復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來(lái)確定的。比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每月增加百分之五十。
一、武漢市房屋拆遷政策
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
二、淮安農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么
淮安農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
(一)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估補(bǔ)償(不含裝潢及附屬物補(bǔ)償)。
該項(xiàng)目擬定的國(guó)有土地上住宅房屋征收評(píng)估市場(chǎng)交易基準(zhǔn)單價(jià)為7200元/平方米。
若住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课莸脑u(píng)估價(jià)格(不含裝潢及附屬物補(bǔ)償)一次性對(duì)被征收人增加20%的補(bǔ)貼，被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款后自行解決住房。
(二)裝潢及附屬物補(bǔ)償。
(三)其他補(bǔ)助、補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
1、搬遷費(fèi)。
以被征收房屋的房屋權(quán)屬證書或者取得的合法建房手續(xù)為計(jì)算單位，按每戶2000元計(jì)。
2、臨時(shí)安置費(fèi)。
本項(xiàng)目被征收人需自行過(guò)渡，按規(guī)定領(lǐng)取臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每月每平方米6元發(fā)放，發(fā)放中不足1200元的按1200元計(jì)發(fā)。
選擇貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房直接安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置費(fèi)的發(fā)放日期從被征收戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可實(shí)施舊房拆除之日起至安置房購(gòu)房公告后三個(gè)月止，對(duì)在外過(guò)渡時(shí)間超過(guò)24個(gè)月以上的被征收戶的臨時(shí)安置費(fèi)，自超過(guò)24個(gè)月之日起，按每月每平方米12元計(jì)發(fā)(不足2400元/月的按2400元/月計(jì)發(fā))。
3、期限獎(jiǎng)。
在房屋征收決定公布的征收簽約期限內(nèi)，簽約搬遷并交房的被征收人，給予發(fā)放每戶征收期限獎(jiǎng)30000元獎(jiǎng)金。超過(guò)征收簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人，征收期限獎(jiǎng)自征收簽約期限屆滿之日起每日等額遞減5%。
4、提前搬遷獎(jiǎng)。
在征收實(shí)施單位現(xiàn)場(chǎng)公告的搬遷期限內(nèi)，自公布之日起被征收戶提前完成搬遷并交出舊房鑰匙的，以交出舊房鑰匙可以實(shí)施房屋拆除之日為計(jì)算基準(zhǔn)日，給予發(fā)放提前搬遷獎(jiǎng)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，自公布之日起1—5天內(nèi)及之前完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)50元每平方米；6—10天內(nèi)完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)30元每平方米；11—15天內(nèi)完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)15元每平方米。
5、特種綜合補(bǔ)貼。
住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，考慮到已取消特種存單及當(dāng)前搬家、租房等實(shí)際情況，過(guò)渡期間，除上述補(bǔ)償外，每月另行給予被征收人特種綜合補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償安置協(xié)議明確的補(bǔ)償金額的2.5‰每月，補(bǔ)貼計(jì)算期限及發(fā)放與臨時(shí)安置費(fèi)一致。
三、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重慶市銅梁縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總2023-04-19295人看過(guò) -
農(nóng)村復(fù)墾土地征收如何補(bǔ)償，由省、市、自治區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，按照耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定農(nóng)村村民復(fù)墾土地征收補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四十條規(guī)定，開發(fā)國(guó)有荒山、荒地和未確定用途的荒地，從事種植業(yè)、林業(yè)、林業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，由開發(fā)單位或者個(gè)人確定長(zhǎng)期使用。第四十八條征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低，長(zhǎng)期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改2023-05-02138人看過(guò) -
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。農(nóng)村增減掛鉤房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村增減掛鉤房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地，蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算；2、征用魚塘，藕塘，養(yǎng)殖場(chǎng)，果園，竹園，林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3、征用柴山，灘地，水塘，葦塘和其有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；5、征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包2023-07-07426人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)重慶宅基地復(fù)墾補(bǔ)償約為10萬(wàn)元一畝。一、一戶有兩塊宅基地拆遷賠償怎么算一戶有兩塊宅基地被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個(gè)人所有的，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來(lái)進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下村民通?？梢垣@得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進(jìn)行安置的，還會(huì)另外補(bǔ)償房屋的重建成本價(jià)。3、自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，當(dāng)然，這主要是針對(duì)通過(guò)合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。二、空白宅基地怎樣補(bǔ)償空白宅基地的補(bǔ)償歸集體所有。宅基2023-06-21128人看過(guò)
