建筑工程司法鑒定需要什么資質(zhì)
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時間： 2023-04-27 09:41:24
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建筑工程司法鑒定具體需要什么資質(zhì)
1、建筑工程司法鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定并提供鑒定。最好是會運用建筑學(xué)理論和技術(shù)的建筑造價工程師。
2、建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定工作中須注意的問題
(1)司法鑒定時效問題
目前的工程質(zhì)量司法鑒定是以現(xiàn)狀為準(zhǔn)去評判工程質(zhì)量，而工程質(zhì)量有部分是隨著時間而變化的，也就是說現(xiàn)狀評判不合格不能代表當(dāng)時施工時不合格，因此有時無法去推斷工程施工時的質(zhì)量情況。權(quán)宜之計是，根據(jù)保修期進(jìn)行判定，即若工程質(zhì)量在保修期內(nèi)的出現(xiàn)了工程質(zhì)量問題，就可以按照工程質(zhì)量施工驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定，而不用考慮時間因素對工程質(zhì)量的影響。
(2)工程質(zhì)量司法鑒定與施工質(zhì)量驗收不同
施工質(zhì)量驗收屬于過程檢驗，施工過程中隨時進(jìn)行檢驗批的抽樣驗收，最后對單位工程或分部工程質(zhì)量做出整體評定結(jié)論；而司法鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，無法對施工過程進(jìn)行鑒定。受檢驗批抽樣比例和檢測手段的限制，相當(dāng)多的檢驗項目事后無法進(jìn)行復(fù)查。因此鑒定時，應(yīng)讓委托方明確鑒定事項，針對檢測手段不能達(dá)到的檢測項目事先告知委托方。
(3)分清鑒定機構(gòu)和法院責(zé)任，不可混淆二者的權(quán)限
工程質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)作為中立的第三方機構(gòu)，其法律地位決定了沒有任何審判的權(quán)利。鑒定機構(gòu)只是法院或法官的助手，起到專家證人的作用。只是從技術(shù)角度對工程質(zhì)量進(jìn)行判定，并且技術(shù)鑒定內(nèi)容必須在法院委托范圍內(nèi)進(jìn)行，不可超范圍鑒定。鑒定機構(gòu)僅從技術(shù)角度分析工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，而不去評價工程責(zé)任問題，應(yīng)由法院根據(jù)鑒定意見去審理判定。簡而言之，鑒定人員是技術(shù)專家證人，應(yīng)分清與法官的責(zé)任劃分，且不可“以鑒代判”。
鑒定機構(gòu)鑒定最終結(jié)果應(yīng)表述為鑒定意見，而不可以稱為鑒定結(jié)論。因為鑒定意見若在案件審理過程中被法院采信，則可稱之為鑒定結(jié)論，最終的鑒定結(jié)論應(yīng)由法院給出。
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鑒定結(jié)論第一章總則第一條為規(guī)范全市建筑工程質(zhì)量鑒定和房屋安全性鑒定工作，規(guī)范工程建設(shè)秩序，明確建筑工程質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)有關(guān)各方合法權(quán)益，保證鑒定工作的規(guī)范性、科學(xué)性、公正性，根據(jù)國家和省有關(guān)法律、法規(guī)制定本實施辦法。第二條本辦法所稱建筑工程是指新建、已建、擴建、改建、的各類房屋建筑工程及其市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第三條本辦法所稱的質(zhì)量鑒定是指鑒定機構(gòu)受有關(guān)單位或個人委托，對新建建筑工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范規(guī)定作出評價并出具鑒定意見的活動。第四條鑒定工作必須遵循科學(xué)、客觀、公正的原則，貫徹國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保鑒定工作質(zhì)量。第五條萬源市規(guī)劃和建設(shè)局負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量和房屋安全性鑒定的管理工作，委托萬源市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)組織實施。第二章鑒定范圍第六條下列情況應(yīng)進(jìn)行建筑工程質(zhì)量鑒定：1、辦理施工許可證時，工程已開工，分部分項工程未經(jīng)五方責(zé)任主體認(rèn)定和質(zhì)量監(jiān)督的，應(yīng)對分部分項工程進(jìn)2023-04-24390人看過 -
目前應(yīng)執(zhí)行《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(屯50292-1999)，不宜公執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。建筑工程質(zhì)量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建設(shè)項目是建設(shè)單位(業(yè)主)、施工單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘測單位、材料供應(yīng)單位、監(jiān)理單位等共同參與的，任何一方的過失，都可能造成建筑工程質(zhì)量缺陷。1、鑒定的一般方法。其目的在天核實鑒定對象的基本事實，方法包括：(1)對地質(zhì)勘察報告的檢查；(2)對設(shè)計圖的復(fù)核；(3)對影響安全性指標(biāo)的施工質(zhì)量檢查、檢測(如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構(gòu)件截面尺寸復(fù)核，主體結(jié)構(gòu)布置調(diào)查等)；(4)對材料質(zhì)量的調(diào)查；(5)對工程建設(shè)中管理與變更信息的調(diào)查。2、鑒定必須的資料。該類鑒定需提供的資料包括：(1)工程設(shè)計資料(應(yīng)包括所有的修改及變更)；(2)施工驗收資料(檢測數(shù)據(jù)、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料)；(3)2023-03-30327人看過 -
