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以親屬名義貸款買房房產(chǎn)證上可以寫我個人的名字嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-18 06:22:54 424 人看過

可以只寫你一個人的名字。

現(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：

一、購房人就是還貸人：

購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購房并貸款。

房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

二、購房人不是還貸人：

房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。

房產(chǎn)證上的名字是說明這個房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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