房東可以取消嗎?1.建議協(xié)商處理。居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產(chǎn)權(quán)證，而且需要到社區(qū)事務(wù)中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續(xù)繞不過去。可以把辦理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.可以報(bào)警。通過警察來解決這件事，因?yàn)橐?guī)定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。按照規(guī)定，房屋出租人應(yīng)及時(shí)督促房客及時(shí)申報(bào)辦理居住證，房東未及時(shí)登記報(bào)告流動(dòng)人口居住或者終止居住情況的，公安機(jī)關(guān)可對(duì)房東進(jìn)行200元以上500元以下的處罰。3.到居住地。可以把辦理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是最方便的了，試著好好談一下，如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用”。二、房東如何取2023-03-29326人看過 -
居住證居住證必須到當(dāng)?shù)鼐瘎?wù)室辦理。受理地點(diǎn)：社區(qū)警務(wù)室，辦理居住證時(shí)應(yīng)攜帶：1。本人居民身份證或其他有效身份證明；2、固定住所證明材料；3、在居住地居住半年以上的相關(guān)證明材料；4、49歲以下的已婚女性應(yīng)提供《婚育證明》或《蘇州市非戶籍人口計(jì)劃生育管理服務(wù)卡》。南京居住證續(xù)簽“居住證持有人在在南京市連續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在居住每滿1年的最后1個(gè)月內(nèi)，到居住地公安派出所受理點(diǎn)辦理簽注手續(xù)。逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能自動(dòng)中止。注：居住證持有人自居住證使用功能中止之日起30日內(nèi)補(bǔ)辦簽注手續(xù)的，其居住證使用功能恢復(fù)，在居住地的居住期限連續(xù)計(jì)算?！毒幼∽C暫行條例》第十條居住證由縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)，每年簽注1次。居住證持有人在居住地連續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在居住每滿1年之日前1個(gè)月內(nèi)，到居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理簽注手續(xù)。逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能中止；補(bǔ)辦簽注手續(xù)的，居2023-08-06187人看過 -
一、租房多久可以辦居住證半年以上。居住證辦理?xiàng)l件1、來居住地人員持有的暫住證在有效期內(nèi)且已滿6個(gè)月的;2、以下三個(gè)條件至少符合一個(gè)：在居住地有合法穩(wěn)定就業(yè)(指未來可能在本市就業(yè)6個(gè)月以上);在居住地有穩(wěn)定住所(指擁有未來可以在本市居住6個(gè)月以上的住所);在居住地連續(xù)就讀(指在本市中、小學(xué)取得學(xué)籍的就讀以及在本市中等職業(yè)學(xué)校、普通高等學(xué)校和具有研究生培養(yǎng)資格的科研機(jī)構(gòu)取得學(xué)籍并接受全日制學(xué)歷教育的就讀)。《居住證暫行條例》第八條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。二、沒有居住證，可以申請(qǐng)公租房嗎？申請(qǐng)公租房房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）2023-04-02121人看過
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居住權(quán)租房子沒有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。租房子對(duì)所租房屋也享有占有使用的權(quán)利，但這并不同于居住權(quán)。居住權(quán)包括下列內(nèi)容：一、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，如相鄰權(quán)等。三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。一、農(nóng)村祖產(chǎn)房具有居住權(quán)嗎根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人是否對(duì)房屋享有居住權(quán)要看當(dāng)事人與權(quán)利人之間是否存在設(shè)立居住權(quán)的合同或者設(shè)立居住權(quán)的遺囑。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事2023-04-07379人看過 -
據(jù)民警介紹，持有《浙江省臨時(shí)居住證的流動(dòng)人口，享有下列權(quán)益：1.按規(guī)定參加專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評(píng)定或者考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格登記;2.按規(guī)定享受政府提供的創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持政策;3.符合有關(guān)規(guī)定的流動(dòng)人口隨同子女，在學(xué)前教育階段和義務(wù)教育階段與本市居民子女同等享受相關(guān)教育政策;4.育齡夫妻生育第一個(gè)子女的，可以在居住地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理生育服務(wù)登記，并享受相關(guān)服務(wù);5.已經(jīng)建立并繳存住房公積金，如與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且不再在本市就業(yè)的，其個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存金額(包括單位為其等額繳存部分)可以一次性支付給本人;6.符合特殊困難救助條件的，可以享受特殊困難救助;7.依法參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的困難人員，可以在市區(qū)惠民醫(yī)院或者本市醫(yī)院愛心門診就診，并按有關(guān)規(guī)定享有醫(yī)療費(fèi)減免政策;8.按規(guī)定符合條件的，可申請(qǐng)租住政府提供的公共租賃住房;9.按規(guī)定在居住地申領(lǐng)2023-05-3085人看過
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憑居住證租房子可以代簽書面合同嗎江西在線咨詢 2023-08-13合同是可以代簽的。 但是代簽賣房合同是否有效視情況而定： 1.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 3.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過被代理 -
暫住登記憑證可以當(dāng)居住證使用嗎浙江在線咨詢 2024-05-18暫住登記憑證不可以當(dāng)居住證使用。居住登記憑證和居住證的區(qū)別如下：1、辦理的條件不同。居住證辦理要求公民要求公民在異地居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的才即可申請(qǐng)辦理，而暫住證辦理，要求公民在當(dāng)?shù)鼐幼【涂梢赞k理，沒有時(shí)間以及條件限制；2、所享受的便利不同。居住證辦理以后，可在當(dāng)?shù)叵硎墚惖剞k理證件，而對(duì)于暫住證辦理，其主要作用只是登記公民異地居住無法異地享受公共服務(wù)。 -
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現(xiàn)在公租房可以辦租賃憑證嗎？重慶在線咨詢 2022-07-28經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間,申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。 -
