房屋漏水司法鑒定費(fèi)用一般怎么收的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-22 15:11:06
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房屋如果漏水，找司法鑒定，一般收費(fèi)都是很高的。鑒定需預(yù)收取該案件鑒定費(fèi)2萬元。此鑒定如能正常鑒定并得到相關(guān)的鑒定結(jié)論，按具體鑒定工作量進(jìn)行收取。
如出現(xiàn)現(xiàn)場勘驗(yàn)后確定因某種原因已經(jīng)無法進(jìn)行鑒定，收取出場費(fèi)2000元。如現(xiàn)場正常進(jìn)行鑒定，但沒有得出漏水原因，鑒定費(fèi)用按具體鑒定工作量確定。
房屋漏水司法鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
需要根據(jù)具體的案件性質(zhì)來決定。如果是涉及財(cái)產(chǎn)案件的，司法鑒定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：
1．不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
2．超過10萬元至50萬元的部分，按照1％收?。?/p>
3．超過50萬元至100萬元的部分，按照0．8％收取；
4．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．6％收取等。
根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《全國人大常委會(huì)關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》有關(guān)規(guī)定，第三條，司法鑒定收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開公平、誠實(shí)信用、平等有償和委托人付費(fèi)的原則。
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法律綜合知識(shí)房屋漏水官司一般要3—6個(gè)月左右。一般情況下，法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案。對(duì)于事實(shí)清楚、情節(jié)簡單適用簡易程序的案件一般在三個(gè)月內(nèi)，普通程序?yàn)榱鶄€(gè)月作出一審判決。如果一方不服判決，提起上訴，進(jìn)入二審程序，二審程序也有相應(yīng)的時(shí)間規(guī)定。一、民事案件受理時(shí)間是多久受理是指法院對(duì)訴訟主體提交的材料經(jīng)過初步審查屬于職責(zé)范圍且手續(xù)基本齊全的予以接受的一道程序。根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百二十三條，“人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴?！笔芾硎橇傅那爸贸绦颍芾砥谙奘?天。1、一審審限一般6個(gè)月根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖硪粚徝袷掳讣膶徬逓?個(gè)月；有特殊情況需要延2023-06-22227人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：1、在保修期內(nèi)，開發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任。保修期滿，如因房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的漏水問題，開發(fā)商仍要擔(dān)責(zé)；2、如物業(yè)公司未盡到適當(dāng)?shù)墓芾砗妥⒁饬x務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過錯(cuò)責(zé)任；3、如相鄰權(quán)人存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4、被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生也有過錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。樓上漏水怎么起訴在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟，那么該怎么訴訟呢？《民事訴訟法》第一百一十八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出2023-08-14344人看過 -
結(jié)婚證房屋開裂鑒定費(fèi)一般的收取標(biāo)準(zhǔn)是：鑒定單位到現(xiàn)場看過之后，根據(jù)鑒定的難易程度來定價(jià)，價(jià)格在5~30元每平方米不等，一般多在10元每平米?；驹瓌t是按建筑成本的比例上繳。一、新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用1、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；2、契稅：1%（建筑面積小于90平米）1.5%（建筑面積大于等于90平米）——首套房情況。3、印花稅：按照萬分之五征收4、維修基金：購買不配備電梯的房屋按照75元/平米（按房屋建筑面積計(jì)算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平米（按房屋建筑面積計(jì)算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費(fèi)用根據(jù)各地各區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)不一樣來征收，詳情可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局咨詢。二、不動(dòng)產(chǎn)證如何增加共有人第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證2023-04-01300人看過
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誤工費(fèi)1、對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;3、對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。(1)首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。(因樓面共有，不能以受益原則處理)(2)其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過2023-05-05290人看過 -