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土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)如下：1、接近破壞前的自然適宜性和土地生產(chǎn)力水平，任何一種土地資源被破壞以后，很難使其絕對(duì)地恢復(fù)成原有的狀況，而只能通過(guò)盡量地減少由于破壞所造成后果，使其達(dá)到原有的適宜性和生產(chǎn)力。實(shí)際上，這是土地復(fù)墾所能達(dá)到的最高標(biāo)準(zhǔn)。2、通過(guò)復(fù)墾改造為具有新適宜性的另一種土地資源，考慮到有些待墾土地的破壞形式和程度，一般很難使其達(dá)到前一種復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)。往往只能擬定適應(yīng)所在地環(huán)境條件下的新適宜性、新生產(chǎn)力與潛力水平的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)?；謴?fù)植被，保持其環(huán)境功能。土地復(fù)墾是什么意思一、土地復(fù)墾是什么意思1、土地的復(fù)墾其實(shí)就是指農(nóng)民為建造房子而占用農(nóng)村該村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，但是在建設(shè)的過(guò)程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成了土地破壞，采取整治措施，使土地恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。廣義上是指對(duì)被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過(guò)程。狹義上則專指對(duì)工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)2023-07-14250人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村集體土地實(shí)行村民小組、村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的制度，未經(jīng)法定程序，不得改變所有權(quán)的歸屬，農(nóng)村宅基地復(fù)墾后土地的歸屬保持不變。一、鄉(xiāng)政府有權(quán)處理村集體土地嗎不能。農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán)：1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán)；2.村農(nóng)民集體所有權(quán)；3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管，即由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體的土地所有權(quán)，但所有權(quán)不屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，仍然是農(nóng)民集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府只能代管。二、五保戶有女兒死后宅基地歸誰(shuí)宅基地本來(lái)就是歸農(nóng)民集體所有，五保戶死后宅基地依然歸農(nóng)民集體所有?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)2023-04-02142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)重慶市人民政府發(fā)布《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》，各區(qū)、縣人民分別發(fā)布相關(guān)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)拆遷律師將重慶市江北區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：重慶市江北區(qū)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18000元／畝；重慶市江北區(qū)征收土地人員安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：38000元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。2023-12-3163人看過(guò) -
一、重慶市永川區(qū)農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？根據(jù)《重慶市永川區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，永川區(qū)征地補(bǔ)償如下：征收土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于征地人員安置對(duì)象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活)；安置補(bǔ)助費(fèi)為36000元/人(按征地人員安置對(duì)象的不同年齡段確定)；被征收土地上的青苗、附著物的補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除建設(shè)用地的面積為準(zhǔn)實(shí)行定額補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)3000元/畝、附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元/畝。二、征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅2023-04-0695人看過(guò)
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高齡補(bǔ)貼一、安慶市農(nóng)村高齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)年滿80周歲高齡老人經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、村居受理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣老齡辦審批，可以享受高齡老人津貼;年滿80周歲至99周歲，月標(biāo)準(zhǔn)為250元，100周歲及以上月標(biāo)準(zhǔn)300元。二、高齡津貼是針對(duì)高齡老人實(shí)行的一種社會(huì)保障制度。其目的是為了解決高齡老人基本生活問(wèn)題，對(duì)保障高齡老人的生活質(zhì)量起到很重要的作用。高齡津貼按照“低標(biāo)準(zhǔn)、廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)”的總體要求，創(chuàng)新高齡老人福利制度模式，健全養(yǎng)老保障服務(wù)體系，建立保障高齡老人基本生活需求的長(zhǎng)效機(jī)制，推進(jìn)補(bǔ)缺型老年福利向適度普惠型社會(huì)福利發(fā)展，使廣大高齡老人的基本生活得到保障，不斷提高高齡老人的生活質(zhì)量。2023-05-28269人看過(guò)
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房屋征收指的是由房屋征收部門，通常是在政府城建部門摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上，對(duì)居民的居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收是決定政府根據(jù)公共利益的需要，對(duì)公益項(xiàng)目需要使用的土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，那么房屋征收補(bǔ)償多少?國(guó)家農(nóng)村宅基復(fù)墾補(bǔ)償多少?房屋征收補(bǔ)償多少?1、集體土地和國(guó)有土地上的房屋拆遷，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。集體土地房屋拆遷一般按家庭人數(shù)和人均面積;國(guó)有土地房屋(私房)拆遷按產(chǎn)權(quán)面積，與人數(shù)無(wú)關(guān)。2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不重要，關(guān)鍵是安置房的價(jià)格是否與拆遷房的價(jià)差不大，否則補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)再高也沒(méi)有意義。如：舊房折遷每平方給拆遷戶1萬(wàn)平米已經(jīng)夠高了吧?但開發(fā)商賣給拆遷戶安置房的價(jià)格卻是每平米3萬(wàn)元，這就要求拆遷戶每平方還要交2萬(wàn)元。所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要與安置標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)在一起。3、全國(guó)各地拆遷方法基本相似，但補(bǔ)償具體數(shù)額不一樣，即便同一個(gè)縣城也會(huì)因?yàn)榈貕K所處位置不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。所以在網(wǎng)上問(wèn)不到補(bǔ)償2023-05-05176人看過(guò) -
