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裝修貸要不要抵押房子
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-12 20:43:25 368 人看過

如果你的按揭房是當(dāng)年買的,就可以申請(qǐng)裝修貸款。攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證、認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到銀行可以申請(qǐng)裝修貸款。

一、離婚女人房子可以按揭嗎

可以。離婚后的女人只有足夠的經(jīng)濟(jì)能力還清自己購(gòu)房所產(chǎn)生的貸款就完全可以按揭買房。但是在貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時(shí)是一樣的。辦理購(gòu)房借款需要提供以下幾種材料：

1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件)；

2、借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者叫做還款能力證明；

3、借款人申請(qǐng)貸款的用途證明，包括合法的購(gòu)(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件；

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的贊同抵押或質(zhì)押的證明，借款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)價(jià)報(bào)告書；

5、保證人贊同作為擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；

6、借款人用于購(gòu)買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關(guān)證明文件；

7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料；

8、不同借款用處所需提交的其他材料。

二、借款人應(yīng)提供的資料

1、借款申請(qǐng)書；

2、買賣雙方簽訂的《購(gòu)房合同》；

3、所購(gòu)商品房的原產(chǎn)權(quán)證明（包括《房地產(chǎn)權(quán)證》及共有人同意出售的文件等）。若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書》等文件；

4、買賣雙方的身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）和婚姻狀況證明；

5、有關(guān)借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明；

6、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明、估價(jià)證明；保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明；

7、貸款行規(guī)定的其他文件或資料。

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    房屋裝修要給物業(yè)交押金。主要是物業(yè)為了防止房屋裝修出現(xiàn)違規(guī)的情況，所以業(yè)主在裝修前需要向物業(yè)公司繳交的裝修押金。等到裝修結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收無(wú)違規(guī)情況下，免息全額退回。一、物業(yè)處理不了的事情找哪個(gè)部門可以解決如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)不合理，可以通過業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司拿出收費(fèi)合理的規(guī)定，如果物業(yè)公司拿不出收費(fèi)的合理依據(jù)，業(yè)主有權(quán)拒交，如果符合物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)規(guī)定的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納。物業(yè)費(fèi)如果長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議業(yè)主用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。對(duì)于物業(yè)公司亂收費(fèi)有以下五個(gè)渠道反映：（一）向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；（二
    2023-06-26
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  • 房子簡(jiǎn)裝修費(fèi)用要多少
    1、墻面：基礎(chǔ)處理，預(yù)計(jì)每平方米3元；墻襯加高檔漆，每平方米27元；821膩?zhàn)蛹悠胀ㄓ推?，每平方?8元。地面：平整，每平方米約10元。2、地磚，每平方米約95元（包括踢腳線，600*600浦那精細(xì)?；u，配件有325.5普通水泥，白水泥，中砂，108膠，灌漿劑）。3、地板，強(qiáng)化木地板每平方米約85元。吊頂：鋁扣板每平方米1.0厚度85元，邊條每米10元；塑料鋼板每平方米50元，邊條每米10元。4、木龍骨石膏板平頂每平方米80元；輕鋼龍骨石膏板平頂每平方米100元；木龍骨石膏板線形吊頂每平方米100元；木龍骨石膏板曲線造型吊頂每平方米130元；木龍骨石膏板燈池形狀吊頂每平方米150元。5、門窗：復(fù)合實(shí)木，每套約1100元（包括門蓋，百樂門鎖，厚鉸鏈，門吸）。6、免漆門，每套約950元（包括門套，百樂門鎖，厚鉸鏈，門吸）；實(shí)木門，每套約1600元（包括門套，百樂門鎖，加厚鉸鏈，門吸）；鋼門，
    2023-03-14
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
    • #抵押
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    • 用房子裝修需要抵押貸款嗎
      河北在線咨詢 2023-07-12
      房屋典質(zhì)借貸用于裝修，解決方法是： 房屋典質(zhì)借貸所需資料： 1.借債人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離婚后未二婚）； 3.已婚需提供另一半的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借債人的收入證明（持續(xù)半年的薪水收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房屋的產(chǎn)權(quán)證； 6.保證人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。 借貸需要支付律師
    • 貸款裝修是否需要房屋抵押
      陜西在線咨詢 2021-09-02
      房屋裝修貸款不一定需要將房屋進(jìn)行抵押，可以提供其他等價(jià)值的物件進(jìn)行抵押。當(dāng)事人債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
    • 抵押貸款的房子能裝修嗎
      安徽在線咨詢 2022-03-10
      原則上來(lái)說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行的，已經(jīng)抵押的房子不能再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。根據(jù)當(dāng)前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。除此情況之外
    • 裝修房子抵押貸款合同怎么寫
      云南在線咨詢 2022-06-13
      關(guān)于房子抵押貸款裝修合同如下： 合同是不能申請(qǐng)辦理貸款的，能上市可進(jìn)行交易的可做貸款。 抵押貸款的貸款條件： 有合法的身份； 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 有合法有效的購(gòu)房合同； 以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款； 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于
    • 貸款裝修貸款抵押有什么要求
      重慶在線咨詢 2022-05-09
      有部分銀行裝修貸款需要申請(qǐng)人提供財(cái)產(chǎn)作為抵押。不過像一些銀行提供的綜合消費(fèi)類貸款，其中的貸款用途也包括裝修，類似于中國(guó)銀行工薪貸、廣發(fā)銀行自信一貸、華夏銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等，不需要提供抵押物。有些銀行力推的個(gè)人無(wú)抵押貸款，貸款的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，只需要出具個(gè)人相關(guān)的收入證明等材料，就可以申請(qǐng)貸款，貸款可以用作裝修。