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房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去，如果是加子女的名字，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估，根據(jù)房屋評估的價格，交相應(yīng)的契稅。房產(chǎn)證上可以寫多個人的名字。

一、房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去嗎

房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去。需要雙方到場，房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進行任何的操作，加名字也是不能進行。

二、房產(chǎn)證上可以寫幾個人名字

房產(chǎn)證上可以寫多個人的名字，法律關(guān)于房產(chǎn)證上寫幾個人的名字并沒有限制。但是，在按揭買房時，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個房屋共有產(chǎn)權(quán)證，共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個人的名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。

三、房產(chǎn)證上寫子女的名字會有什么風險呢?

1.父母不能隨意處置房產(chǎn)。

2.子女購買新房需遵守二套房政策：如果房產(chǎn)證上有子女名字，孩子成年后買婚房，孩子可能面對二套房政策——婚后購買家庭第二套房要交房產(chǎn)稅；如果房子的貸款還沒有還清，首付需按二套房標準，貸款利率也可能上浮，買房的成本增多不少。

3.夫妻關(guān)系破裂，房產(chǎn)歸屬惹糾紛。

4.以后子女不盡贍養(yǎng)父母的衣服房子也不能被收回：父母出資購房，把房產(chǎn)登記在子女名下，就意味著父母把這套房贈與了子女，只有才對這套房子擁有所有權(quán)。

5.房子可能被孩子配偶繼承：

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，都有權(quán)繼承逝者的所有財產(chǎn)，包括婚前財產(chǎn)。這意味著什么?就算房子是孩子的婚前財產(chǎn)，但是根據(jù)繼承順序的規(guī)定，孩子名下的房產(chǎn)也將被其配偶優(yōu)先繼承。