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商品房經(jīng)營(yíng)者欺詐賠償幾倍
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-21 06:19:20 185 人看過

1.針對(duì)商品房欺詐這一嚴(yán)重問題,購(gòu)房者有權(quán)請(qǐng)求開發(fā)商按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》之規(guī)定,向其支付購(gòu)買價(jià)格的兩倍作為賠償金;

同時(shí),享有撤銷購(gòu)房合同的權(quán)利,并要求開發(fā)商全額退還已支付的房款及其相應(yīng)的利息。

2.所謂“商品房欺詐行為”,大致可概括為以下幾種情況:

(一)故意隱瞞無商品房預(yù)售許可證或提供虛假商品房預(yù)售許可證的真實(shí)情況;

(二)故意隱瞞所銷售房屋已被抵押的事實(shí);

(三)故意隱瞞所銷售房屋已出售予他人或作為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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  • 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法欺詐消費(fèi)者行為幾倍賠償
    根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》(2013)第五十五條規(guī)定:經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐消費(fèi)者行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。一、消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑(1)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解;(2)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;(3)向有關(guān)行政部門申訴;(4)根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(5)向人民法院提起訴訟。二、消費(fèi)者投訴不予受理的情況(一)沒有明確的被投訴方;(二)經(jīng)營(yíng)者之間的爭(zhēng)議;(三)經(jīng)營(yíng)者事前已經(jīng)向消費(fèi)者真實(shí)地說明商品存在瑕疵等情況;(四)爭(zhēng)議各方已經(jīng)達(dá)成和解(調(diào)解)協(xié)議并履行,且無新理由和相關(guān)依據(jù)的;(五)消費(fèi)者提供不出任何必要證據(jù)的;(六)法院、有關(guān)行政部門、仲裁機(jī)構(gòu)已受理、處理的;(七)法律、法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由指定部門處理的;(
    2023-06-23
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  • 欺詐買車者被判賠償金三倍!
    一、案件過程阿駿與飛馳公司簽訂汽車銷售合同,購(gòu)買了一輛瑪莎拉蒂轎車,價(jià)格為107萬元。飛馳公司承諾該車輛為全新原裝車輛,車輛各項(xiàng)指標(biāo)完全符合出廠質(zhì)量規(guī)格,車輛質(zhì)量以中國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)檢疫局出具的進(jìn)口機(jī)動(dòng)車隨車檢驗(yàn)單為準(zhǔn)。同日,阿駿向飛馳公司全額支付了購(gòu)車款107萬元。交車后,阿駿為該車輛繳交了購(gòu)置稅、車船稅、車險(xiǎn)共計(jì)13萬余元。阿駿發(fā)現(xiàn)車輛前部與車身存在色差,在與飛馳公司交涉后被告知該車曾經(jīng)發(fā)生過碰撞事故,并經(jīng)過了維修。之后,阿駿以飛馳公司涉嫌欺詐為由,將其告至法院。二、爭(zhēng)議焦點(diǎn):飛馳公司是否構(gòu)成欺詐從消費(fèi)者的認(rèn)知能力和消費(fèi)心理出發(fā),新車指的是全新、未經(jīng)過使用、未經(jīng)過維修的車輛,經(jīng)過碰撞、維修的車輛并非消費(fèi)者認(rèn)為的新車,故車輛經(jīng)過碰撞、維修的信息顯然會(huì)影響消費(fèi)者的購(gòu)買選擇。飛馳公司作為經(jīng)營(yíng)者在承諾銷售新車的情況下,理應(yīng)明確具體地將訟爭(zhēng)車輛已經(jīng)經(jīng)過碰撞、維修的事實(shí)告知消費(fèi)者,但其在售車過程中
    2023-06-05
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    • 欺詐消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)損失賠償是幾倍?
      四川在線咨詢 2022-11-14
      1、三倍。 2、欺騙消費(fèi)者賠償標(biāo)準(zhǔn)為:經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,消費(fèi)者可以請(qǐng)求懲罰性賠償金、增加賠償?shù)慕痤~,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。
    • 營(yíng)業(yè)員欺詐消費(fèi)者提供商品時(shí),能否要求雙倍賠償
      北京在線咨詢 2022-04-23
      所謂欺詐消費(fèi)者的行為,是指經(jīng)營(yíng)者在提供商品或者服務(wù)中,采取虛假或者其他不正當(dāng)手段欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者,使消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的行為。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七章,第四十九條:經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失。根據(jù)國(guó)家工商局發(fā)布的《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品時(shí),有下列情況之一的,屬于欺詐消費(fèi)者行為,消費(fèi)者可以要求雙倍賠償(即
    • 經(jīng)商品房交易欺詐能獲賠償
      湖南在線咨詢 2021-10-25
      具體來說,這取決于情況。開發(fā)商需要承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任的情形主要有:1、一房二賣;2、擅自抵押;3、商品房預(yù)售許可證欺詐;4、隱瞞抵押事實(shí);5、房屋面積縮小超過3%;商品房欺詐不同于一般的商品欺詐,并不是所有的欺詐都可以雙倍賠償?shù)?,只有在符合法律?guī)定的幾種情形下,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍賠償。因此,如果購(gòu)房者想要得到雙倍的賠償,必須提供足夠的證據(jù)來證明。否則,法院不予支持。
    • 電商用戶欺瞞欺詐消費(fèi)者,索賠三倍賠償
      河南在線咨詢 2022-09-12
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)》第49條的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,消費(fèi)者可以要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的1倍。這是一項(xiàng)懲罰性制度的規(guī)定。在我國(guó)傳統(tǒng)民事法律規(guī)范中,實(shí)行的是實(shí)際賠償制度。因此懲罰性賠償?shù)囊?guī)定,是我國(guó)民事法律的一項(xiàng)重大發(fā)展。懲罰性賠償金適用的前提是經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)時(shí)有欺詐行為。欺詐是指經(jīng)營(yíng)者采用捏造虛假情況、歪曲事實(shí),
    • 什么是欺詐消費(fèi)者行為?經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供商品時(shí),能否要求雙倍賠
      海南在線咨詢 2022-04-16
      所謂欺詐消費(fèi)者的行為,是指經(jīng)營(yíng)者在提供商品或者服務(wù)中,采取虛假或者其他不正當(dāng)手段欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者,使消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的行為。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七章,第四十九條:經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失。根據(jù)國(guó)家工商局發(fā)布的《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品時(shí),有下列情況之一的,屬于欺詐消費(fèi)者行為,消費(fèi)者可以要求雙倍賠償(即