購房合同可以由代理人簽訂嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-19 17:01:45
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購房合同可以由代理人簽訂。當(dāng)事人授權(quán)代理人并辦理相關(guān)公證的，代簽合同具有法律效力。此外，為保證代理行為的有效性，可到公證處進(jìn)行委托公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。在代理權(quán)限內(nèi)，代理人以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。也就是說，辦理相關(guān)公證，代簽合同具有法律效力。此外，為保證代理行為的有效性，可到公證處進(jìn)行委托公證。
一、代理人行為產(chǎn)生的法律后果由誰承擔(dān)
（一）代理人的法律后果一般由被代理人承擔(dān)，依據(jù)《民法典》第一百六十二條，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。
（二）但也有代理人需要承擔(dān)責(zé)任的情況，根據(jù)《民法典》第一百六十四條具體如下：
1、代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
2、代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、違法代理有哪些方式
第一，禁止“己代理”。所謂“己代理”，是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)代理被代理人與自己進(jìn)行民事行為。在這種情況下，代理人既是代理關(guān)系中的代理人，又是第三人。違背了代理必須是代理人以被代理人的名義與第三人進(jìn)行民事行為的基本規(guī)定。由于代理人沒有同第三人進(jìn)行意思表示，只有代理人自己的意思表示，故自己代理的結(jié)果往往只顧及到代理人自己的利益而損害被代理人的利益。因此，法律一般禁止“己代理”。
第二，禁止“雙方代理”。所謂“雙方代理”，是指一個(gè)代理人同時(shí)代理兩個(gè)被代理人進(jìn)行法律行為的情況。由于在民商事活動中，法律行為雙方的利益往往是相沖突的，而代理人又同時(shí)代理雙方為法律行為，不可能兼顧到雙方當(dāng)事人的利益，很有可能出現(xiàn)偏袒一方，而損害另一方利益的情形。故法律一般也禁止“雙方代理”。
我國律師法第34條規(guī)定“律師不得在同一案件中為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人”。司法實(shí)踐中，法院可依據(jù)誠實(shí)信用原則，參考國外立法例的規(guī)定，根據(jù)代理權(quán)是為本人私法活動的補(bǔ)充而賦予的權(quán)限，從而當(dāng)明顯違反本人的利益而為代理時(shí)，是對代理權(quán)的濫用，應(yīng)該加以禁止。
第三，禁止惡意串通。所謂“惡意串通”，是指代理人與第三人相勾結(jié)，實(shí)施損害被代理人利益的行為。這種行為顯然違反了代理關(guān)系的誠信性質(zhì)，是一種典型的濫用代理權(quán)的行為。
第四，代理人明知代理事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理行為。民事活動必須遵守法律，這是一切民事活動所必須遵循的基本原則。在代理關(guān)系中，被代理人授權(quán)的內(nèi)容和目的應(yīng)當(dāng)合法，代理人在實(shí)施代理行為的過程中也應(yīng)該合法。對于被代理人授權(quán)行為的內(nèi)容或目的具有違法性，能夠事先及時(shí)發(fā)現(xiàn)的，代理人應(yīng)當(dāng)拒絕接受。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓代購房簽訂了合同可以轉(zhuǎn)讓。但還需滿足如下條件：1、當(dāng)事人協(xié)商一致；2、意思表示真實(shí)；3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓等情況；4、其他條件。代購房屋合同應(yīng)該怎樣寫根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，一般情況下，房屋代購合同為有效合同，除非存在法律規(guī)定的如下情形則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效合同：1、一方以欺詐、脅迫手段訂立相關(guān)條款，損害國家利益。2、合同簽訂存在惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。3、以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益。4、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況。實(shí)踐中，代購合同如果僅僅是委托第三人代為處理房屋的出賣、購買事宜，則參照民事委托代理法律關(guān)系進(jìn)行處理，一般合同為合法合同。但若是通過代購方式規(guī)避城市房屋限購政策，則面臨的問題較為復(fù)雜，一般法院及仲裁委會不會否認(rèn)合同的合法性，但在履行過程中存在因合同目的無法實(shí)現(xiàn)而被依法解除的風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人2023-08-10337人看過 -
法律綜合知識一、公司簽合同可以由法人代表簽字嗎公司簽署合同時(shí)，可以授權(quán)公司的法定代表人進(jìn)行簽字確認(rèn)。然而，具體是否由公司的法定代表人親自簽字，須經(jīng)雙方當(dāng)事人在平等公平的原則上達(dá)成共識后確定。事實(shí)上，在諸多情況下，公司簽署的各類合同并不需要法定代表人進(jìn)行最后的簽字確認(rèn)。公司可以通過加蓋公司公章或委派具有簽字權(quán)限的高級管理人員代表公司簽字以示確認(rèn)。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第四百九十條所述，當(dāng)當(dāng)事人采取合同書方式締結(jié)合同的情況下，自各方主體均已親筆簽名、加蓋公章或者按下手印之時(shí)起，該份合同即告正式生效。在此之前，若其中一方當(dāng)事人已經(jīng)開始全面履行其主要義務(wù)，且另一方對此予以接受，該份合同也將視為有效成立。另外，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方當(dāng)事人自行約定的合同形式條款而定，合同可能無需采用書面形式。然而，倘若當(dāng)事人沒有采取書面形式但已開始履行主要義務(wù)，且另一方對之表示接受，那么此類合同同樣具有相應(yīng)的法律效力。2024-07-26466人看過 -
