租房都有房屋租賃發(fā)票嗎
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時(shí)間： 2023-03-05 21:21:01
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根據(jù)實(shí)際情況而定。如果涉及到開(kāi)房屋租賃費(fèi)發(fā)票，實(shí)行營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅：租金收入×5%(個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅)；
此外，以個(gè)人房屋出租，需要另外交納20%的個(gè)人所得稅，但可扣除以下項(xiàng)目：
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：
1、財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)(上述1～6項(xiàng))；
2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；
3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)(每次所得不超過(guò)4000元，扣除800元，超過(guò)4000元，則按20%的比例扣除)。
法條引用：
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》第二條
一、租房個(gè)稅房東需要交稅嗎
（一）、是需要交稅的，具體費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房東繳納房客不需要繳納任何費(fèi)用。不過(guò)目前雖有這項(xiàng)規(guī)定，但是實(shí)施比較困難。
（二）、個(gè)人住房出租稅率：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和非住房稅費(fèi)一樣。
4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
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一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率如下：1.出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11%。2.如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。3.如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。4.納稅人開(kāi)具或者通過(guò)稅局代開(kāi)增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率(11%)或者征收率(5%)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃可否指示交付房屋租賃不能適用指示交付。指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：1.是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。2.是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人根據(jù)《民法典》第二百二十七條，【指示交付】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義2023-04-30257人看過(guò) -
房產(chǎn)證開(kāi)具房屋租賃發(fā)票不必須帶房產(chǎn)證。開(kāi)具房屋租賃發(fā)票需要與房東聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜，攜帶房東的身份證復(fù)印件、租房合同就近到地稅局辦理，審核通過(guò)一次性如實(shí)開(kāi)具。一、分公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程步驟是怎樣的？（一）名稱審核分公司的名字審核，分公司名字也需要審核的，辦理名稱審核時(shí)工商局會(huì)給一個(gè)名稱審核表，填寫完畢后拿總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一并交與名稱審核窗口。(二到三個(gè)工作日，周六周日不算)（二）準(zhǔn)備相關(guān)資料分公司名字審核完畢以后拿著工商局給您的名稱審核證明，然后準(zhǔn)備工商注冊(cè)所需資料，分別有：一、總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。二、指定代表授權(quán)委托書(總公司開(kāi)具的，蓋公章)。三、分公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明，(房產(chǎn)證用途必須為商業(yè)用途，如果是住宅，需要到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)開(kāi)具不擾民證明或者是居委會(huì)同意住宅轉(zhuǎn)商用證明，這個(gè)不好開(kāi))如果沒(méi)有房產(chǎn)證，需要開(kāi)具房屋銷售許可，及房屋買賣合同，還有租賃合同。四、公司章程(公司重大改革會(huì)議紀(jì)要)。五2023-02-04459人看過(guò) -
房屋中介發(fā)票是不能做租賃發(fā)票的。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒(méi)有資格開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門申領(lǐng)房屋租賃的專門發(fā)票，不得變更品名和金額。一、資金往來(lái)票據(jù)管理辦法資金往來(lái)票據(jù)管理辦法主要體現(xiàn)在以下幾方面：銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票；所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。二、增值稅普通發(fā)票要怎么開(kāi)增值稅普通發(fā)票怎么開(kāi)，需要分情況進(jìn)行討論：1、一般納稅人，可以自行開(kāi)具增值稅發(fā)票。企業(yè)如果是一般納稅人，可以使用專門開(kāi)具增值稅發(fā)票的軟件開(kāi)具增值稅發(fā)票；2、小規(guī)模納稅人，不能自己開(kāi)具增值稅發(fā)票，需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)。關(guān)鍵在于，想開(kāi)增值稅發(fā)票的主體是一般納2023-03-08324人看過(guò) -