工程造價（一）一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。（二）二級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價1200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。（三）三級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價60萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。公路工程施工總承包資質(zhì)承包工程范圍一級資質(zhì)：可承擔(dān)各級公路及其橋梁，長度3000米以下的隧道工程的施工。二級資質(zhì)：可承擔(dān)一級以下公路，單座橋長1000米以下、單跨跨度150米以下的橋梁，長度1000米以下的隧道工程的施工。三級資質(zhì)：可承擔(dān)二級以下公路，單座橋長500米以下、單跨跨度50米以下的橋梁工程的施工。2023-08-16455人看過 -
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工程結(jié)算需要提供的材料一、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。二、企業(yè)機構(gòu)代碼復(fù)印件。三、稅務(wù)登記證復(fù)印件。四、公司章程復(fù)印件。五、房屋租賃合同復(fù)印件。六、驗資報告復(fù)印件。七、企業(yè)法人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件;身份證;畢業(yè)證;職稱證;照片5張一寸。八、項目經(jīng)理身份證;畢業(yè)證;職稱證;照片5張;(能代表該工程項目業(yè)績的施工合同;擔(dān)任該項目負(fù)責(zé)人的證明文件;工程竣工驗收備案表或工程質(zhì)量安全評價證明。九、企業(yè)有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟管理人員職稱證;畢業(yè)證;身份證;聘用合同等。十、企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員的養(yǎng)老保險。十一、施工機械及質(zhì)量檢測設(shè)備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺帳等。十二、代表工程資料(中標(biāo)通知、設(shè)計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表;如以上資料不能反映工程的技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)提供能反映工程技術(shù)指標(biāo)的設(shè)計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結(jié)算等有關(guān)證明材料。達(dá)不到《標(biāo)準(zhǔn)》要求的2023-06-18190人看過 -
業(yè)主建筑工程質(zhì)量的鑒定:1、對地質(zhì)勘察報告的檢查；2、對設(shè)計圖的復(fù)核；3、對影響安全性指標(biāo)的施工質(zhì)量檢查、檢測，如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構(gòu)件截面尺寸復(fù)核，主體結(jié)構(gòu)布置調(diào)查等。一、工程質(zhì)量事故處理的基本要求是什么1、處理應(yīng)達(dá)到安全可靠，不留隱患，滿足生產(chǎn)、使用要求，施工方便、經(jīng)濟合理的目的。2、重視消除造成事故的原因，這是防止事故重演的重要措施。3、注意綜合治理。既要防止原有事故的處理引發(fā)新的事故，又要注意處理方法的綜合應(yīng)用。4、凡涉及結(jié)構(gòu)安全的，都應(yīng)對處理階段的結(jié)構(gòu)強度、剛度和穩(wěn)定性進(jìn)行驗算，提出可靠的防護(hù)措施，并在處理中嚴(yán)密監(jiān)視結(jié)構(gòu)構(gòu)件的穩(wěn)定性。5、對需要部分拆除的事故，應(yīng)充分考慮對相鄰區(qū)域結(jié)構(gòu)的影響，以免事故進(jìn)一步擴大，應(yīng)制定可靠的安全措施和拆除方案，要嚴(yán)防對原有事故的處理引發(fā)新的事故。6、在不卸載條件下進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固時，要注意加固方法和施工荷載的影響。要充分考慮對事故處理中所2023-06-25155人看過 -
