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買期房交定金后流程。如下：1、買期房交定金，屬于認(rèn)購意向確定的行為，交了定金以后，應(yīng)當(dāng)正式簽訂購房合同；購房合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行備案；2、簽訂購房合同后，按照購房合同協(xié)議的價格，進(jìn)行首付或全款支付；3、攜帶首付款發(fā)票，或者全額發(fā)票，到房產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。買的期房可以賣嗎由于不動產(chǎn)買賣的特殊性，《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)讓：（六）、未依法登記取得權(quán)屬證書的”，但該條限定的是已竣工交付使用的不動產(chǎn)，并未涉及期房?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定：“商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院另行規(guī)定”。但是國務(wù)院至今沒有作出規(guī)定，建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》對此也沒有規(guī)定。從目前的實踐來看，期房是可以轉(zhuǎn)讓的，也就是說，是可以買賣的，但是必須要符合法定的條件并且履行法定的程序。具體到各個地區(qū)又是

【導(dǎo)語】：機(jī)動車輛保險即“車險”，是以機(jī)動車輛本身及其第三者責(zé)任等為保險標(biāo)志的一種運輸工具保險。上海車險如何購買？本文為您介紹相關(guān)購買流程。

一、公租房可以買嗎?可以買賣。為了優(yōu)化公祖放的合理供應(yīng)，目前市場上的公租房都可買賣。只要公租房的承租對象住滿3—5年，且符合住房保障條件的，是可以申請購買公租房的。二、公租房購買條件是什么?必要條件：公租房租滿3—5年;補(bǔ)充條件：(一)困難家庭公租房購買條件1.有5年以上本市戶籍，2.家庭人均可支配收入低于48316元;3.家庭無其他住房。(二)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公租房購買條件1.具有當(dāng)?shù)貞艏蛘呔幼∽C;2.具有中級以上職稱或高級以上職業(yè)資格書，或者有本科以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年;3.在本市簽訂1年以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;4.家庭年度人均可支配收入低于48316元;5.本人及家庭成員在市區(qū)無房;6.申請人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無

一、如何購買商品房1、確認(rèn)項目手續(xù)。購買預(yù)售商品房，應(yīng)確認(rèn)項目是否取得《商品房預(yù)售許可證》，并詳細(xì)查看擬購買樓幢是否在預(yù)售范圍內(nèi)；購買現(xiàn)售商品房，應(yīng)確認(rèn)項目是否辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)，并詳細(xì)查看擬購買樓幢是否在現(xiàn)房銷售備案范圍內(nèi)?？傻顷懯蟹抗芫志W(wǎng)站，查詢《商品房預(yù)售許可證》和現(xiàn)房銷售備案手續(xù)情2、確認(rèn)購房資格。根據(jù)住房限購政策，結(jié)合自身實際情況，確認(rèn)是否具有購房資格。3、達(dá)成購房意向。注意把握房屋銷售主體、用途、價款、面積等內(nèi)容，與開發(fā)企業(yè)達(dá)成交易意向，對需要先行交付定金等款項的，應(yīng)存入開發(fā)企業(yè)在預(yù)售資金監(jiān)管銀行設(shè)立的商品預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(現(xiàn)房銷售除外)。4、簽訂合同。訂立合同前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》，在詳細(xì)約定房屋價款、面積、戶型、交房標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容后，雙方簽字確認(rèn)，合同即產(chǎn)生法律效力。對需要支付的

洛陽公租房可以買1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規(guī)定的最低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。2、公租房的宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。3、商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同，費用不足將由當(dāng)?shù)卣块T給予適當(dāng)補(bǔ)助。要先購買公租房，必須要滿足以下幾個條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的承租需求。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市

購房協(xié)議簽署時需要注意的問題：1. 確定賣方為被安置主體；2. 簽訂定金合同，減少預(yù)付款比例；3. 留尾款待房產(chǎn)證過戶后付清；4. 關(guān)注一房二賣情況，要求賠償；5. 約定過戶稅費承擔(dān)方式；6. 要求賣方提供履約擔(dān)保。1、只有回遷協(xié)議上的回遷安置人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，才能在簽署回遷房購買協(xié)議時確定賣方是被安置主體。2．為保護(hù)自身權(quán)益，建議購房者在簽署購房協(xié)議時簽訂定金合同，并盡量減少預(yù)付款的比例。3．為了避免在簽署協(xié)議時將房款全款付清，建議留一定的尾款，待成功辦理房產(chǎn)證過戶后付清。4．應(yīng)關(guān)注一房二賣的情況，出現(xiàn)該情況時可以要求賣方賠償。5．在過戶時通常會產(chǎn)生一些稅費，一般賣方承擔(dān)的稅費比買方要多，因此可以在協(xié)議上約定，過戶產(chǎn)生的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)。6．在購房時，最好能讓賣方提供一定的履約擔(dān)保。如何購買回遷房？五個關(guān)鍵點建議。購買回遷房涉及到很多法律問題，首先要確定購買的回遷房是否具有合法的

