農(nóng)轉(zhuǎn)非可以進行宅基地確權(quán)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-05 01:16:06
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一、農(nóng)轉(zhuǎn)非可以進行宅基地確權(quán)嗎
關(guān)于農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否可以進行宅基地確權(quán)的問題，我們需要明確的是，宅基地的確權(quán)是基于特定條件的。
1．非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，若房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變化，且經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議，可以依法辦理土地登記。
2．在《集體土地使用證》記事欄中應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。
3．對于非農(nóng)業(yè)戶口居民繼承的農(nóng)村祖上遺留的建筑物及附著物，他們同樣具有繼承權(quán)。
4．如果建筑物存在且可繼續(xù)使用，非農(nóng)業(yè)戶口人員同樣可以繼承后繼續(xù)使用，因地隨房走，故可以對建筑物所占土地進行使用。
二、非農(nóng)戶口宅基地確權(quán)規(guī)定
非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地確權(quán)問題，實際上涉及到了宅基地使用權(quán)的歸屬問題。
1．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，非農(nóng)戶口居民在農(nóng)村的宅基地，若符合特定條件，是可以進行確權(quán)的。
2．這些條件通常較為嚴格，如因結(jié)婚、分戶、村鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整、國家建設(shè)項目占用等原因需要使用宅基地的，且經(jīng)區(qū)（縣）級以上人民政府批準。
3．盡管非農(nóng)戶口居民在特定條件下可以保留其在農(nóng)村的宅基地權(quán)益，但他們并不享有與集體成員同等的宅基地使用權(quán)。
三、宅基地確權(quán)適用條件
宅基地的確權(quán)并非無條件進行，而是需要滿足一定的適用條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合以下條件之一的，可以申請使用宅基地：
1．農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；
2．實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；
3．因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的；
4．離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等，經(jīng)區(qū)（縣）級以上人民政府批準回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的；
5．市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
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哪些宅基地不可以進行確權(quán)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-142017年農(nóng)村土地確權(quán)政策調(diào)整，不少農(nóng)民朋友都在關(guān)心著2017農(nóng)村土地確權(quán)新政問題。宅基地的亂象將會被重點整治，以下農(nóng)村土地確權(quán)新政7種的宅基地不僅不能進行確權(quán)，甚至可能被回收。 1、政府征用的情況。 在有的特殊情況下，政府會進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修路、修建筑物的情況。這樣的宅基地在政府征用后，自然是會被回收，但政府也會給予相應(yīng)的補償。 2、亂建宅基地、一戶多宅的情況。 宅基地是的建筑范圍是在村集體 -
確權(quán)之后的宅基地可以進行過戶嗎澳門在線咨詢 2022-10-15確權(quán)后的宅基地能過戶，但過戶對象只限于同村集體的村民。農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為了清晰產(chǎn)權(quán)，保護農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)益。農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部是可以流轉(zhuǎn)的，但要賣給本集體經(jīng)濟組織之外的人，那是不可以的。 -
農(nóng)民宅基地確權(quán)到非農(nóng)戶戶口可以遷移嗎青海在線咨詢 2022-08-28宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農(nóng)業(yè)戶口自然不屬村集體成員，不應(yīng)該享有宅基地使用權(quán)。但是對于祖上遺留下來的建筑物及附著物，作為非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人同樣具有繼承權(quán)。該權(quán)利是對建筑物及附著物而言的所有權(quán)。如建筑物存有且可繼續(xù)使用，非農(nóng)業(yè)戶口人員同樣可以繼承后繼續(xù)使用，因地隨房走，故可以對建筑物所占土地進行使用。但該宅基地不應(yīng)確權(quán)給非農(nóng)業(yè)戶口繼承人。宅基地是否可以確權(quán)到非農(nóng)戶上一般 -
宅基地房屋買賣確權(quán)，農(nóng)村宅基地可以買賣嗎？湖南在線咨詢 2022-07-17不能進行買賣，因為農(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟組織所有的，只有本村經(jīng)濟組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無效。 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓權(quán)利如何確認農(nóng)村宅基地山西在線咨詢 2022-11-201、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。 2、權(quán)屬調(diào)查 國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方