一、建筑工程勞務(wù)分包稅率是多少建筑工程勞務(wù)分包稅率在不同的分包模式下有所不同，具體如下：1.勞務(wù)分包方選擇清包工模式選擇適用簡易計稅方法的，其征收率為3%;選擇一般計稅方法的，其增值稅稅率為11%。2.含甲供的勞務(wù)分包模式選擇適用簡易計稅方法的，其征收率為3%;選擇一般計稅方法的，其增值稅稅率為11%。3.除清包工及含甲供工程以外的勞務(wù)分包，適用一般計稅方法，適用增值稅稅率為11%。4.勞務(wù)分包商為小規(guī)模納稅人的，營改增后其征收率統(tǒng)一為3%。二、建筑工程勞務(wù)分包需要什么資質(zhì)建筑工程勞務(wù)分包需要以下資質(zhì)：1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上；2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人；3.企業(yè)中級、高級工不少于50%，作業(yè)人員持證上崗率100%；4.企業(yè)近3年工程質(zhì)量合格；5.企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機具。三、建筑工程勞務(wù)分包是什么意思建筑勞務(wù)分包是勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單2022-07-31461人看過 -
處分權(quán)施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。通常有三種情況會發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題：一是施工過程中竣工驗收時由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問題;三是房屋購買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題。(一)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;(二)抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量;(三)抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為;(四)抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量;(五)對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督;(六)組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理;(七)定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計分析;(八)依法對違法違規(guī)行為實施處罰。二、工程質(zhì)量監(jiān)督站是什么部門?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量2023-03-29405人看過
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律師事務(wù)所1、申請人：×××，男，漢族，現(xiàn)居北京市，電話：委托代理人：李×北京**律師事務(wù)所律師電話：150105**被申請人：×××，男，漢族，電話：×××申請項目：工程質(zhì)量鑒定申請因建設(shè)工程施工合同引起的申請人與被申請人之間的糾紛。事實和理由：年××××申請人與被申請人簽訂書面合同，由被申請人承擔(dān)。因被申請人在施工過程中極不負(fù)責(zé)任，未嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致申請人廠房、車間等一些工程項目倒塌、墻體剝落等嚴(yán)重質(zhì)量問題。這項工程已完成兩年。因此，該項目不能出租，也不能使用。給申請人造成不可彌補的經(jīng)濟損失?，F(xiàn)向貴院申請工程質(zhì)量鑒定和檢測，請安排。由標(biāo)識的內(nèi)容清單：1、2工廠漏水；2、XX維修車間吊頂與墻面交接處密封嚴(yán)密；吊頂中凹處，屋面彩鋼板內(nèi)有泡沫，吊頂彩鋼板封閉不嚴(yán)。整個車間的泄漏造成機器設(shè)備的損壞。4。修理車間有三間辦公室和一間倉庫，天花板漏水，墻壁下沉，墻壁破裂；5。修理車間的地板和工廠2023-05-02141人看過 -
合同無效一、建筑工程資質(zhì)掛靠合法嗎建筑業(yè)資質(zhì)掛靠屬于非法?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！边@個就是禁止企業(yè)資質(zhì)掛靠。二、建筑工程資質(zhì)掛靠有哪些風(fēng)險1、施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工程價款回收無保障；2、掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；3、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任；5、政府相關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進(jìn)行行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。三、建筑工程資質(zhì)分類有哪些建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分2023-06-15137人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程公司必須具備的資質(zhì)是什么建筑工程公司必須具備的資質(zhì)是：1．總承包資質(zhì)：主要指建筑工程總承包資質(zhì)，也稱建筑工程總承包執(zhí)照，它是指建設(shè)單位或者它授權(quán)的建筑施工企業(yè)在指定范圍內(nèi)獨立取得包管以設(shè)計、施工、經(jīng)營管理等活動為一體的整體性資質(zhì)。2．專業(yè)承包資質(zhì)：指工程建設(shè)單位授權(quán)企業(yè)在指定的范圍內(nèi)獨立從事某一專業(yè)工程的施工業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3．設(shè)計資質(zhì)：指企業(yè)取得設(shè)計業(yè)務(wù)的資格，即企業(yè)獲得的權(quán)利，具有從事針對建筑、土木工程、工藝程序、結(jié)構(gòu)工程、節(jié)能、環(huán)保等領(lǐng)域的設(shè)計業(yè)務(wù)的合法性。4．勘察資質(zhì)：指企業(yè)取得工程勘察資質(zhì)，即企業(yè)獲得的權(quán)利，具有從事勘察工作的合法性，包括建筑工程勘察、礦山工程勘察、機電工程勘察、石油化工勘察等專業(yè)領(lǐng)域。二、如何解決建設(shè)工程施工合同糾紛解決建設(shè)工程施工合同糾紛的方式如下：1．當(dāng)事人自行協(xié)商。當(dāng)事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的合同一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)本著“互諒、互讓”的精神2023-07-28403人看過 -
