組合貸政策具體由各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定,有的地方支持組合貸,有的地方?jīng)]有出臺(tái)這方面的政策。鄭-州在之前出臺(tái)了《鄭-州住房公積金個(gè)人住房組合貸款管理暫行辦法》,標(biāo)志鄭-州符合條件的市民是可以申請(qǐng)組合貸的,主要規(guī)定如下:
第一,符合條件的鄭-州市民貸款購買首套房時(shí),可以實(shí)行最高可貸70萬元、最長30年的組合貸款方式;
第二,申請(qǐng)組合貸的職工,每月還款額不能多于個(gè)人或夫妻收入之和的50%,收入以銀行出具的流水證明為準(zhǔn);
第三,目前承辦組合貸款業(yè)務(wù)的受托銀行為中國建設(shè)銀行。欲申請(qǐng)者預(yù)先計(jì)劃購買的樓盤需要在這3家銀行的合作范圍之內(nèi),否則不能辦理組合貸。
了解了相關(guān)的規(guī)定,想要辦理個(gè)人住房組合貸款的朋友,買房前還是需要提前詳細(xì)了解一下相關(guān)規(guī)定,提前做好準(zhǔn)備可以增加成功獲貸的機(jī)率。
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首套房的定義是指購買僅擁有的唯一住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房,同時(shí)所購房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房,房產(chǎn)面積不超過90平米。買第一套房貸款首付比例最低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通... 更多>
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