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在面對(duì)全額支付且已預(yù)售的商品房由于停工而無法如期交付的局面之時(shí)，購買者或者消費(fèi)者有權(quán)利采取多種方式維護(hù)自身權(quán)益：首先，應(yīng)當(dāng)積極與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)解磋商。盡最大可能與開發(fā)商展開有效溝通，詢問他們對(duì)該項(xiàng)目是否仍然有意繼續(xù)投資并著手落實(shí)交付工作，抑或是針對(duì)目前的困境，共同探討其他切實(shí)可行的解決策略；其次，可考慮向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。若通過以上調(diào)解路徑并未達(dá)到期望成果，購買者或消費(fèi)者便可進(jìn)一步考慮向法院遞交訴狀。在這個(gè)過程中，關(guān)于購房交易合同、支付保證金或款項(xiàng)之相關(guān)證明文件與單據(jù)等均可視作法律訴訟中的關(guān)鍵證據(jù)；除此之外，作為原告當(dāng)事人，亦可考慮聯(lián)合同樣遭受損失的其他受害者共同組建維權(quán)協(xié)會(huì)（例如消費(fèi)者協(xié)會(huì)），以集體的名義來表達(dá)合理訴求，從而提高各方的聲音力度和談判本錢；此外，為了保證通過法律渠道爭(zhēng)取權(quán)益的有力支撐和更大影響力，我們還可向行使公權(quán)力的所在地政府部門提出申訴，懇請(qǐng)其對(duì)爭(zhēng)議問題進(jìn)行介入調(diào)解，以化解矛盾糾紛；倘若所受到的影響波及到公眾輿論層面，我們同樣可以適時(shí)尋求媒體的支持，將事件推至社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)位置，進(jìn)而促使問題得到公正、妥善的處置；最后，若導(dǎo)致延期交房的主要原因在于市場(chǎng)環(huán)境的劇變以及資金流動(dòng)困難，那么購買者或消費(fèi)者就需要耐心等待項(xiàng)目結(jié)束后重新啟動(dòng)建設(shè)的可能性。然而，值得注意的是，無論選擇何種方式進(jìn)行維權(quán)，購買者和消費(fèi)者都應(yīng)保持冷靜頭腦，積極主動(dòng)地尋找解決之道，同時(shí)務(wù)必確保個(gè)人隱私安全，避免不必要的財(cái)產(chǎn)損失。此外，上述建議僅供參考，具體操作應(yīng)根據(jù)所在司法管轄區(qū)內(nèi)的法律法規(guī)以及各案件的特殊情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七十二條清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無關(guān)的活動(dòng)。法人清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)的決議處理。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。清算結(jié)束并完成法人注銷登記時(shí)，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結(jié)束時(shí)，法人終止。《中華人民共和國(guó)民法典》第七十三條法人被宣告破產(chǎn)的，依法進(jìn)行破產(chǎn)清算并完成法人注銷登記時(shí)，法人終止。