交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)1、掛號(hào)費(fèi)+診療費(fèi)+醫(yī)藥費(fèi)+住院費(fèi)+其他醫(yī)用費(fèi)用需結(jié)合患者病例及診斷證明。2、護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況、護(hù)理人數(shù)和護(hù)理期限確定。護(hù)理人員有收入的，參照誤工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;護(hù)理人員沒(méi)有收入或者雇傭護(hù)工的，參照當(dāng)?shù)刈o(hù)工從事同等級(jí)別護(hù)理的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3、受害人誤工費(fèi)根據(jù)受害人的收入狀況和誤工時(shí)間確定。受害人固定收入(天/月/年)×誤工時(shí)間或者(最近三年的平均收入或受訴法院所在地相同(近)行業(yè)上一年度職工的平均工資÷365日)×誤工天數(shù)4、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)×住院天數(shù)5、交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的護(hù)理人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算6、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況并參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見確定7、殘疾賠償金(1)受害人在60歲以下城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入元×20年×傷殘賠償系數(shù)農(nóng)村居民殘疾賠償金=農(nóng)民人均純收入元×20年×傷殘賠償系數(shù)(2)受害人在60-742023-03-08311人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。成都市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。（1）搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元／次計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計(jì)發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過(guò)渡2023-07-0277人看過(guò)
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這樣的補(bǔ)償十分不合理，我們應(yīng)當(dāng)努力爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償?！按_保被征收人原有的生活水平不降低”，這是一條征地拆遷補(bǔ)償?shù)狞S金原則。我們要牢記在心。那么城中村拆遷為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？不能一味想著拆遷致富，城中村的尷尬你不懂！的確，城中村是幸福的，也是尷尬的。幸福的是自己身處城區(qū)，享受城市便利的交通、基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)環(huán)境；尷尬的是自己仍是農(nóng)村人，還是頂著農(nóng)民的帽子，收入和城里人有差距。在征地拆遷時(shí)，這種尷尬被放大了。城中村注定是要消失在城市化進(jìn)程中的。那么，城中村拆遷，究竟是按城市房屋補(bǔ)償還是按農(nóng)村房屋補(bǔ)償呢？這是被征收人和征收方最容易產(chǎn)生分歧和矛盾的地方。城中村不能成為城市化進(jìn)程的犧牲品，拆遷補(bǔ)償該怎么算才公平？在這之前，我們先來(lái)給大家什么是城中村，城中村一般是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為“都市里的村莊”。對(duì)于城中村2023-06-26335人看過(guò) -
一、重慶農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。零星栽種的一般樹木按實(shí)際補(bǔ)償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)珍稀名貴樹木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償：(一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物;(二2023-04-16180人看過(guò)
房產(chǎn)評(píng)估是對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行估計(jì)和確定的過(guò)程，通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師進(jìn)行。 評(píng)估師會(huì)考慮房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合市場(chǎng)行情和影響因素，給出房屋的合理市場(chǎng)價(jià)值。... 更多>
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2015年復(fù)墾農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-11-01國(guó)家征收土地補(bǔ)償項(xiàng)目一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會(huì)或村民小組。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用以被國(guó)務(wù)院2004年28號(hào)決定解禁，準(zhǔn)許集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配。具體分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省市還沒(méi)有具體規(guī)定。但主要原則是村民自制原則，由村民23以上決定分 -
2022年農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)吉林省在線咨詢 2022-11-15一、農(nóng)村復(fù)墾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、一次性補(bǔ)償：1.2萬(wàn)元/畝。 2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償：1.8萬(wàn)元/畝。 二、法律依據(jù)： 《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) -
2019農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢江蘇在線咨詢 2021-12-12農(nóng)民退出農(nóng)村宅基地，承諾不再申請(qǐng)宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）參照同期征地政策對(duì)農(nóng)村住房及其結(jié)構(gòu)及附件進(jìn)行一次性補(bǔ)償；（2）宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和1、2萬(wàn)元／畝對(duì)退出宅基地面積（含宅基地附屬用地，下同）給予一次性補(bǔ)償；（3）按每戶退出宅基地面積購(gòu)房補(bǔ)貼1、補(bǔ)貼按8萬(wàn)元／畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。農(nóng)民完全退出原農(nóng)村宅基地后，按照規(guī)定重新申請(qǐng)宅基地建設(shè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）參照我區(qū)同期征地政策對(duì)原農(nóng)村住房及其 -
農(nóng)村土地復(fù)墾，磚瓦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)多少？浙江在線咨詢 2022-10-31每個(gè)城市每個(gè)區(qū)都不一樣，咨詢你們當(dāng)?shù)夭疬w部門 -
農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么重慶在線咨詢 2021-05-30農(nóng)村宅基地復(fù)墾應(yīng)具備的基本條件：1、申請(qǐng)復(fù)墾宅基地必須在集鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外。2、在地質(zhì)災(zāi)害影響區(qū)域外，不影響復(fù)墾后土地的管護(hù)利用。3、申請(qǐng)復(fù)墾的宅基地具有合法權(quán)屬證明，除合法途徑取得的宅基地外，堅(jiān)持“一戶一宅”。4、申請(qǐng)復(fù)墾宅基地存在主體房屋，必須是土地變更調(diào)查確認(rèn)的建設(shè)用地地類。5、申請(qǐng)復(fù)墾宅基地界址準(zhǔn)確，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，不損害相鄰關(guān)系人合法權(quán)益。6、申請(qǐng)復(fù)墾宅基地必須是能拆除房屋并復(fù)墾成耕地的