一、公租房可以購買車輛嗎沒有明確的條文規(guī)定申請公租房不可以購車，但是如果購買的汽車的檔次過高則會影響公租房的承租。甚至?xí)?dǎo)致不再滿足房屋的租賃條件。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。二、申請公租房的流程1、受理對申請材料齊全的，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復(fù)審市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由

廉租房在居住滿五年后是可以在市政府的準(zhǔn)許后上市出售的，承租人也可以申請購買。但是原則上廉租房在五年后需要上市出售的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行優(yōu)先回購。在當(dāng)?shù)卣艞壔刭徍?，再由承租人進(jìn)行購買。廉租房在未住滿五年之前，是不可以上市進(jìn)行出售的。五年后購買廉租房時可以選擇一次性購買或者分期購買，按廉租房成本價和五年的銀行利息購買廉租房。購買廉租房條件1、雖然全國各地廉租房政策不一樣。但是有個基本共通點，那就是廉租房通常僅僅提供給城鎮(zhèn)低保住戶，廉租房，只能承租，不能買，各地的廉租房的政策條件各不相同，還是去房管部門查詢。2、廉租房申請條件：申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；申請人必須是?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或較低收入家庭；申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。3、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗?/div>

上海廉租房申請條件：同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請廉租住房：(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于20210元(含20210元)、人均財產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于20210元(含20210元)、人均財產(chǎn)低于88000元(含88000元);(五)申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨申請。符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以

什么是印花稅票?印花稅票是指在憑證上直接印有固定金額，專門用于征收印花稅稅款，并必須粘貼在應(yīng)納稅憑證上的一種有價證券。印花稅票不同于其他稅收票證，它必須由納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)購買，納稅人購買印花稅票的金額，并不一定就是其應(yīng)納印花稅金額，只有納稅人將購買的印花稅票按應(yīng)納稅額一次足額粘貼在應(yīng)納稅憑證上，并由納稅人在每一枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或畫銷時，才表明納稅人已足額完稅，這時，粘貼在應(yīng)納稅憑證上的印花稅票才起完稅證明作用。但是，對于稅務(wù)機(jī)關(guān)來說，印花稅票一經(jīng)銷售，其銷售款即為征收的印花稅稅款。印花稅票由國家稅務(wù)總局統(tǒng)一印制。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅票如何進(jìn)行購買?購買印花稅，可直接到地稅大廳購買即可，不需要帶什么資料，購買的金額是根據(jù)公司要繳納的稅額，自行計算。印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等

已經(jīng)購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產(chǎn)權(quán)是哪方的。1、如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補(bǔ)償。2、如果是婚后雙方以共同財產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權(quán)的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。一、公租房離婚后怎么分配？公租房離婚后不涉及產(chǎn)權(quán)的分配問題，公租房是由政府組織推出的為使收入中低的人群都可以租得起房子而提供的一種保障性住房，公租房的租住費用是低于市場租住價一半的。對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權(quán)。由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因為法院也沒有權(quán)利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者

一、贛州公租房購買申請條件（一）、具有贛州市戶籍1、具有贛州市戶籍，為公共租賃住房承租人，共同承租人已一并作為共同申購人參與申請；2、承租公共租賃住房后未取得其他住房；3、年人均可支配收入為46760元(含)以下；若擁有小型汽車，其排氣量在1.6L(含)以下，且購置價在10萬元以下；4、已承租公共租賃住房6個月(含)以上；租賃期間未違反公共租賃住房管理規(guī)定；5、非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申購人，其本人及共同申購人在戶籍地未承租(購)保障性住房，且無產(chǎn)權(quán)房(含非住宅)。（二）、贛州中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的安置對象符合公共租賃住房保障條件的，在搖號配租后可直接申請購買公共租賃住房有限產(chǎn)權(quán)。（三）、申請人無本地城鎮(zhèn)戶籍來本地連續(xù)穩(wěn)定工作6個月以上，具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明，本人及家庭成員在本地均無住房的或家庭人均住房面積15平方米（含）以下的，可向申請人工作單位所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府

重慶公租房購買相關(guān)政策規(guī)定：(一)承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。(二)公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準(zhǔn)，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。(三)購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。(四)購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。(五)購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達(dá)到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

1、當(dāng)事人攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同等。2、購房合同。3、到公證處提出公證申請，填寫申請表格。4、公證人員核對相關(guān)信息，公證員就購房合同的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。沒有房產(chǎn)證的房子到公證處可以公證嗎不可以到公證處公證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定不準(zhǔn)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證，公證機(jī)構(gòu)、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證，應(yīng)當(dāng)按照“重大事項一次一委托”的原則，告知當(dāng)事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法律后果，不得辦理一次性授權(quán)全部重要事項的委托公證，不得在公證書中設(shè)定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內(nèi)容，不準(zhǔn)為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。公證機(jī)構(gòu)、公證員應(yīng)嚴(yán)格審查公證申請人的身份，未經(jīng)證件視讀、單獨談話、交叉印證、身份證識別儀核驗等程序，不得辦理公證?！吨腥A人民共和國公