法律綜合知識(shí)一、一般上海樓上漏水律師收費(fèi)房產(chǎn)糾紛屬于財(cái)產(chǎn)糾紛，涉及10萬元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)：1、10萬元以上—50萬元部分（含50萬元）：4－6％2、50萬元以上—100萬元部分（含100萬元）：3－5％3、100萬元以上—500萬元部分（含500萬元）：2－4％4、500萬元以上—1000萬元部分（含1000萬元）：1－3％5、1000萬元以上：1－2％二、如何選擇一個(gè)房產(chǎn)糾紛律師？房地產(chǎn)糾紛，是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理的過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)（房屋權(quán)益）糾紛和地產(chǎn)（土地權(quán)益）糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織?？捶慨a(chǎn)糾紛的難易程度：房產(chǎn)糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標(biāo)的2024-01-08347人看過 -
有期徒刑司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中，鑒定人利用科學(xué)技術(shù)或?qū)I(yè)知識(shí)，對(duì)涉及訴訟的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷，并提供鑒定意見的活動(dòng)。這種活動(dòng)具有專業(yè)性，并受到嚴(yán)格程序規(guī)定的限制。如果鑒定人在司法鑒定過程中弄虛作假，將需要承擔(dān)法律責(zé)任。在訴訟活動(dòng)中,鑒定人利用科學(xué)技術(shù)或?qū)I(yè)知識(shí),對(duì)涉及訴訟的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷,并提供鑒定意見的活動(dòng),被稱為司法鑒定。司法鑒定具有專業(yè)性,并受到嚴(yán)格程序規(guī)定的限制。如果鑒定人在司法鑒定過程中弄虛作假,將需要承擔(dān)法律責(zé)任。 【 法 律 制 裁 】 - 弄 虛 作 假 會(huì) 怎 么 樣 ？根據(jù)我國《刑法》第三百零五條規(guī)定，弄虛作假的行為將會(huì)受到法律制裁。該條規(guī)定明確表示，在國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位中，有關(guān)負(fù)責(zé)人員，故意提供虛假情況，隱瞞事實(shí)真相，或者有其他弄虛作假的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。法律制裁2023-09-02380人看過 -
需要去專門的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，沒有統(tǒng)一的鑒定標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。如能進(jìn)行現(xiàn)場公正最好，次之可拍攝照片等。其次，對(duì)于損失的范圍，我們建議能請有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估。上述手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)2023-06-15200人看過
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法律綜合知識(shí)房屋漏水司法鑒定程序需要什么流程房屋出現(xiàn)漏水情形的，業(yè)主可以委托有資質(zhì)的監(jiān)定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定，申請人需要提供真實(shí)的材料?！端痉ㄨb定程序通則》第十一條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一受理辦案機(jī)關(guān)的司法鑒定委托。第十二條委托人委托鑒定的，應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對(duì)并記錄鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性狀、保存狀況、收到時(shí)間等。訴訟當(dāng)事人對(duì)鑒定材料有異議的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出。本通則所稱鑒定材料包括生物檢材和非生物檢材、比對(duì)樣本材料以及其他與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的鑒定資料。第十三條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到委托之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定。對(duì)于復(fù)雜、疑難或者特殊鑒定事項(xiàng)的委托，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以與委托人協(xié)商決定受理的時(shí)間?！端痉ㄨb定程序通則》第十一條2024-03-26359人看過 -
小區(qū)物業(yè)房屋漏水的情況下，當(dāng)事人要進(jìn)行漏水情況的鑒定一般是找具有司法資質(zhì)的鑒定中心進(jìn)行鑒定，而有鑒定資質(zhì)的建筑工程咨詢、顧問、設(shè)計(jì)院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢到哪些機(jī)構(gòu)可以鑒定漏水原因并被司法認(rèn)可。因此當(dāng)事人在進(jìn)行鑒定之前，可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň植樵儯瑥亩_定漏水查詢的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。房屋漏水糾紛如何處理當(dāng)房屋出現(xiàn)漏水時(shí)，首先要查明房屋漏水的原因，再找來相應(yīng)的責(zé)任管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行解決；通常公共設(shè)施的維修由小區(qū)物業(yè)來負(fù)責(zé)，房屋的各個(gè)質(zhì)量問題都有專門的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行維修，因此首先要知道是誰的責(zé)任。1．開發(fā)商如果是在房屋的保修期間出現(xiàn)的漏水問題，并且不是人為的情況下，責(zé)任在于開發(fā)商，需由開發(fā)商進(jìn)行處理，屋面防水工程規(guī)定、有對(duì)衛(wèi)生間的防水要求規(guī)定、以及房間與外墻面的防滲漏規(guī)定，以上保修期為5年。2．公平責(zé)任如果是已過保修期的房屋出現(xiàn)了漏水的情況，如果房屋的漏水不是人為的，而是自行老化的話，則可2023-07-01378人看過 -
