江蘇丹陽農(nóng)村宅基地怎樣審批
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-21 20:43:10
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一、提交申請
擬建房戶戶主向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(現(xiàn)家庭人口、住房情況、建房理由、建房位置、申請建房面積等)。
二、村民小組、村民委員會討論通過、簽字蓋章，并張榜公布。
三、接受勘察
國土資源所受理，現(xiàn)場選址勘查，調(diào)查核實(shí)人員、戶口、原住房等相關(guān)情況；占用耕地建房的，國土資源所申請縣局規(guī)劃耕?？坪?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/gongcheng/gongchengjianshe_jsyd/">建設(shè)用地科現(xiàn)場踏勘。
四、準(zhǔn)備資料
國土資源所填寫《農(nóng)村村民建房用地申請表》，并收集相關(guān)資料包括
1、個人申請建房報(bào)告(①申請人必須是戶主。②村、組簽字蓋章)；
3、申請人家庭成員(配偶、子女等)戶口本復(fù)印件，復(fù)印件須當(dāng)?shù)嘏沙鏊藢炞稚w章。(①申請人戶口本第一頁的復(fù)印件也需提供。②家庭成員中為非農(nóng)業(yè)人口的需提供非農(nóng)成員本人的戶口本復(fù)印件)；
4、有關(guān)直系親屬(父母及兄弟姐妹)戶口本復(fù)印件及建房證復(fù)印件(直系親屬為非農(nóng)業(yè)人口也需提供其本人的戶口本復(fù)印件)；
5、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、離婚證及法院判決書或離婚協(xié)議書復(fù)印件；
6、申請人為半邊戶的需提供配偶無房證明(①配偶為非農(nóng)業(yè)戶口由所在單位或房產(chǎn)部門出具。②配偶為農(nóng)業(yè)戶口由當(dāng)?shù)貒敛块T出具)；
7、分戶新建的需提供原老屋的處理協(xié)議，并提供原老屋的建房許可證復(fù)印件；
8、本戶辦證涉及的其他資料(如相關(guān)文件等)。
五、街道辦事處組織部門聯(lián)合會審
實(shí)行以分管國土的街道負(fù)責(zé)人定期召集轄區(qū)內(nèi)的派出所、國土資源所、城市管理中心、林業(yè)站、水管站、計(jì)生辦等部門對本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民建房申報(bào)資料及情況等進(jìn)行實(shí)地查看、聯(lián)合審批。
六、等待結(jié)果公布
原基改建和占非耕地建房的，審核結(jié)果張榜公布，公示無異議，由國土所代收相關(guān)稅費(fèi)，核發(fā)在《農(nóng)村村民建房建設(shè)用地許可證》。
占用耕地建房的上報(bào)縣國土資源局審批，審核結(jié)果張榜公布，公示無異議，由縣國土資源局代收相關(guān)稅費(fèi)，核發(fā)《農(nóng)村村民建房建設(shè)用地許可證》。
占用農(nóng)用地建房的，由縣國土資源局建設(shè)用地科組織報(bào)批資料，呈報(bào)市局、市政府批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
七、國土資源所現(xiàn)場放線定界。
八、標(biāo)準(zhǔn)審核
房屋竣工后，國土資源所現(xiàn)場核實(shí)是否按標(biāo)準(zhǔn)的面積和要求使用土地、原房屋是否按要求處理。
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農(nóng)村宅基地一、辦事指南怎么規(guī)定的1、事項(xiàng)分類：便民服務(wù)；2、事項(xiàng)名稱：農(nóng)村宅基地申請；3、行使依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江西省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》和《江西省實(shí)施辦法》；4、辦理主體：南昌縣國土局土地利用科；5、申請條件：本村范圍內(nèi)無居住的村民；6、法定期限：7個工作日(不含待會時(shí)間)；7、承諾期限：7個工作日(不含待會時(shí)間)；8、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)；9、辦理部門：南昌縣國土局土地利用科；10、辦理地點(diǎn)：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土中心所(分局)；11、聯(lián)系電話：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土中心所電話；12、服務(wù)表格：《南昌縣城鄉(xiāng)居民建房用地申請表》；13、監(jiān)督電話：0791-85712545；14、辦理材料：(1)身份證；(2)戶口簿；(3)《南昌縣城鄉(xiāng)居民建房用地申請表》；15、注意事項(xiàng)：略；16、辦理程序：受理-審批-發(fā)放；17、辦理時(shí)間：逢星期一至星期五2023-06-27297人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地審批歸歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理或縣級人民政府管理。法律具有明確的規(guī)定和法定的程序，宅基地的審批實(shí)行分級審批，先由村民大會或者村民代表大會討論決定，然后層層提交審批。一、離婚后如何申請宅基地？離婚后可以向當(dāng)?shù)氐恼块T申請宅基地。申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?，村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批。二、怎么讓單位開獨(dú)生子女證明獨(dú)生子女證由區(qū)、縣計(jì)劃生育委員會辦理。辦理領(lǐng)取《獨(dú)生子女證》的程序：夫妻雙方及其子女都為本市農(nóng)村常住戶口或者城鎮(zhèn)常住戶口的領(lǐng)證程序：1）由女方到所在單位(無單位的到村民委員會或居民委員會)領(lǐng)取《獨(dú)生子女證申請審批表》。2）經(jīng)雙方單位(無單位的由村民委員會或居民委員會)初審?fù)夂?，送女方常住戶口所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人2023-06-2483人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地審批過程中，村委會的初步審核意見是宅基地申請的第一個環(huán)節(jié)，如果村委會置村民的申請于不顧，造成宅基地審批程序無法推進(jìn)，給農(nóng)民建房權(quán)益造成了影響，屬于可訴行政行為，村民可以依法提起行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。農(nóng)村宅基地審批嚴(yán)格審查農(nóng)村宅基地條件。有下列情況之一的，一律不得批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地用地：1．宅基地選址不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村土地利用規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃（含30戶以上農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃）的；2．