法律綜合知識一、簽了購房合同后可以退房嗎簽了購房合同可以退房，但是對方?jīng)]有過錯(cuò)的，要承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е聼o法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失。但是，如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。另外，如果開發(fā)商想轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。購房者在簽了購房合同之后，就意味著正式進(jìn)入辦理購房手續(xù)的流程了，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，2024-01-1752人看過 -
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購房合同剛簽訂購房合同想轉(zhuǎn)讓是不可以的。預(yù)售合同才可以轉(zhuǎn)讓，1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房。一、二手房出售的注意事項(xiàng)有哪些?二手房出售的注意事項(xiàng)有：1、確定二手房是否允許出售；2、確定房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠；3、確定二手房的出售建筑面積是否和房產(chǎn)證一樣；4、簽訂合同時(shí)使用規(guī)范的合同文本?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十五條第二款規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。二、期房轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)期房轉(zhuǎn)讓需要手續(xù)包括：1、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；2、雙方需辦理預(yù)售過戶登記手續(xù)；3、在合同上加蓋印花稅專用章，然后辦理轉(zhuǎn)讓登記；2023-02-2469人看過 -
法律綜合知識沒有超越代理權(quán)限就有效。如果雙方當(dāng)事人要進(jìn)行民事活動的，是需要簽訂民事合同，明確雙方當(dāng)事人在合同中的權(quán)利義務(wù)的。合同是需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字才能有法律效力的?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。2024-04-19171人看過 -
購房合同如果代簽者事前就擁有了購房者的授權(quán)委托書，待簽是有效的。如果購房者事前沒有得到授權(quán)，代簽的行為屬于無權(quán)處置，代簽無效。但如果在無效的代簽行為之后，事后得到了購房者的追認(rèn)，待簽也有效。一、賣房者代簽合同有效嗎賣房者代簽合同有沒有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理。二、房屋買賣合同能代簽嗎？房屋買賣協(xié)議經(jīng)授權(quán)能代簽。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。三、代簽買房合同有效嗎代簽的合同是否有效，要具備以下條件：1、代替別人簽合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)2023-03-19397人看過 -
簽訂購車合同，屬于民事行為，可以委托他人代理，需要明確委托范圍。簽訂購車合同的注意事項(xiàng)：1、車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識號碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間;保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù));免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì);交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對等。違約責(zé)任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。3、名稱必須保持一致確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名2023-04-27133人看過
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法律綜合知識一、購房是不是可以代簽合同購房合同是是不是可以找人代簽的。我國法律規(guī)定，公民、法人是不是可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。即如果經(jīng)過授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的。另外，為了保障代理行為的效力，是不是可以到公證處進(jìn)行委托公證?！睹穹ǖ洹返谝话倭粭l民事主體是不是可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。二、賣房子是否是不是可以代簽合同賣房合同是是不是可以代簽的。但是代簽賣房合同是否有效視情況而定：1、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人2024-02-02499人看過 -
購房合同一、簽購房合同要注意些什么簽購房合同主要要注意以下幾項(xiàng)：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、質(zhì)量。2.購房價(jià)位與付款方式。如果是分期分款的，還應(yīng)注明每一期的繳款時(shí)間。3.房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)及其主要構(gòu)成，及合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差的處理方式。4.交房日期。一定要明確具體的交房時(shí)間，切勿使用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問題。5.明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。6.有關(guān)供水、電、燃?xì)?、通訊?zhǔn)確的開通時(shí)間。7.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間。開放商應(yīng)在合同中明確約定產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能無限制地拖發(fā)。8.違約責(zé)任。“違約責(zé)任”主要包括出賣人逾期交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任，或不能或不履行交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任；買受人逾期付款應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以及損毀不買應(yīng)負(fù)的責(zé)任等。二、購房合同可以找人代簽嗎購房合同可以找人代簽，當(dāng)事人購買房屋時(shí)，如果不能親自2023-02-28331人看過 -
