退房后如何處理押金？
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時(shí)間： 2023-07-04 18:23:55
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租房提前退租需要和房東提前協(xié)商處理，首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，違約金的具體數(shù)額由租賃合同來確定，在支付違約金之后即可辦理相應(yīng)的退租手續(xù)。
退房當(dāng)天能算房租嗎？
退房當(dāng)天是否支付房租要按合同簽署內(nèi)容計(jì)算。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。如果沒有具體規(guī)定可以協(xié)商或者達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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合同無效買了新房后是要在具備下列條件下購房人才可以向開發(fā)商主張退房：（1）開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋；（2）開發(fā)商沒有按期交付房屋；（3）開發(fā)商較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向；（4）無法辦理貸款；（5）在合同約定的期限內(nèi)，拿不到產(chǎn)權(quán)證；（6）房屋面積誤差超過3％；（7）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。（8）房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用；（9）開發(fā)商將房子抵押；（10）購房者的住房貸款銀行沒有批準(zhǔn)，購房者和開發(fā)商對(duì)付款方式又不能協(xié)商一致，購房者可以要求退房。購買的期房如何才能退房期房退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。所謂約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如果雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房人能證明該條件成立的，則一般情況下購房者能達(dá)到退房的目的。法定條件2023-07-1078人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租房時(shí)遇到黑房東不退押金的如何處理租房押金不退是違法行為。遇到黑房東無故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對(duì)合同的違約。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對(duì)應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，2024-02-02216人看過 -
法律綜合知識(shí)租房押金不退的解決辦法有：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。起訴流程有：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4、被告作出書面答辯；5、開庭審理；6、法院做出判決?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。2024-04-27246人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工資押金離職不退如何處理辭職不退押金的勞動(dòng)者可以到勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。收取勞動(dòng)者押金本身就是違法的，單位不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物，如果勞動(dòng)者離職后不退還押金的更是違法的?！秳趧?dòng)合同法》第9條用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。二、沒簽合同離職后不發(fā)工資如何處理沒簽勞動(dòng)合同辭職后不發(fā)工資的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門投訴。單位不按期或者不足額支付勞動(dòng)者工資的行為屬于違法行為，可以通過勞動(dòng)保障監(jiān)察部門或法院等機(jī)關(guān)來進(jìn)行解決?！秳趧?dòng)保障監(jiān)察條例》第二十六條用人單位有下列行為之一的，由勞動(dòng)保障行政部門分別責(zé)令限期支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、勞動(dòng)者工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的差額或者解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按照應(yīng)付金額50％以上1倍以下的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，向勞動(dòng)者加2024-01-18452人看過
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房東不退還押金應(yīng)該談判和起訴。合同中一般約定押金。房東的行為屬于合同違約，可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反法律規(guī)定，向法院起訴不僅可以要求返還押金，還可以要求其按合同支付違約金。起訴必須有充分的證據(jù)，必須證明以下事項(xiàng)：確實(shí)存在租賃關(guān)系，租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有上述事項(xiàng)需要賠償房東，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為證明事實(shí)，平時(shí)保留租房相關(guān)信息作為證據(jù)支持主張。二房東攜房租及押金逃跑應(yīng)該怎么辦二房東攜房租及押金逃跑的處理方法：1、構(gòu)成欺詐的，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；2、如果有二房東的相關(guān)個(gè)人信息，可以向法院提起訴訟，要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。