繼續(xù)履行租房子轉(zhuǎn)租不出去，可以與房東協(xié)商是否能搬出。一般搬出后應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦，可以違約賠償嗎（一）房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦1、借助中介公司其實(shí)如果你想要在最短的時(shí)間內(nèi)把房子轉(zhuǎn)租出去，就可以把自己的房源信息提交給中介公司，讓他們幫你把房子轉(zhuǎn)租出去。因?yàn)橹薪楣久刻於加蓄櫩蜕祥T咨詢，而且還有專門的時(shí)間帶人去看房子。但需要注意的是你必須要尋找離你比較近的中介公司，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人在租房子的時(shí)候都會(huì)看地理位置。2、利用租房APP隨著時(shí)代的進(jìn)展，現(xiàn)在網(wǎng)上都有一些租房網(wǎng)站了，比如安居客、58同城等等。一般情況下，你只需把2023-08-1555人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋租賃發(fā)票開(kāi)具流程如下：1、與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜；2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；3、如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，還要準(zhǔn)備好公司的開(kāi)票資料；等等。一、什么是勞務(wù)發(fā)票，如何開(kāi)具勞務(wù)發(fā)票勞務(wù)發(fā)票是指服務(wù)業(yè)統(tǒng)一在開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)稅項(xiàng)目一欄寫明是“提供勞動(dòng)”的業(yè)務(wù)憑證。勞務(wù)發(fā)票應(yīng)每月按時(shí)到稅務(wù)局開(kāi)具，不可幾個(gè)月一起開(kāi)，這樣可能因適用稅率不同會(huì)多繳納個(gè)人所得稅稅款。開(kāi)具勞務(wù)發(fā)票時(shí)應(yīng)攜帶以下資料：1、勞務(wù)發(fā)票開(kāi)具申請(qǐng)單。2、稅務(wù)登記證副本及經(jīng)辦人身份證。3、臨時(shí)工的身份證復(fù)印件。4、支付工資清單。二、租房交的個(gè)稅對(duì)房主有影響嗎有的。今后租客租房，將要求房東開(kāi)具租金發(fā)票用于個(gè)稅抵扣，這就意味著要求房東購(gòu)票納稅。即便租客不要求房東為租金開(kāi)票，為預(yù)防租客事后單方抵扣，導(dǎo)致房東被追溯稅務(wù)責(zé)任，房東定租金時(shí)依然會(huì)預(yù)設(shè)需要開(kāi)票的價(jià)位2023-04-0387人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、房屋租賃稅是什么？根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。二、房屋租賃稅算法問(wèn)：租賃價(jià)格是2000元，出租方應(yīng)該繳納的稅費(fèi)是咋算的？最后是多少？答：出租方每月出租該套房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括(以下等號(hào)后數(shù)字單位均為元)，(1)營(yíng)業(yè)稅：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30；(2)城建稅：營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；外籍和港澳臺(tái)人員不征)，按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即30×7%=2.1；(3)教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征)，即30×3%=0.9；(4)地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅×1%，即30×1%=0.3；(5)房產(chǎn)稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80；2023-03-31181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)2024-04-24132人看過(guò) -
房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)包括：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育稅；個(gè)人所得稅，個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅；印花稅。一、房產(chǎn)租賃稅率1、房產(chǎn)稅按租金收入的12%繳納。其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅;2、城鎮(zhèn)土地使用稅出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;3、營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅;4、城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)5、教育費(fèi)附加在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納2023-03-1697人看過(guò)
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結(jié)婚證個(gè)人開(kāi)具房屋租賃發(fā)票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)后辦理開(kāi)具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開(kāi)具。一、地稅局可以打印工資明細(xì)嗎可以的，要是需要個(gè)人納稅證明，用于貸款或者其他，需要委托公司財(cái)務(wù)去稅務(wù)局為你開(kāi)具個(gè)人所得稅納稅證明。向稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員申請(qǐng)開(kāi)具時(shí)，需要填寫《開(kāi)具個(gè)人完稅（費(fèi)）證明申請(qǐng)表（依申請(qǐng)）》并提供個(gè)人有效身份證件原件及復(fù)印件等資料。二、工程發(fā)票內(nèi)容怎么開(kāi)工程發(fā)票開(kāi)具應(yīng)該由納稅人到工程所在地地稅局辦稅服務(wù)大廳領(lǐng)取并填寫《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份，然后提供申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人的合法身份證件，并提供付款方（建業(yè)公司）對(duì)建安勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、金額等出具的書面確認(rèn)證明，或建安合同，還有公司的稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件。（如果一個(gè)人名義代開(kāi)發(fā)票，只需要身份證即可）。在提供的資料完整、填寫內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的情況下可當(dāng)場(chǎng)辦2023-06-20265人看過(guò) -
