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新房沒交房可以住公租房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-15 20:31:20 254 人看過

一、新房沒交房可以住公租房嗎

1、不可以，因為公租房是租給名下無房的低收入人員，而買房子都需要經(jīng)過網(wǎng)簽，一旦網(wǎng)簽以后，在房管的系統(tǒng)上就會有你的名字。根據(jù)相關規(guī)定，如果已購買住宅的申請家庭，就不再具備申請公租房的資質(zhì)，合同到了以后就不能繼續(xù)居住了。

2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

二、新房沒住要交物業(yè)費嗎

新房收房之日起交物業(yè)費，對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。對于收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時收房，雙方不存在爭議。另一種情況是業(yè)主沒有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。

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