備受關(guān)注的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)2015年再度擴(kuò)容。根據(jù)部署,湖南、湖北、江西、江蘇、甘肅、寧夏、吉林、河南、貴州等9省區(qū)今年將被納入土地確權(quán)登記頒證試點(diǎn)范圍。2016年農(nóng)村土地確權(quán)規(guī)定又有哪些呢?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的總體要求:
通過(guò)確權(quán)登記頒證,解決好承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題,為開展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補(bǔ)貼政策、進(jìn)行征地補(bǔ)償和抵押擔(dān)保提供重要依據(jù);
通過(guò)確權(quán)登記頒證,建立涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、互換、變更、抵押等內(nèi)容的登記制度,確認(rèn)農(nóng)戶對(duì)承包地的占有、使用、收益等各項(xiàng)權(quán)利,強(qiáng)化對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù);
通過(guò)確權(quán)登記頒證,建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息應(yīng)用平臺(tái),實(shí)現(xiàn)對(duì)土地承包合同、登記簿和權(quán)屬證書管理的信息化。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的政策要求:
一是嚴(yán)禁打亂農(nóng)村土地承包關(guān)系,保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定。
二是嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。
三是嚴(yán)禁將確權(quán)登記實(shí)際測(cè)量后多出原承包地的面積收歸村民小組集體或村集體經(jīng)濟(jì)組織。
四是嚴(yán)禁暗箱操作或采取欺騙手段將村或村民小組的集體土地登記到個(gè)人頭上。
五是嚴(yán)禁借機(jī)增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)。
六是堅(jiān)持確權(quán)確地為主,總體上要確地到戶,從嚴(yán)掌握確權(quán)確股不確地的范圍,堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用。
七是依法保護(hù)婦女的土地承包權(quán)益。
八是確權(quán)的矛盾糾紛在法律的框架下堅(jiān)持民主協(xié)商的方式解決,矛盾糾紛不能立即解決的,暫緩登記。
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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農(nóng)村土地怎么確權(quán)農(nóng)村土地一定要確權(quán)嗎新疆在線咨詢 2022-06-12土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管,確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府,也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對(duì)確權(quán)的意見和建議,要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
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農(nóng)村戶口怎樣確權(quán)土地承包江蘇在線咨詢 2022-08-20原承包人(或法定繼承人)和現(xiàn)土地實(shí)際經(jīng)營(yíng)人。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記: (一)集體土地所有權(quán); (二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán); (三)森林、林木所有權(quán); (四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (五)建設(shè)用地使用權(quán); (六)宅基地使用權(quán); (七)海域使用權(quán); (八)地役權(quán); (九)抵押權(quán); (十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
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沒有土地確權(quán)的農(nóng)村會(huì)怎樣江西在線咨詢 2022-06-08沒有確權(quán)的土地農(nóng)民無(wú)法用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款;不利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬;面對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛不利于維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益;不利于強(qiáng)化物權(quán)保障以及承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位,無(wú)法為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。
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農(nóng)村土地確權(quán)證和城市土地確權(quán)證湖南在線咨詢 2025-01-13農(nóng)民朋友或許認(rèn)為土地確權(quán)證僅能證明土地所有權(quán)和使用權(quán)是自己的,但實(shí)際上并非如此。農(nóng)村土地確權(quán)的目的是激活土地資源,吸引農(nóng)村潛在的巨額資本。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)頒證,賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)全能,這意味著農(nóng)村土地確權(quán)證可以用于入股、抵押、擔(dān)保和流轉(zhuǎn)等,從而為農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)收入提供了途徑。
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什么叫土地確權(quán)農(nóng)村土地河南在線咨詢 2023-04-25土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地確權(quán)工作開展時(shí)農(nóng)戶需要做什么? 土地確權(quán)原則 土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則;有利于生產(chǎn)和生活,有利于