不符合《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施意見》中有關(guān)宅基地選址避讓規(guī)定的；3．不符合“一戶一宅”規(guī)定或宅基地用地限額規(guī)定的；4．將宅基地或宅基地上房屋出賣、出租、贈與他人或者以其它形式轉(zhuǎn)讓住房后再申請宅基地的；5．申請另址新建住房，未簽訂退出原有宅基地協(xié)議的；6．在確定實(shí)施撤并的自然村現(xiàn)有宅基地上改擴(kuò)建住宅的；7．不符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的。不管是在什么地區(qū)，只有是滿足一2023-07-16405人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地審批的主管機(jī)關(guān)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村宅基地審批條件（一）農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶本村，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村公共實(shí)施和公益事業(yè)，需要拆遷的。（二）農(nóng)村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批準(zhǔn)：1、年齡未滿十八周歲的；2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠2023-07-27265人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地翻蓋是否要審批農(nóng)村宅基地翻蓋房屋是否需要辦理審批手續(xù)，是許多農(nóng)民朋友在改善生活條件時(shí)關(guān)心的問題。1．要明確的是，我國的宅基地使用權(quán)具有嚴(yán)格的范圍和面積限制，僅限于農(nóng)民集體內(nèi)部符合規(guī)定的成員，并且其使用必須遵循法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和條件。2．在翻蓋農(nóng)村宅基地上的房屋時(shí)，需要特別注意是否符合相關(guān)的規(guī)定。具體到宅基地翻蓋的審批，首先需要滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。3．根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)，需要遵循相應(yīng)的規(guī)劃管理辦法。4．在翻蓋房屋之前，需要向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，并經(jīng)過城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的審批，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可按具體要求實(shí)施原有宅基地的翻建行為。二、宅基地翻建需符規(guī)劃1．在申請宅基地翻建的過程中，確保翻建行為符合城鄉(xiāng)規(guī)劃是至關(guān)重要的。這不僅是法律的要求，也是確保農(nóng)村建設(shè)有序進(jìn)行、促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必要條2024-07-18491人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地是本村村集體分配給本村村民的福利性土地，其屬于農(nóng)村集體所有，村民只能有使用權(quán)，可以在農(nóng)村宅基地上修建房屋，那么陽江市的農(nóng)村宅基地能出售嗎?一、法律規(guī)定農(nóng)村宅基地禁止出售《憲法》第十條第四款規(guī)定：“任何組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！痹摋l確立了宅基地所有權(quán)嚴(yán)格禁止買賣，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需依照法律規(guī)定的原則。《土地管理法》作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項(xiàng)法律，第八條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！痹摲ǖ诹l對村民建房用地(宅基地)作了規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原2023-05-05349人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民修建住宅需要向村民委員會提出申請，經(jīng)過會議討論和公示后，若沒有異議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將審核通過并將資料遞交給相關(guān)部門。審核通過后，農(nóng)民需向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請劃定宅基地范圍，并在建房完成后通知政府進(jìn)行竣工驗(yàn)收。農(nóng)村村民修建住宅時(shí),需要先向村民委員會提出申請。2、村民委員會收到農(nóng)民建房申請后，要進(jìn)行相關(guān)會議討論后并公示，如若公示期沒有異議的，可以將資料遞交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核。3、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到村民委員會提交的申請書和相關(guān)資料后，應(yīng)對申請人是否符合條件，擬建房用地是否符合規(guī)劃，以及住房位置、層數(shù)、高度等是否符合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，審核過的會為建房申請人頒發(fā)宅基地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)許可證。4、經(jīng)批準(zhǔn)建房的農(nóng)民，在建房前應(yīng)向鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）國土管理申請劃定宅基地范圍。5、建房完成后，應(yīng)當(dāng)通知鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 宅 基 地 建 房 審 批 新 規(guī) 定 ： 會 議 討 論 、 公 示 、 審 核根據(jù)會2023-08-31215人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地歸哪個部門管農(nóng)村宅基地歸縣級人民政府土地行政主管部門管理。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款至第四款的規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、農(nóng)村宅基地審批大概需要多長時(shí)間農(nóng)村宅基地審批時(shí)限為20日?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，2022-12-2475人看過
