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房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-07 09:35:12 322 人看過

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

相關(guān)規(guī)定:房產(chǎn)稅納稅時(shí)間

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;

5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅;

6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑

1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀-聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款并取得《通用繳款書》;

2、第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗,用帶有銀-聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅;

3、第二個(gè)是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營(yíng))在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;

4、第三個(gè)是網(wǎng)站。納稅人還可以登錄網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

因此,對(duì)于房產(chǎn)稅的交納是在房產(chǎn)所在地進(jìn)交納,房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。這對(duì)于納稅人來說需要做好相關(guān)的了解,才能有幫助。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    律師解答:根據(jù)實(shí)際情況。房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。1、如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約,則被視為違約,其所交納之定金將不予返還。2、如果開發(fā)商在認(rèn)購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的,應(yīng)雙倍返還購房者定金。3、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的,開發(fā)商應(yīng)返還購房者之定金并承擔(dān)購房者的損失。4、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致,而與認(rèn)購意向書內(nèi)容無關(guān),致使簽約不成的,則雙方不存在違約行為,開發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購房者。5、如果認(rèn)購意向書關(guān)于價(jià)格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清,而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的,開發(fā)商應(yīng)返還購房者定
    2024-04-16
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  • 個(gè)人所得稅繳納地點(diǎn)在哪
    一、個(gè)人所得稅繳納地點(diǎn)在哪個(gè)人所得稅是國家對(duì)本國公民、居住在本國境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國的所得征收的一種所得稅。關(guān)于個(gè)人所得稅的繳納地點(diǎn),具體規(guī)定:個(gè)人所得稅的繳納地點(diǎn)根據(jù)納稅人的具體情況而定。二、年收入12萬稅申報(bào)地對(duì)于年收入超過12萬的納稅人,其申報(bào)地點(diǎn)主要取決于其任職、受雇單位所在地或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)所在地。1.如果納稅人在中國境內(nèi)有任職、受雇單位,那么應(yīng)當(dāng)向任職、受雇單位所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。2.如果在中國境內(nèi)有兩處或者兩處以上任職、受雇單位,納稅人需要選擇并固定向其中一處單位所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。三、無受雇單位申報(bào)地辦理1.對(duì)于在中國境內(nèi)無任職、受雇單位的納稅人,其年所得項(xiàng)目中如果有個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得或者對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得,那么應(yīng)當(dāng)向其中一處實(shí)際經(jīng)營(yíng)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。2.如果年所得項(xiàng)目中無生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得,那么應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地
    2024-08-01
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  • 個(gè)人籌資辦公司所得稅是在國稅繳納還是在地稅繳納
    河南省洛陽市的馮先生遇到了一個(gè)納稅難題,他和幾個(gè)朋友籌資成立了一個(gè)新公司,不想在申辦納稅上發(fā)生了分歧,他認(rèn)為按照規(guī)定應(yīng)到國稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納企業(yè)所得稅,可一個(gè)朋友說他在網(wǎng)上查了,新辦企業(yè)全部是自然人的,由地稅局管,這讓馮先生犯了難。馮先生于是撥通了12366詢問:“我們公司是2006年9月份新注冊(cè)成立的,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)是有限責(zé)任公司,出資人全部是自然人,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于繳納企業(yè)所得稅的新辦企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行口徑等問題的補(bǔ)充通知》(國稅發(fā)〔2006〕103號(hào))規(guī)定,企業(yè)權(quán)益性投資者全部是自然人的,由企業(yè)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收管理。咨詢員首先告訴馮先生,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于所得稅收入分享體制改革后稅收征管范圍的通知》(國稅發(fā)〔2002〕8號(hào))規(guī)定,2001年12月31日前國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局征收管理的企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅(包括儲(chǔ)蓄存款利息所得個(gè)人所得稅),以及按現(xiàn)行規(guī)定征收
    2023-05-04
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  • 房子大修理繳納房產(chǎn)稅嗎
    法律綜合知識(shí)
    具體而言,應(yīng)根據(jù)各個(gè)情況而定。當(dāng)納稅人因?yàn)樾枰獙?duì)其住房進(jìn)行重大維修使其無法正常使用達(dá)半年之久時(shí),在此期間,該納稅人擁有的房產(chǎn)將會(huì)被視為免于繳交房產(chǎn)稅。通常情況下,這部分未被納稅的金額會(huì)由申請(qǐng)人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的過程中自行計(jì)算和扣除。同時(shí),他們應(yīng)當(dāng)在提交的申報(bào)表格的附錄或者附注欄目?jī)?nèi)注明這一事實(shí)。房產(chǎn)稅又稱為財(cái)產(chǎn)稅,是根據(jù)稅法中的相關(guān)規(guī)定對(duì)個(gè)人或企業(yè)所擁有的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)征收的稅款。它以物業(yè)本身的原始成本減去規(guī)定比例的市場(chǎng)價(jià)值后的余額或者出租房產(chǎn)所獲得的租金收益為計(jì)稅基礎(chǔ),并且只在指定城市、縣城以及其他特定地理位置范圍內(nèi)對(duì)所有相關(guān)的稅務(wù)當(dāng)事人收取此項(xiàng)稅收?!吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)
    2024-04-23
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    相關(guān)咨詢
    • 房產(chǎn)稅是在地稅繳納還是在國稅繳納
      陜西在線咨詢 2022-10-15
      1、房產(chǎn)稅屬于地稅。 2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
    • 房地產(chǎn)房產(chǎn)稅是年度繳納嗎
      河北在線咨詢 2023-05-26
      一、房產(chǎn)稅是否每年都要交 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》明確規(guī)定:“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”因而,房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的! 所以房產(chǎn)稅是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時(shí)候一次交清。 二、房產(chǎn)稅如何繳納 (一)、房產(chǎn)稅納
    • 房產(chǎn)契稅在什么時(shí)候繳納?
      河北在線咨詢 2023-05-07
      1、在各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時(shí)間為:房屋竣工驗(yàn)收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。 2、房屋交付后一定要超過一年再交納契稅,否則就要收繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心,通常是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅,它的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程
    • 房地產(chǎn)銷售要繳納房產(chǎn)稅不動(dòng)產(chǎn)嗎?
      河南在線咨詢 2022-07-27
      無論何種房屋,私人購買用于自住,是不用交納房產(chǎn)稅的,只有是房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),(包括私人房屋),才應(yīng)由房屋所有人繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件規(guī)定: 一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題 鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房
    • 宅基地房產(chǎn)稅要繳納嗎
      四川在線咨詢 2023-09-02
      1、對(duì)于農(nóng)村的宅基地,由于是集體所有但農(nóng)民永久使用,所以不用交稅。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 2、包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。