房屋租賃糾紛房屋租賃不是侵權(quán)糾紛，而是合同糾紛。發(fā)生房屋租賃糾紛雙方可以先行按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成時(shí)可以提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。代簽房屋租賃合同發(fā)生安全事故是否擔(dān)責(zé)如果有真正租房人給的授權(quán)委托書且當(dāng)事人在簽署的過(guò)程中沒(méi)有超越委托權(quán)限，那么并不需要承擔(dān)責(zé)任，但是如果是當(dāng)事人私自作出超越委托權(quán)限的行為而導(dǎo)致的事故那么就要承擔(dān)超越權(quán)限產(chǎn)生的法律責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定我國(guó)法律規(guī)定代簽租房合同為了避免糾紛需要提交由委托人出具的授權(quán)委托書，并提交委委托人和受托人的身份證明。授權(quán)委托書中需要注明委托的事項(xiàng)，以及授權(quán)委托的權(quán)限。無(wú)論是委托人或者是受托人都應(yīng)該是完全行為能力人?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起2023-08-0980人看過(guò) -
房產(chǎn)證簽訂租房合同需要注意以下八點(diǎn)：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽租賃合同時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。3、在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用。4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。5、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。6、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。7、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。8、租金收取和物業(yè)管理費(fèi)收取約定2023-03-10384人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%來(lái)收。5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開(kāi)具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。3、發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字還要準(zhǔn)備好公司的開(kāi)票資料；如果個(gè)人那就不用了。4、辦理地以上資料全部準(zhǔn)備好了2023-03-29250人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11％。如果是一般納稅人出租房屋，按照11％稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5％征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5％征收率減按1．5％征收增值稅。納稅人開(kāi)具或者通過(guò)稅局代開(kāi)增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率（11％）或者征收率（5％）開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃納稅的分類是怎樣的（一）、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1．房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納（根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2．營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納（根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。4．個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，2024-03-31378人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、房屋租賃誰(shuí)承擔(dān)房屋租賃稅房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。二、房屋租賃稅標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納;營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納;城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收;個(gè)人所得稅：收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元，4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額;免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。2、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)2023-06-01146人看過(guò)
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
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房屋中介發(fā)票能做租賃發(fā)票么江西在線咨詢 2023-02-16房屋中介發(fā)票不能做租賃發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒(méi)有資格開(kāi)具發(fā)票的，出租人可以到地稅部門申領(lǐng)房屋租賃的專門發(fā)票。 -
租客問(wèn)我索要租賃發(fā)票，那么房屋租賃發(fā)票怎么開(kāi)具？江蘇在線咨詢 2022-07-29您咨詢的房屋租賃發(fā)票如何開(kāi)具的問(wèn)題，屬于個(gè)人轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，個(gè)人轉(zhuǎn)租 1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件或產(chǎn)權(quán)所屬證明原件（尚未辦證的新購(gòu)商品房應(yīng)提供商品房買賣契約第1，2，最后一頁(yè)復(fù)印件）； 2.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)單位新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證復(fù)印件； 3.出租人、承租人身份證復(fù)印件（未成年人需戶口本復(fù)印件），單位提供新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證復(fù)印件； 4.直租合同復(fù)印件（需出租人、承租人簽字，單位蓋章）； 5. -
怎樣開(kāi)具房屋租賃發(fā)票？青海在線咨詢 2022-08-07應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四 條的規(guī)定）。 2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)400 -
什么是房屋租賃費(fèi)發(fā)票?甘肅在線咨詢 2022-11-201、房屋租賃費(fèi)發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。 2、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。 3、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。