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農(nóng)村宅基地必須審批，同時(shí)滿足以下條件：一、申請資格：1、無住房家庭。2、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。3、因國家建設(shè)原宅基地被征收的。4、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。5、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新(擴(kuò))建的。6、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且原籍沒有宅基地。7、因外出打工、上學(xué)、被勞動教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動，承擔(dān)村民義務(wù)，且無住房的。8、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實(shí)本村組無住房的二、需帶以下資料：1、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報(bào)告書2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府請示3、國土所審查報(bào)告4、公告照片5、身份證(戶口簿)復(fù)印件6、村民建房用地申請報(bào)告書相關(guān)知識：五種情況下農(nóng)民不能修建房子1、耕地區(qū)建房國家因?yàn)檫@個18億畝地紅線的標(biāo)準(zhǔn)，所以就不允許2023-05-0496人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地。農(nóng)村村民建新房宅基地面積審批標(biāo)準(zhǔn)為：（一）城市郊區(qū)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所在地，每戶面積不得超過166平方米；（二）平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米；人均占有耕地666平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。最新國家對農(nóng)村宅基地審批政策最新國家對農(nóng)村宅基地審批政策：1、不是農(nóng)村戶口的，不能在農(nóng)村建房；2、宅基地要在規(guī)定面積內(nèi)。超出的范圍要征稅；3、對一戶多宅、空心房等問題，提倡有償退出，會給予一定補(bǔ)償；4、宅基地的使用權(quán)只有村集體成員享有，不是本村村民的不能購買宅基地。如果私自買賣被發(fā)現(xiàn)的話，不僅購買人會受到處罰，非法買賣的宅基地也會按照規(guī)定收歸村集體?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)。2023-08-15162人看過 -
一、江蘇省農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。二、農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)2024-01-08416人看過 -
根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。一、自己的宅基地不讓建房合法嗎我國土地管理法規(guī)定，村民是有權(quán)使用宅基地興建房屋的，如果宅基地是依法取得的，不讓蓋房屋是不合法的，村民可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府投訴?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，2023-06-22380人看過
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農(nóng)村宅基地最新國家對農(nóng)村宅基地審批政策：1、不是農(nóng)村戶口的，不能在農(nóng)村建房；2、宅基地要在規(guī)定面積內(nèi)。超出的范圍要征稅；3、對一戶多宅、空心房等問題，提倡有償退出，會給予一定補(bǔ)償；4、宅基地的使用權(quán)只有村集體成員享有，不是本村村民的不能購買宅基地。如果私自買賣被發(fā)現(xiàn)的話，不僅購買人會受到處罰，非法買賣的宅基地也會按照規(guī)定收歸村集體。一、農(nóng)民使用宅基地應(yīng)遵守的法律規(guī)定1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)土地管理法，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。2、由于中國實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn)。3、由于農(nóng)村戶口與土地的對應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非2023-06-20314人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。一、申請農(nóng)村宅基地的條件是什么?(一)農(nóng)村居民戶無宅基地的;(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回2023-05-07480人看過
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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宅基地審批流程農(nóng)村宅基地甘肅在線咨詢 2022-04-03申請宅基地的條件：農(nóng)民集體成員申請建設(shè)宅基地的步驟如下：申請人必須具備以下條件：一是申請人必須具有本村戶口；二是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地；三是申請用于建設(shè)的土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃。在具備以上建房條件的前提下，由申請人本人向所在村民委員會提出建房用地申請，經(jīng)村民大會討論通過、公示無異議，報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)。房屋建成后，土地登記申請人持相 -
農(nóng)村宅基地申請開發(fā)用地申請審批，農(nóng)村宅基地審批流程廣東在線咨詢 2022-03-25如果符合農(nóng)村宅基地審批條件，有以下三點(diǎn)：一、農(nóng)村宅基地審批程序：對符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)村民代表大會或村民委員會討論通過后，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布；無異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的，可填寫用地申請表，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報(bào)市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村 -
農(nóng)村宅基地審批需要公示嗎，農(nóng)村宅基地審批程序規(guī)定廣東在線咨詢 2022-01-20法律規(guī)定是需要開會公示的。 農(nóng)村宅基地審批程序：（1）申請。申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。 （2）現(xiàn)場勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和
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