所以租戶在與第二房東私下簽訂協(xié)議時(shí)，必須明確寫明合同條款的細(xì)節(jié)，同時(shí)在租賃過程中注意保留收款憑證、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，防止以后發(fā)生不必要的糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)2023-07-02366人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何處理租房合同里的押金退還問題租房押金一般按照房屋租賃合同的約定退還。如果合同中沒有明確約定，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租房合同須注意哪些事項(xiàng)簽訂租房合同時(shí)必須注意如下事項(xiàng)：1．雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2．合同是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的條件下訂立的。3．房屋不屬于法律法規(guī)禁止出租的。屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋等都是不能出租的。4．合同的內(nèi)容要合法。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。5．合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。三、什么情況下可提前解除租房合同2023-11-01149人看過 -
申請(qǐng)仲裁房東不讓轉(zhuǎn)租又不給退押金租客可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致的，租客可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促房東履行退還押金的義務(wù)；仍不能解決問題的，承租人可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。一、中介租房合同丟了是否可以退押金中介租房合同丟了不能退押金。租賃合同到期的，無論房東是否出租房屋，都與承租人無關(guān)；租賃期內(nèi)租賃合同丟失的，可以要求繼承履行。在這種情況下，房東有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件。如東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金的，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，起訴法院解決。承租人需要出示其他證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在和房東的違約行為。二、不退押金是否屬于詐騙不退押金不算詐騙，屬于正常經(jīng)濟(jì)糾紛?？梢云鹪V，要求房東退還押金。報(bào)警不能直接處理民事糾紛。當(dāng)合同關(guān)系終止，且無合同債務(wù)不履行情形的，出押人得請(qǐng)求退還押金。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出押人不得請(qǐng)求返還押金。可以退押金的情況如下：1、租賃合同2023-02-2050人看過 -
法律綜合知識(shí)在分期付款購買房屋的過程中，若開發(fā)商違期交付房屋，消費(fèi)者有權(quán)向開發(fā)商提出書面通知并與之約定最后的交貨期限。同時(shí)，消費(fèi)者也有權(quán)要求開發(fā)商盡快交付符合合同規(guī)定的房屋。當(dāng)上述通知已連續(xù)發(fā)出三個(gè)月以上而開發(fā)商仍然未能履行其義務(wù)時(shí)，消費(fèi)者有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)以實(shí)現(xiàn)退房，并由開發(fā)商對(duì)由此產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不2024-08-20427人看過
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法律綜合知識(shí)一、買房如何拿回退房押金尊敬的購房者，本篇文章為您詳細(xì)介紹關(guān)于退房流程的步驟及注意事項(xiàng)。首先，請(qǐng)您向開發(fā)商發(fā)送書面的退房申請(qǐng)；其次，在收到您的通知起15個(gè)工作日之內(nèi)，相關(guān)部門將會(huì)全力協(xié)助您辦理各類手續(xù)。若您在提出退房要求之后的15日之內(nèi)，開發(fā)商會(huì)盡全力將您所支付的所有房?jī)r(jià)全額返回，同時(shí)他們還會(huì)負(fù)責(zé)與貸款銀行進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以及完成當(dāng)事人與銀行之間解除或終止合同的所有程序。接下來，開發(fā)商將會(huì)在您發(fā)出退房通知之后，盡可能快地將所有購房款項(xiàng)如數(shù)還給您，并確保在公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行的還款辦理過程中無任何延誤和疏漏。《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百一十七條出賣人交付的2024-03-02246人看過 -
退休后失業(yè)金全部劃入統(tǒng)籌基金，用于支付失業(yè)救濟(jì)金，不再返還給繳費(fèi)人。失業(yè)人員同時(shí)具備以下條件，即可享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇：1、按規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，所在單位和個(gè)人已按規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿1年的；2、非因本人意愿中斷就業(yè)的；3、已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的。失業(yè)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過立法強(qiáng)制實(shí)行的，由社會(huì)集中建立基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助的制度。是社會(huì)保障體系的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目之一。按照規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿1年。非因本人意愿中斷就業(yè)，即失業(yè)人員不愿意中斷就業(yè)，但因本人無法控制的原因而被迫中斷就業(yè)。勞動(dòng)保障部發(fā)布的《失業(yè)保險(xiǎn)金申領(lǐng)發(fā)放辦法》對(duì)哪些情形屬于非因本人意愿中斷就業(yè)作了規(guī)定，主要包括，終止勞動(dòng)合同，職工被用人單位解除勞動(dòng)合同，職工被用人單位開除、除名和辭退的，用人單位違法或違反勞動(dòng)合同導(dǎo)致職工辭職。已辦理失業(yè)登記，并有求2023-07-19418人看過 -