工程承包掛靠建筑公司資質(zhì)和條件：必須取得國家建設(shè)部或各省建設(shè)廳注冊執(zhí)業(yè)資格，才能掛靠。如國家注冊的建造師、監(jiān)理工程師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、造價工程師、建筑師等。掛靠：有的公司暫時沒有或是缺少某個證書，而不是本公司的人剛好有這個證書，他們達(dá)成協(xié)議：你的這個證書放在我這個公司我給你多少錢，但是有證書的人不在這個公司上班。煉油廠資質(zhì)掛靠合法嗎石油化工工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。主要人員包括機電工程專業(yè)建造師、化工工程、石油工程、油氣工程、油氣儲運專業(yè)中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員。在我國，建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的頒布，明確建筑企業(yè)所能申請的資質(zhì)，要求工程承包前企業(yè)必須具有資質(zhì)。2023-08-18428人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅注冊資本印花稅取決于建筑企業(yè)實繳資本的情況，如果是全部實繳就需要交納全部的印花稅，如果是部分實繳就繳納部分的印花稅，建筑企業(yè)準(zhǔn)冊資本印花稅的稅率為萬分之五。股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的稅率取決于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，價格可以以合同為證。如果是轉(zhuǎn)讓雙方共同繳納則按照萬分之五來進(jìn)行收取。如果是一方進(jìn)行繳納，則按照千分之一來進(jìn)行收取。企業(yè)所得稅在建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程中，企業(yè)所得增值的部分需要繳納企業(yè)所得稅，建筑企業(yè)所得稅是按照企業(yè)的收入來進(jìn)行收取的，以財務(wù)報表中的未分配利潤和盈余公積為準(zhǔn)，收取的稅率為百分之二十五。個人所得稅在轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的時候，企業(yè)法人如果要轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，就需要繳納個人所得稅。個人所得稅的繳納，取決于個人所得的有多少，相當(dāng)于個人的凈收益，收取的稅率為百分之二十。需要注意的是，印花稅、企業(yè)所得稅以及個人所得稅的稅種，印花稅是企業(yè)要繳納的，企業(yè)所得稅和個人所得稅則要根據(jù)實際情況進(jìn)行繳納，此2023-08-10329人看過 -
業(yè)主建設(shè)工程質(zhì)量如何認(rèn)定，一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與建設(shè)單位之間的民事糾紛中。一般情況下，發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量問題的情況有三種：一是施工過程中監(jiān)理人或施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在竣工驗收中發(fā)現(xiàn)問題。二是建設(shè)單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴建設(shè)單位涉嫌工程質(zhì)量存在問題；三是購房人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題。施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，鑒定人員不參與施工過程，不能直接對檢驗審批和分項工程進(jìn)行評估。由于檢測方法的限制，相當(dāng)一部分檢測項目不能通過事后的檢測方法進(jìn)行評審。因此，施工驗收資料是重要的鑒定依據(jù)。問題是工程的施工質(zhì)量驗收往往是合格的，甚至是優(yōu)秀的。如何判斷驗收數(shù)據(jù)的真實性成為鑒定的關(guān)鍵。從工程實踐來看，如果所有的驗收資料都不能通過驗收，那么幾乎不可能認(rèn)定一個項目完全合格。估價人員接受委托時，原告、被告最好在竣工資料中確認(rèn)無異議部分，盡量縮小對方法質(zhì)量的異議范圍，雙方商定檢驗方法。對于簡單的施工質(zhì)量評定2023-05-07498人看過
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建筑工程司法鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動，其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量評定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。... 更多>
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