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雙方手寫(xiě)的合同有效么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-05 10:00:14 436 人看過(guò)

有效的,只要是雙方協(xié)商一致訂立的、意思表達(dá)真實(shí)的、內(nèi)容不違背法律規(guī)定的、不存在脅迫欺詐、沒(méi)有顯示公平的合同即是有效的。

按照法律規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同

一、租房提前搬走押金退嗎

租房提前搬走,如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò),是可以不退還押金的。依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。

二、已簽五年合同只能租五年嗎

門(mén)面簽了五年不一定必須租五年。

簽訂五年的合同后,如果合同依法成立的,是不能隨意解除合同的,但在雙方協(xié)商同意的情況下,可以解除合同。依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

三、不得擅自變更或者解除的是什么行為

不得擅自變更或者解除民事法律行為

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,民事法律行為自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。行為人非依法律規(guī)定或者未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更或者解除民事法律行為。

民事法律行為是民事主體通過(guò)意思表示設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系,能夠產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期法律效果的行為。民事法律行為是行為的一種類型,是行為中最主要的形式,是法律事實(shí)的最基本形式。

根據(jù)法律規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

2、意思表示真實(shí);

3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

如果一方以欺詐、脅迫等手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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    《雙方自愿協(xié)議書(shū)》開(kāi)頭要先寫(xiě)上雙方名稱或者身份證號(hào),然后就是經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成什么協(xié)議,然后下面列舉協(xié)議,最后就是雙方簽名就可以了。1、標(biāo)題:雙方單位名稱事由,協(xié)議書(shū)三部分組成;2、正文:條款內(nèi)容;(1)協(xié)商目的;(2)協(xié)商目的責(zé)任;(3)協(xié)議的時(shí)間和期限。3、協(xié)商目的條款和酬金(價(jià)格明確總額大寫(xiě)必須明確貨幣種類);4、履行條款期限;5、違反條款的責(zé)任處理;6、落款(簽署);7、簽署日期?!睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書(shū)面形式。
    2024-04-30
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#仲裁知識(shí)
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    仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立,獨(dú)立于行政機(jī)關(guān),以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇,依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁,對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性,能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>

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    • 只有寫(xiě)了雙方簽名的合同有效嗎
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      有效。當(dāng)事人采用書(shū)面形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,一般合同的生效只需具備簽字或蓋章中的一項(xiàng)即可。 《民法典》第四百九十條規(guī)定:當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面
    • 即雙方雙方?jīng)]有履行合同的合同有效嗎
      湖南在線咨詢 2023-07-06
      按《民法典》的規(guī)定,合同生效后雙方都未實(shí)際履行合同,合同仍然有效。根據(jù)《民法典》第四百九十條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。