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武漢開發(fā)商退錢糾紛怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-04 06:25:09 415 人看過

在決定要求開發(fā)商退還款項之際，購房者有權選擇與開發(fā)商進行有效協(xié)商以達成共識并解除購房合同。如同在合規(guī)的法律環(huán)境下所規(guī)定的那樣，當合同中明確的約定解除或者法定解除條件出現(xiàn)之后，購房者便可著手向開發(fā)商發(fā)送正式的退房通知，自該通知送達開發(fā)商之日起，無論依據(jù)合同約定或是法律規(guī)定，均可自動解除購房合同。

《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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