法律綜合知識(shí)一、換物業(yè)后如何處理裝修押金的退還申請(qǐng)?zhí)幚硌b修押金的退還申請(qǐng)，可以按照以下步驟進(jìn)行：1．業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗(yàn)收時(shí)間。2．房屋驗(yàn)收（業(yè)主需帶《裝飾裝修申請(qǐng)表》、裝修許可證、業(yè)主身份證）。3．驗(yàn)收完畢后，業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字。4．驗(yàn)收合格后一個(gè)月后，業(yè)主憑借身份證、裝飾裝修申請(qǐng)表、裝修許可證、押金票據(jù)退裝修押金。二、換物業(yè)后退房屋裝修押金多久到賬退房屋裝修押金一般在驗(yàn)收合格后到賬。房屋裝修的押金會(huì)在業(yè)主裝修完畢之后，讓物業(yè)部門進(jìn)行檢查后驗(yàn)收合格就可以返還給業(yè)主了，如果物業(yè)以沒有裝修好的話不給退押金，這種理由是不合法的。具體的時(shí)間是要根據(jù)業(yè)主與物業(yè)簽訂的協(xié)議中規(guī)定的為準(zhǔn)，一般都會(huì)有明確的文字規(guī)定。業(yè)主繳納裝修押金是為了避免業(yè)主私自改變房屋的結(jié)構(gòu)而采取的一種措施，只要業(yè)主按照約定裝修，不破壞原有結(jié)構(gòu)，押金就會(huì)如數(shù)退還。三、換物業(yè)后裝修押金不退還怎么辦物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主能夠去2023-12-09262人看過 -
法律綜合知識(shí)如您希望索回購置房產(chǎn)時(shí)所支付的訂金并得到退款，須向法院提供相關(guān)的證據(jù)來證明您已經(jīng)嚴(yán)格遵守了與開發(fā)商之間的合同義務(wù)；或者能夠列舉出銷售房地產(chǎn)業(yè)者存在違反合約條款的具體行為，并且該等違規(guī)行為已經(jīng)嚴(yán)重到導(dǎo)致買賣房屋合同無法按預(yù)期順利執(zhí)行的程度。依照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條的規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人全面履行了其在合同中的承諾和責(zé)任后，那么交付訂金的一方未能履行債務(wù)或者履行債務(wù)過程中未達(dá)到雙方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)，使合同的宗旨無法得以實(shí)現(xiàn)的話，便失去了請(qǐng)求退還訂金的權(quán)利；反之，若收受訂金的一方未能履行其在合同中的義務(wù)或者履行義務(wù)時(shí)未達(dá)到雙方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)，使得合同的宗旨無法得以實(shí)現(xiàn)，那么他就必須按照雙倍的金額退還訂金?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明2024-05-0679人看過
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筆錄可以參考以下建議。1、找房東協(xié)商。押金的退還一般是解除租賃關(guān)系當(dāng)天返還，租賃物沒有損毀的或者沒有約定扣留押金額情形，房東應(yīng)當(dāng)退還押金；2、可以收集證據(jù)向人民法院提起訴訟。若房東惡意不退還押金的，與房東協(xié)商后仍不退還的，可以考慮向人法院起訴。在私司法實(shí)踐中，一般房東都會(huì)承擔(dān)敗訴的責(zé)任。租房房東扣押金不給退租房房東扣押金不給退的辦法是：可以與房東協(xié)商。如果對(duì)方不愿意協(xié)商或者協(xié)商后仍然不愿意按合同約定退還押金，此時(shí)可以到人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條：2023-07-01330人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何才能退買房押金關(guān)于購房者在繳納定金或押金后，是否能夠成功退回該款項(xiàng)的問題，其核心因素為雙方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)商品房買賣合同的談判磋商結(jié)果以及在簽署認(rèn)購書時(shí)確立的相關(guān)規(guī)定。若在支付定金后，交易雙方曾嘗試協(xié)商并商定合同條款，然而由于無法達(dá)成共識(shí)以致使合同未被順利簽訂，這種情況并不適用定金罰則；反之，若一方在未經(jīng)提前通知且未征得對(duì)方同意的情況下，故意違反約定忽略協(xié)商期限或擅自修改認(rèn)購書中約定的內(nèi)容，從而導(dǎo)致買賣合同未能實(shí)現(xiàn)，則這樣的行為將會(huì)觸發(fā)定金罰則。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、買房交了認(rèn)購定金可以退嗎？視情況而定2024-03-08173人看過
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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退租房主拒絕返還押金如何處理？廣西在線咨詢 2022-10-23照您的描述，在您想與房東解除租賃合同時(shí)，房東不予退還您押金的情況，建議您先與房東進(jìn)行協(xié)商，要求其按照您當(dāng)時(shí)與其簽訂的合同履行義務(wù)，如果協(xié)商無法解決問題，則您可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟，要回您的押金，以維護(hù)您的權(quán)益。相關(guān)法條：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示 -
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房東不退押金該如何辦？租房押金不退該如何辦香港在線咨詢 2023-02-13押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國(guó)擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點(diǎn)專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，里的法官這些知識(shí)基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實(shí)也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。對(duì)照合同查一查，押金有無定金擔(dān)保性質(zhì)，即合同上對(duì)押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，