業(yè)主一、民法典中房屋漏水能否申請房屋質(zhì)量鑒定民法典對(duì)房屋漏水能否申請房屋質(zhì)量鑒定沒有作出規(guī)定，房屋所有人認(rèn)為是質(zhì)量問題的，可以申請質(zhì)量鑒定，如果在保修期內(nèi)的，可以申請維修。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(五)裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。第九條房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到2023-06-19209人看過 -
法律綜合知識(shí)不漏水能夠做司法鑒定，需要看具體的情況，不過一般房屋如果漏水，找司法鑒定，一般收費(fèi)都是很高的。法律依據(jù)：《司法鑒定收費(fèi)管理辦法》第8條涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi)，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下：（一）不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（二）超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收?。唬ㄈ┏^50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收?。唬ㄋ模┏^100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取；（五）超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收?。唬┏^500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取；（七）超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。對(duì)于標(biāo)的額較大的，可由省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定司法鑒定收費(fèi)金額上限。2023-04-14128人看過
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司法鑒定機(jī)構(gòu)房屋滲漏司法鑒定程序需要什么程序？房屋發(fā)生滲漏時(shí)，業(yè)主可委托有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，申請人需提供真實(shí)材料。《司法鑒定通則》第十一條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一接受辦案機(jī)關(guān)的司法鑒定委托。第十二條委托人委托鑒定的，應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性質(zhì)、保存情況、領(lǐng)取時(shí)間等進(jìn)行核對(duì)記錄。當(dāng)事人對(duì)鑒定材料有異議的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出。2023-05-08232人看過 -
業(yè)主可以找物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)，至于收費(fèi)，每個(gè)地方使不同的。物業(yè)管理機(jī)構(gòu)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)包括三部分：物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主自治管理組織和行政管理部門和相關(guān)部門。房屋安全鑒定房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋安全鑒定的途徑現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。民法典中房屋漏水能否申請房屋質(zhì)量鑒定民法典對(duì)房屋漏水能否申請房屋質(zhì)量鑒定沒有作出規(guī)定，房屋所有人認(rèn)為是質(zhì)量問題的，可以申請質(zhì)量鑒定，如果在保修期內(nèi)的，可以申請維修?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法2023-07-02151人看過
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鑒定結(jié)論又稱鑒定意見，是證據(jù)的一種。鑒定意見是鑒定人在訴訟中運(yùn)用專門知識(shí)或技能，對(duì)某些專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、分析后所作出的科學(xué)判斷，是一種獨(dú)立的證據(jù)。 如法醫(yī)鑒定、指紋鑒定、筆跡鑒定、化學(xué)物品鑒定、精神病鑒定等。鑒定意見是傳來證據(jù)，是由鑒定機(jī)... 更多>
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農(nóng)村房屋漏水司法鑒定程序江蘇在線咨詢 2022-05-03可以考慮：一、決定原告申請重新鑒定理由是什么，是否符合法定應(yīng)予準(zhǔn)許的重新鑒定情形；二、第二次鑒定是存在明顯依據(jù)不足、鑒定程序嚴(yán)重違法等情形，因而不足以作為定案依據(jù)；三、原告房屋的損壞是否與你的地基有因果關(guān)系，如果沒有，或者只有部分，則你只應(yīng)承相應(yīng)的部分；四、你采取的地基加固措施是否消除了對(duì)原告房屋的危險(xiǎn)；五、如果對(duì)原告房屋的損害是你在買宅基地前就已產(chǎn)生的，判決要你賠償?shù)脑?，你可以向出賣人追償。 -
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