購房合同必須是書面合同,并且需要詳細(xì)描述買賣雙方和房屋的基本信息、房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間、交付使用條件和日期、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、解決爭議的方法、違約責(zé)任等內(nèi)容。僅有口頭代理簽訂的購房合同是無效的。僅有口頭代理簽訂的購房合同是無效的。購房合同必須是書面的，并且需要詳細(xì)描述買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；解決爭議的方法；違約責(zé)任等內(nèi)容。 素 材 ： 書 面 的 購 房 合 同 需 要 注 意 哪 些 細(xì) 節(jié) ？購房合同是購房者與開發(fā)商之間的重要法律文件,對于購房者和開發(fā)商來說都具有重要的法律意義。在簽訂購房合同時(shí),需要注意以下細(xì)節(jié):1. 開發(fā)商的名稱和資質(zhì):在購房合同中,需要明確開發(fā)商的名稱和資質(zhì),并且要核實(shí)開發(fā)商的信用等級和是否存在違法違規(guī)行為。2. 房屋的面積和位置:購房合同中需要明確房屋的面積和位置,包括房2023-09-0664人看過 -
原則上，只要是雙方自愿，且不違反法律的規(guī)定，雙方簽名后協(xié)議即依法成立，自成立時(shí)生效。例外的，要去確定是什么工程，如果有相應(yīng)資質(zhì)要求，不能和個(gè)人簽訂。勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)（以下簡稱工程承包人）將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)（以下簡稱勞務(wù)分包人）完成的活動。建筑行業(yè)內(nèi)，施工責(zé)任單位和負(fù)責(zé)招募工人施工的施工單位雙方依法簽訂的一種關(guān)于勞務(wù)分包的合同。建筑行業(yè)內(nèi)，甲施工單位承攬工程并購買材料，再請乙勞務(wù)施工單位負(fù)責(zé)承辦招募工人施工，即為勞務(wù)分包。根據(jù)《民法典》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律2023-04-0467人看過
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法律綜合知識在簽署了購房協(xié)議卻并未簽訂正式的房屋購買合同的前提下，確實(shí)有權(quán)利選擇退出交易過程，但是否需要?dú)w還已支付的訂金則需依據(jù)具體情形進(jìn)行判斷：（1）若系因?yàn)樽陨碓驅(qū)е挛茨艹晒炗嗁彿亢贤?，此時(shí)退房行為等同于單方面解除合約，所付出的訂金自然是不能收回的；（2）反觀如果是由于發(fā)展商自身原因致使無法完成購房合同的簽訂，那么發(fā)展商就應(yīng)該按照法律規(guī)定，以雙倍金額作為補(bǔ)償，將其應(yīng)得的定金予以退還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-07-25100人看過 -
法律綜合知識關(guān)于購房協(xié)議之簽署事宜，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，善意第三人在具備合理依據(jù)的情況下，可信賴無代理權(quán)之人所簽訂的代表代理事項(xiàng)有效。然而，在此種情形中，如果未經(jīng)被代理人的明確認(rèn)可或承認(rèn)，此代理行為則并不產(chǎn)生約束力，所有后果將由行為人自行承擔(dān)責(zé)任。然而，若被代理人對無代理權(quán)之人的代理行為進(jìn)行了正式確認(rèn)，則該確認(rèn)視為對被代理人具有效力，相應(yīng)的法律責(zé)任也將由被代理人來承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對人所能獲得的利2024-08-15224人看過
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代理是法律術(shù)語，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人（又稱相對人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>
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可以由房企和個(gè)人簽訂購房合同嗎上海在線咨詢 2022-11-111、房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人訂立的購房合同依法需要進(jìn)行貼花，購房合同屬于印花稅的應(yīng)稅憑證。 2、印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，是對合同、憑證、收據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名，由地方稅務(wù)局進(jìn)行征收。 -
代理人簽訂購房合同如何寫河南在線咨詢 2022-08-05以上說的是正歸手續(xù)，要是再開發(fā)商手里買的房，其實(shí)不用這么麻煩，公正是需要花錢的，你就直接跟售樓員說有事去不了了，讓你代理人去交錢然后給簽合同，他們一定會同意的的。頂多你自己寫一個(gè)委托書，自己簽字，按手印，拿到售樓處就行了，我就是做房地產(chǎn)銷售的，只要客戶自己同意且不會發(fā)生糾紛或者說發(fā)生糾紛也愿意自己承擔(dān)，跟開發(fā)商無關(guān)，開發(fā)商才不管誰來簽合同呢，只要交錢就行 -
請問購房人簽訂了認(rèn)購合同可以退嗎?山東在線咨詢 2022-10-10簽訂了認(rèn)購合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼 -
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簽訂貸款合同可以代理嗎天津在線咨詢 2022-05-04貸款合同是可以進(jìn)行代理的，但代理人必須持被代理人的委托書，委托書應(yīng)該注明委托的范圍，委托的時(shí)間等內(nèi)容，并要被委托人簽名或者加蓋公章。 簽訂代理委托書的注意事項(xiàng)： 1.委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址。如果委托人是法人的，則應(yīng)寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。 2.委托的事項(xiàng)一定要寫得明確、具體。 3.委托的權(quán)限范圍。
